① 房屋裝修報價清單一般包括哪些
家庭裝修報價清單在一定程度上幫助我們控制了開支,並且對於後期的裝修處理起到規劃的作用。但是我們很難把控合適的數據,對於材料的價格方面了解也不多,類似安裝費用更是很難有一個具體的概念。這個時候有必要參考一定的模板,比如吊頂板塊、包立管(包工包料)、牆面基層處理等等步驟涉及的材料單價,以及具體值得信賴的品牌參數。
一、鋪磚:
1、鋪地磚:30元/平米(清工)
2、貼牆磚:30元/平米(清工)
3、磚踢腳:12元/延米(清工輔料)
二、包立管(包工包料):110元/米
三、做防水:
1、防水清工:30元/平米
2、防水包工包料:55元/平米
四、牆面刷漆(包工包料):
1、美時麗:20元/平米
2、多樂士(2代)五合一:、26元/平米
3、多樂士金裝全效、立邦精裝全效:28元/平米
4、多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效:33元/平米
5、牆面貼布:8元/平米(普通)
五、牆面基層處理:
包料:使用美巢易呱平YGP800膩子22元/平米
純清工:16元/平米
石膏找平15/平米(局部)
六、石膏線(包工包料):15元/延米
七、吊頂板塊:
1、石膏板平面頂(包工包料):90元/平米
2、石膏板造型頂(包括燈池造型頂)(包工包料):130元/平米
3、石膏板線形吊頂(包工包料):80元/延米
4、鋁扣板吊頂(0.7包工包料):110元/平米
5、鋁扣板吊台階(包工包料):80元/延米
6、塑鋼板吊頂(包工包料):80元/平米
7、PVC吊頂(包工包料):60元/平米
八、做隔斷:
1、輕鋼龍骨石膏板隔斷(包工包料):90元/平米
2、輕體磚隔斷(包工包料):120元/平米
九、水路改造:
1、明管(包工包料):45元/延米
2、暗管(包工包料):55元/延米
十、電路改造:
1、明線(包工包料):25元/延米
2、暗線(包工包料):35元/延米
十一、其他項目:
1、砸牆:30元/平米(水泥預制空心板牆)45元/平米(磚牆)80元/平米(鋼筋混凝土牆)
2、垃圾清運:200元/戶(兩居)此項為人工費搬運到物業指定地點、不包含外運。
3、燈具安裝:200元/戶(兩居)此項為人工費
4、潔具五金安裝:200元/戶(兩居)
5、做保溫牆水泥板、內嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平
6、地面找平(包工包料):24元/平米
(價格來源網路,僅供參考)
家庭裝修報價清單涉及吊頂板塊、包立管(包工包料)、牆面基層處理等等步驟中可以選擇的材料以及它們的價格,我們知道不同的產品決定的效果會有差異,並且人工安裝費用和時間地區也有很大的關系,消費者沒有概念則可能會引發損失。因此參考模板入手,貨比三家篩選出真正物美價廉的傢具部件就很重要。既可以減少開支,還能夠避免損失
② 裝修報價
冬天的雨天
分類: 個人日記 許可權: 公開
首先感謝楊哥哥,沒有他我不可能把房子定在那裡;其次感謝呂,幫助不大,但非常用心!
壞事
首先,我很郁悶,因為當代社會的誠信度確是有很大的問題。騎著自行車人家就根本不理睬我,看了半天東西沒人理我!好在我也能悠閑自得的看我自己的,其實我本就不太在意別人怎麼看我,有錢沒錢,生活怎麼樣自己知道!社會就是這個鬼樣子!
其次,我很後悔,因為我的中介費交的太高了,得到的服務確實太少了。中介費和居間單保費交的真實大頭錢!我感覺那些鬼中介可能還在笑,笑我是個大傻子!真實搞不懂,MMD錢給他們多了,反倒服務不管了,只因為我是先把錢給了!如果要是辦完事再給錢服務的像個孫子似地,看不起中介的那幾個損因喪德的人,下等坯子!
