應該是開發成本。
根據現行《企業會計制度》規定; 1·實行國有土地使用權有償使用後，企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在「無形資產」科目核算； 2·企業為房地產開發而獲得的土地使用權，所支付的土地出讓金，在「開發成本」科目核算。
房地產有什麼會計科目
1、涉及的會計科目：其他的科目和一般的企業都差不多，主要的重點科目是：開發成本，開發費用，預收帳款(房款)，以後就是主營業務收入。預付帳款(供應商)以後就是主營業務成本。長期借款(一般都需要貸款)短期借款
2、涉及的稅種及稅率。營業稅，城建稅，教育附加，土地增值稅，土地使用稅，房產稅，所得稅。印花稅。
3、基本核算方法(流程)。
房地產企業開發項目的發生的所有開發費用都在「開發成本」下核算。
開發成本下一般設置以下明細科目：土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費以及開發間接費用這幾個明細核算跟商品房開發有關的所有費用支出。
還有開發費用取得的借款在其他應付款按單位明細核算，取得的銀行貸款在長短期借款里核算，借款和銀行貸款的利息支出計入開發間接費中。
一般房地產投入資本達到總投資的一定比例就可以預售商品房了，而預售的房款在預收賬款里核算。在客戶用預收款發票換正規的商品房銷售發票的時候，把從預收賬款中的收入結轉計入銷售收入，同時把比例從開發成本中結轉銷售成本，還有把應交稅金中借方預繳的稅金一並結轉到銷售稅金及附加。
『貳』 針對於生產型工業企業購入的熱鍍管，方管，鍍鋅角鋼 ，該怎麼做會計分錄。
作為備品配件入存貨一周轉材料
領用時一次或分次入製造費用
『叄』 鍍鋅方管價格及相關介紹
現在科技越來越發達了，所以出現了很多新型的科技產品和新型材料。其中鍍鋅方管就是最為常見的一種，鍍鋅方管是一種具以熱軋或冷軋鍍鋅帶鋼或鍍鋅卷板為坯料經冷彎曲加工，然後經過高頻焊接後再放到鋅溶液中浸泡一段時間才形成鍍鋅方管。鍍鋅方管在幕牆，建築，機械製造，鋼鐵建設項目，造船，太陽能發電支架等行業中被廣泛使用。但是很多朋友對鍍鋅方管還不是很熟悉，那麼接下來小編就給大家說說鍍鋅方管的知識。
鍍鋅方管價格
鍍鋅方管是一種具以熱軋或冷軋鍍鋅帶鋼或鍍鋅卷板為坯料經冷彎曲加工成型後再經高頻焊接製成的方形截面形狀尺寸的空心方形的截面型鋼鋼管;或將事先做好的冷彎空心型鋼管再經熱浸鍍鋅加工而成的鍍鋅方矩管。
天津全拓熱鍍鋅方管熱鍍鋅角鋼廠家：￥2305
天津鋐遠鋼鐵優質鍍鋅方管：￥3300
天津方管廠家熱鍍鋅方管價：￥2700
天津熱鍍鋅方管：￥2000
天津正鵬鋼鐵現貨現貨鍍鋅方管：￥2300
（價格來源網路，僅供參考）
鍍鋅方管分類
熱鍍鋅方管
熱鍍鋅方管：是在使用鋼板或者是鋼帶捲曲成型後焊接製成的方管，並在這種方管的基礎上將方管置於熱鍍鋅池中經過一系列化學反響後又形成的一種方管。熱鍍鋅方管的生產工藝較為簡單，且生產效率是很高的，品種規格也多，這種方管所需要的設備和資金很少，適合小型鍍鋅方管廠家的生產。但是從強度上來說這種鋼管的強度是遠遠低於無縫方管的。
冷鍍鋅方管
而冷鍍鋅方管是在所用的方管上利用冷鍍鋅的原理來使方管具有防腐蝕的性能。與熱鍍鋅不同冷鍍鋅塗料主要通過電化學原理來進行防腐，因此必須保證鋅粉與鋼材的充分接觸，產生電極電位差，所以鋼材表面處理很重要。
鍍鋅方管用途