最後,我很吃力,為了買房子,我把整個昆明跑遍了,我的自行車輪胎提條都折了11根。哎,昆明的大太陽,簡直要死人,哎,南市區,北市區,西市區,東市區走遍啦!!!!!!
好事
首先,我很高興,因為房子是在這里,因為它在西山的腳下,因為它在滇池的旁邊,更因為我每天都能看到高爾夫大草地。
其次,我很興奮,因為房子幾個月的升值價格大概在15萬左右,而且環境是超級無敵好,以前做夢也沒有想到會住在高爾夫湖畔旁邊,環抱真山真水,而且又是昆明發展的中心區。
最後,我很激動,因為房子是屬於滇池旅遊度假區,有全西南硬體最好的度假區小學,中學,有昆明最好的幼兒園,聽說馬上要建設昆一中,沃爾瑪,萬達廣場,公交車場!民族村,海埂公園,唯一的水上樂園,有好多好好東東,房子不比別的,住個好房子可能是很幸福的事情。
廢話少說現在進入主題:
裝修心得
總結一:裝修切忌找熟人(半熟不熟的人),將來會坑死你。
從我裝修開始算起,一開始找家裝公司,和設計師談的比較好(還以為交到了朋友,我還請他們吃客頓飯)。本以為互相已經熟悉了,他會幫你做的很好。哎,沒用,談的是簡單裝修,一進屋實地量房就開始漫天的指手畫腳。水電要改20多處,還讓我做榻榻米,還有要做2個衣櫃,預算大概是2萬8左右。當時覺得還可以,畢竟裝個房子2萬8不多。後來又接觸過幾次,憑著閱歷和經驗以及朋友的告誡,我覺得這個人不可信,毅然PASS掉了。
後來朋友又介紹個裝飾公司,談了半天,還據說是個不錯的設計師,把我本來的電視背景放在了廁所和廚房的旁邊,黑了吧唧的,後來想想也是非常的不適用,更讓我忍受不了的是什麼!是材料要在他們那裡拿,如果是很大的裝飾公司少於9萬不要想, 如果是一般的裝飾公司給你報價在6萬左右,也千萬別買,6萬讓他們裝根本裝不出來什麼好東西,頂多是有個設計效果圖。
裝修到刮膩子粉和石膏線的時候,本來我是要找專業賣膩子粉的人刮,後來就是有點忙,而且是那個介紹貼磚師傅人給我介紹的,我就沒多想!結果我膩子粉給我用的是工裝用的(鹼性超標,而且不白),石膏線給我走的陰陽角惡心,線條介面處刮完漆還是能看出痕跡,還不直的要命,當然也怪我沒有要求用最好的膩子粉來做,不過我確是和他說過,我要用好的膩子粉,以為是介紹來的會好,結果是放屁,他們這些工人不會管那麼多!
總結二:一定要注意水電改造,不要亂改水電,不要亂安開關。
我的房子是沒有改水電,因為開發商已經設計的很合理了,所以大家在裝房子時不要聽設計師忽悠,裝房水電先動!動是動,自己先有個設計,不需要很具體:我想大家都能理解我的意思
我的原則是最好不動,除非你有特殊的需要,另外只是針對簡單裝修的兄弟姐妹!
還有就是不要哪都用什麼雙控開關,多走幾步路,多鍛煉鍛煉,多省點錢沒什麼不好(我家用了一輩子的單開,也沒像設計師說的,啊!多麻煩,下個床還要關燈,在窗前弄個雙控好!!放屁!人只吃飯,不拉屎更好,有些設計師確實沒什麼文化水平!)
後來水電給我造成過麻煩,尤其是電!不過後來自己慢慢的想了想,冰箱就不放在廚房了,放在廳里的角落也很方便,拿個水果,喝瓶可樂還要跑廚房,最後不還是稱贊自己當初沒有把廚房多設置個開關是明智的!
總結三:環保是兄弟姐妹們必須要注意的!
櫥櫃:櫥櫃我自己推薦SAYA 賽雅櫥櫃,我自己轉了半天最後還是決定買SAYA!當然,歐派的更好!!建議買櫥櫃最好是到大點的地方買,最好是一套都在一個地方買,地櫃在1000一米 吊櫃400一米 底價的櫥櫃!這也是我自己的經驗,這種櫥櫃一般都是在1400—1800之間要價,算是中檔偏高的了!!櫥櫃環保就是看板材符合E1級歐洲標准(沒有E0級板,別聽老闆放屁!現在不道德的人多!),一般就不會有問題啦!
乳膠漆:乳膠漆應該選擇環保好的,而且注意一定要刷底漆!!刷漆師傅告訴我,幾乎85%的裝飾公司都不刷底漆!底漆很重要,尤其是買進口漆!我買的是都芳5合一系列!算不上貴!但是進口漆,也花了我不少的錢!我沒有選擇多樂士和立邦等的原因很簡單!專賣店太多,價格不一致,假貨太多!我問了2家的檢測報告,檢測結果都不一致!游離甲醛和VOC含量同一款金裝五合一標的不一樣!而且都芳進口漆油藍天使標志!這個可是好東西!刷出來遮蔽效果不是太好!因為滾刷不是太好!!這是我很惱火的地方!建議選擇都芳漆,價格偏高,但德國進口的性能比較好!環保也是超級無敵高!
地板和地磚:地磚我選擇的是一個卧室和廳總體鋪設地磚,我用的是金科精工仿古磚。貼磚師傅說磚的尺寸大小還算不錯,不過顏色有點偏深色!(瓷磚是有輻射的,請不要買太便宜的瓷磚
請到大點建材商店買)不建議整體鋪設地板(我是在昆明,在北方必須是地板!)尤其是鋪強化地板!那個東西甲醛超級多(別聽商家扯蛋!)我主卧鋪設的是實木地板,是3層實木(聖象的)趕上打特價,去品牌轉轉,多花點錢,買實木!不要買強化地板!
床一定要買實木的,哪怕是松木的,也比那些密度板和鐵床強上很多!!床頭櫃子要用原木的不要用刷油漆的木頭!如果用也要用最好的,油漆是最不環保的!天天呼吸著多郁悶!
不要在卧室裡面放太多東西,尤其像什麼電視,電腦,電子設備都不要放,空調最好不放(在昆明不需要)液晶電視就是為了防止輻射!歐洲人都已經流行不放電視在卧室了!咱們年輕人也得有點思想哈哈!
我的廳裡面走的石膏線,沒有吊頂!感覺在昆明吊頂的人特別多!我記得我家第一套房子是吊頂,走的牆裙。我親戚家還走的壁爐!(那大概是我上小學2年級時)後來都是走線了!有裝修師傅會介紹什麼局部吊頂,在電視背景那可以打幾個射燈,非常方便,而且看著很好看!我覺得這是最愚蠢的事情!我去過幾家看了這樣的做法,太丑了!要不就不弔,要吊就都吊,在電視機旁邊擺放書櫃或是裝飾櫃感覺也很不錯!吊頂的材料大多是石膏,那個東西不用說了,不環保,而且感覺壓抑!
總結四:家裡裝修一定要簡潔,沒必要復雜,更沒必要追求新潮。
有很人喜歡櫥櫃里鑲嵌個紅外線消毒櫃,那個東東可是貴呢!3000多還是一般呢!我感覺就沒必要,想想一家就兩口子,要哪個東東做什麼!呵呵,費錢又不實在,我朋友買了根本沒用過!所以建議接下來裝修的朋友們,櫥櫃上不需要那個東東,當然,如果你家客人非常多,還是建議你弄一個,乙肝和豬流感太厲害啦!