由於鍍鋅方管是在方管上進行了鍍鋅的處理，所以使得鍍鋅方管的應用范圍較方管有了很大的拓展。其主要用於幕牆，建築，機械製造，鋼鐵建設項目，造船，太陽能發電支架，鋼結構工程，電力工程，電廠，農業和化學機械，玻璃幕牆，汽車底盤，機場等。
鍍鋅方管特性
鍍鋅其防護作用更強，抗腐蝕能力強。整個結構由鋅，形成緻密的四元結晶體，此結晶體在鋼板上形成一層屏障，因而有效的防止腐蝕因子穿透。耐腐蝕性來自鋅的障礙層保護功能強。當鋅在切邊、刮痕及鍍層擦傷部份作犧牲保護時，鋅便形成不能溶解的氧化物層，發揮屏障保護功能。
以上就是小編給大家詳細分享的有關於鍍鋅方管的基本知識，希望大家可以通過我們的分享內容更好的了解鍍鋅方管知識。鍍鋅方管在我們生活中是非常常見的，也在很多的領域被廣泛使用。例如電廠，農業和化學機械，玻璃幕牆，汽車底盤，機場等。鍍鋅方管的防護作用更強，抗腐蝕能力強，而且鍍鋅方管的種類有兩種。分別是冷鍍鋅方管和熱鍍鋅方管，兩種鍍鋅方管的功能都是不一樣的。
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『肆』 鍍鋅鋼管套什麼定額
鍍鋅鋼管套用室內鍍鋅鋼管安裝定額子目。電氣安裝中、鋅鋼管用鋼管定額子目定額。鍍鋅管可以套鋼管定額子目，主材修改成鍍鋅鋼管即可。鍍鋅管分為冷鍍鋅鋼管、熱鍍鋅鋼管，冷鍍鋅鋼管已被禁用，後者暫時可以使用。
『伍』 鍍鋅方管套什麼定額
問題一：100*100*6鍍鋅方鋼管如何套定額? 鋼結構是纖悄以重量進定額的。將該管求出每米重量計算總長就行了。
問題二：鍍鋅鋼管100*100*3的方管怎麼算重量 怎麼套價啊 100指的是外徑，3指的是鋼管壁厚。方管重量計算公式：4*壁厚*（邊長-壁厚）*0.00785
100*100*3的方管每米9.1374公斤
問題三：不銹鋼方管60*60套用定額什麼子目 先算出重量再套不銹鋼材料單價，或套定額中的不銹鋼扶手子目
問題四：方管100*100*4q235b套什麼定額 方管顧名思義，它是種方形體的管型，很多種材質的物質都可以形成方管體，它介質於，干什麼用，用在什麼地方，大多數方管以鋼管為多數，經過拆包，平整，捲曲，焊接形成圓管，再由圓管軋製成方形管然後剪切成需要的長度。一般是50根每包方管在現貨方面以大規格居多在10*10*0.8-1.5~~500*500*10-25，方管按用途分為結構方管，裝飾方管，建築方管，機械方管等。
問題五：外牆裝飾為鍍鋅焊接方鋼管龍骨不套定額嗎 可以套裝飾定額裡面的「鋼龍骨」「干掛石材鋼龍骨」也可以套鋼構件
問題六：鍍鋅方管骨架 鋁塑板干掛外包 雨棚 清單怎麼列？定額怎麼套 望高手指點下 急 越詳細越好！ 清單列項為：
項目1(請按清單計價規范編制清單編號）：鋼架加工及安裝；項目2(請按清單計價規范編制清單編號）：鋁塑板安裝。同時別忘措施項目中腳手架等。
定額套飢為：
1.鋼架製作；2鋼架安裝；3鋁塑板粘貼；4臨時腳手架。
問題七：鋁板幕牆 採用140×70的熱鍍鋅方管做支架間距1.6m。請問支架套用何種定額？牆架還是龍骨？ 不知道
問題八：鋁方管怎麼套定額，怎麼算量 1.吊頂形式:平面2.龍骨材料種類:8鍍鋅吊筋@900，40x80x3鋁方管@1200，25x50x1.2鋁方管做肋@600*6003.基、面層材料種類:600*1100鋁塑板吊頂
問題九：鋼結構育苗大棚套什麼定額？主柱6Ox6ox2mm鍍鋅方管，橫梁60x40x2mm鍍方管，遮蔭網。