潔具:如果衛生間不太大,建議用立柱盆式的洗臉!很多商家店裡面都沒擺設,很多年輕人也都追風,以為現在都用什麼PVC板或是松木板弄個櫃子體,要麼就用個大理石台等等,把衛生間搞的倒是漂亮,可空間看著很擁擠,沒必要,立柱盆省空間,又便宜,餘下的空間去家居館看看!很多小櫃子都超級漂亮實用!而且顯得空間大了很多,我是比較滿意立柱盆和自己配小櫃子
小結:裝修的預算一定要提前知道,免得到後來麻煩,把需要的都寫在本子上:
一般裝修公司報價根本不是家裡裝修的實際報價,最起碼水電改造這塊,地漏,門檻石,窗檯石,封陽台,窗簾燈具等等,如果是自己弄要算的東西最多,例如我現在的預算有:
地漏買了4個100元,前期的毛巾,盆,刷子,工具等等消費100元,物管費300元,押金2000元,亂七八糟(煙)200元。
封陽台:鋁合金封,下面是1CM鋼化玻璃,上面是0.5CM鋼化玻璃!因為我一個陽台有10平米,所以我選擇鋼化玻璃,防止活動時打碎。不過如果陽台不是很大或者只是一般的活動,建議下面0.8CM或0.5CM 上面用普通玻璃。這樣價格低的很多,我也覺得有點浪費了!一共花費5000元
防水:衛生間我用的是滇寶一布兩塗(昆明最好都用這個,布有收縮性,房體有個沉降或是震動都一般不會出現問題!整體必須刷1.8M高,防止滲水)
廚房和陽台我用的是K11粉(這個便宜點170元一桶,買2桶就夠了 廚房和陽台整體刷15—30CM足夠)記得找專業工人施工!(人工費是每平米10元K11粉,滇寶包工包料35/平米)我實際做防水的支出是1200元 這個超過裝修公司的標准 而且人員也比較專業 找專業做防水的(現在社會細分化了,所以專業好)
瓷磚鋪設:我瓷磚鋪設找的是湖北師傅,我所有地磚都是他鋪的,一個人鋪設,包工包料35元/平米(當然,他的手藝別墅區都是給他45一個平米)貼瓷磚很有講究,真正的好師傅和一般的師傅差別很大的!請大家仔細挑選,不過這個也要靠緣分!我和這個師傅都是雙魚座,而且都是屬牛!你說巧不巧!我的貼磚以及泥工的人工費大概是在4200元
地面找平:注意一般先要彈線,然後用水泥沙找,一般都沒問題,就是看沙眼不要太多!就是空眼不要多就行了!(找平包工包料25元/平方)我實際支出275元
門檻石和窗檯石:我感覺廚房和衛生間不管是貼地磚還是地板都要弄塊黑金沙(石頭的一種)做門檻石,感覺特有檔次而且有過度,實際價格也不算高!人工鋪設是25元/平米(包工包料) 客廳到陽台以及卧室到陽台都需要大理石過度!這個錢大家要算上,可不能省!我這塊材料一起花費了800元
廚房瓷磚:衛生間我買的是600*600的磚,切成15*600的4條,拼接成木地板的感覺,對縫貼!留縫大概4CM!這個要求手藝而且貼磚師傅會跟你將價格,因為難貼的瓷磚浪費時間,人家不會貼。(廚房瓷磚這塊我花費了1000元,只是地磚,我廚房牆上刷的是都芳的漆)
衛生間瓷磚:我選擇的是LD的瓷磚,300*600的,而且還是需要拼出效果來,所以也很麻煩,要求貼磚師傅的手藝夠用,貼出來沒有空鼓(我的磚不論是牆磚還是地磚一個空鼓都沒有,而且都是大磚!所以我很滿意這個師傅!廚房磚我花費的是2500元)注意衛生間的地漏處的位置一定要有坡度!
衛生間吊頂:這個東西不太懂,選擇什麼牌子都差不多吧。我只吊了衛生間的頂大概花費了600元
陽台瓷磚:我感覺陽台瓷磚我買貴了,3元一片!哈哈,當然還有300一片的呢!我只是說一般市面上的300*300的小磚2元一片就可以用了,這塊我花費了500元
客廳地磚:我選的是金科精工磚,600*600的,質量還可以,顏色是土了點(咖啡色的仿古磚)但是很便宜!打特價!23.6元一片,一平方60多塊錢!我沒有選擇相對白色的拋光磚!因為太多朋友家都是這種磚,我想另類點!哈哈主要還是覺得這個磚的價格實在是便宜,而且是在很大的專賣店買的!我一共花費2850元
卧室地板:我選擇的是聖象的實木地板,也就是3層實木,445元/平米!一個11平米的屋子就用了5000啊!幸好我那個屋子鋪的是瓷磚!地板不要買強化的,強化的東西就是不能用!歐洲都是用多層實木或是3層實木,趕上很多商家打折的時候去,多層實木都有150元/平米的!
膩子粉:我最傷心的就是用的是818膩子粉,那個垃圾師傅介紹的垃圾人!很郁悶!牆颳得不好,材料用的是外牆膩子粉(鹼含量超標,刷漆的時候會有陰影,還好我還沒發現有太大的陰影!要不然真是得自殺了)建議你們用紅嘴鷗的膩子粉,不需要膩子膏,記住是內牆的環保膩子粉,當然紅嘴鷗的易刮平外牆的也可以,其實最終要的是漆!還有就是刮之前你要告訴他把陰陽角處理好,還有門窗的兩條線要弄直,我的陽台落地窗的那面牆看著像曲線一樣彎,我真想罵他18代祖宗!!刮膩子粉價格8元/平米。最後花費1760元
乳膠漆:這個我認為是最重要的了!建議大家用好的,我也想買國產,只是國產的紫荊花和愛的等等等等真的是比不上美國的大師漆,德國的都芳漆!所以我用的是都芳漆,不是最好的那款,第二代五合一 456元/桶 底漆我用的是國產抗鹼底漆 328元/桶 我一共花費3240元+450元施工費(施工費2元/平米)我很郁悶,運算元最好是自己買!千萬不要讓他們自己買,自己買個幾十塊的!他們給我用的是幾塊錢的!浪費我這么好的漆了!!!刷出來的效果超級無敵不好!有些不滿意!3800塊只刷漆還是有點貴的,也不在乎多出那幾個錢買吧好刷子給他們,當時是我的失誤,所以大家一定要注意!
潔具:衛生間一共花費3000元,這些東西看個人的喜歡了!注意盡量不要在牆上打眼!
廚房:地櫃1000一米 吊櫃400一米 我做了的4.4米 煙機罩,抽煙機,洗菜盆等等一起8500塊。我廚房沒有吊頂,也沒有貼瓷磚,建議用原裝進口都芳廚衛專用底漆!
我的房子是88平米,套內78.9平米 二室二廳一廚一衛二陽台
廳面積32.6平米 主卧面積11平米 次卧面積9平米 廚房面積8平米 衛生間面積3.8平米 生活陽檯面積2.3平米 景觀陽檯面積10平米 裝修費用大概是5萬左右(不包含床,沙發,衣櫃,家電等等)如果包含這些大概至少要8萬左右,這里僅指自己裝修這種程度!如果是請大點的裝飾公司10萬只能多不能少,這樣才能算是這種程度的裝修。
需要說明的是,我只有幾項是貴的,其他的都是相當劃算,所以請大家盡量自己裝修,當然月薪2萬以上的人群不適合呵呵!千萬別信裝飾公司!除非是相當有規模的裝飾公司!這個社會誠信的人不多,做誠信裝修的商家也不多,所以自己弄還是有保障,再沒時間也弄,慢慢弄不就行了,本人就是例子!