問題十：吊頂時龍骨採用方鋼管和鋁方管，預算時套哪個子目合適？ 世界上只有最合適的貨,沒有最好的貨的。 由於輕鋼龍骨和紙面石膏板都是輕質建築材料，對大多數建築來說，用其吊頂都不存在對樓板的荷載構成威脅。因此在設計中我們一般都是把梁、柱、樓板等建築構件看作剛性承載體來考慮，不計撓度變形量或忽略不計。理論上要求所有的吊筋、吊桿、支架承載應均衡分布（實際上很難測量評定），那麼在施工中就該盡可能作到吊筋固定點間距相等，無論是柔性（如鋼絲、鍍鋅鐵絲等）或剛性（如拉直鋼筋、角鋼、木料等）吊筋都應盡可能與重力方向在同一軸線上，拉力相反（斜拉支撐除外）。當然，設計中對龍骨的規格型號應嚴格篩選，不宜過小。大面積吊頂工程主次龍骨的開檔間距寧小勿大，尤其對上人龍骨的選用更要慎重。在有障礙物體頌廳的地方，如大型通風管道、吸頂空調、配電設備等處，由於管道設備體積大、跨度大，吊筋在此處無處固定，故必須設計鋼結構過橋支架，使吊筋間距合理分布，同時要求施工中的所有天棚吊頂的吊筋框架、龍骨面板均不得與住管道設備之法蘭、吊筋、支架等相連接處必須留有空毀櫻渣間，以防共振干擾。另外還要求輕鋼龍骨連接件不松動，調節絲桿松緊程度一致，無虛吊、虛掛現象，整體龍骨框架規整水平。此外，紙面石膏板必須交錯覆置，以不使板縫貫通。高強度自攻螺釘均勻分布，間距在200～250mm之間為宜，同時接縫處及與周邊垂直面相交處預留5～8mm的空隙待處理。
『陸』 自建廠房，材料自己公司購買的，像無縫鋼管、鍍鋅管、排水管入哪個科目
計入工程物質
在領用時計入在建工程。
『柒』 我是一家購買各種型號冷板、鍍鋅板及銷售的公司，請問公司的會計分錄有哪些
購買各種型號冷板來、鍍鋅板自及銷售的公司適用商業企業會計制度：商貿企業會計核算比較簡單，一般涉及分錄：
1.采購進貨按發票時做----指一般納稅人單位
借：庫存商品—***
借：應交稅費—應交增值稅（進項稅額）
貸：庫存現金 / 銀行存款 / 應付賬款 等
2.銷售商品做：
借：庫存現金 / 銀行存款 / 應收賬款 等
貸：主營業務收入
貸：應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）
費用（房租、水電、運費、工資等）
借：銷售費用
貸：庫存現金 / 銀行存款 等
3.結轉銷售成本
借：主營業務成本
貸：庫存商品—***
4.期末結轉銷售收入做：
借：主營業務收入
貸：本年利潤
借：本年利潤
貸：主營業務成本
5.計算/結轉應交增值稅
借：應交稅費—應交增值稅
貸：應交稅費—未交增值稅
5.納稅時
借：應交稅費—未交增值稅
貸：銀行存款等
『捌』 金屬製品 鍍鋅管屬於什麼稅收分類編碼
鍍鋅管屬於金屬製品的一種，它通常由冷拔低碳鋼製成，通過熱浸鍍鋅工藝製成表面覆蓋一層鋅的產品。根據中華人民共和國海關總署發布的《分類歸並表》中，鍍鋅管屬於「7314」類別的焊接、無縫鋼管及其配件。在稅收分類念碰梁編碼上，鍍鋅管通常屬於「7306.30」編碼，包括熱鍍鋅和電鍍鋅的管道，但需要注意的是，根據實際情況可能會有調整和變化。對於生產和銷仔運售鍍鋅管的企業和個吵虛人，可以根據稅收相關規定，按照實際的銷售和進口情況繳納相關稅款，確保自身合法合規經營。
『玖』 公司裝修辦公樓所買的方管應該是哪個會計科目分錄怎麼寫
借：工程物資
貸：銀行存款（應付帳款）
領用安裝時轉入在建工程
借：在建工程
貸：工程物資