❶ 請問如何鑒別一個樓盤的建築質量呢 在地基施工,鋼材運用怎麼知道他們在修建過程中有沒有偷工減料
我是深圳某地產的
房子的質量保證：
1、開發商的的品質
2、工程質檢證明（包含房屋回結答構、材料、施工、設計等）
自己也可以看出一些：看牆壁有沒有裂縫、防水有沒有做好（特別是頂層）施工材料（看水泥地水泥飽和度（顏色很白，手指順便擦擦就會掉就有質量問題，像家裡的水泥，一點點也很結實）、承重牆用手打打是否厚重）牆角也要看一看，買房最好是毛坯
主要是要看檢測報告，根據自己所看的內容來評定
❷ 請問樓盤開發過程中，所用的原料（砂石、鋼材、外立面等）利潤最大的是哪種利潤空間有多大
你所列舉的四種抄材料是外襲立面的材料利潤最大.因為砂石鋼材那些都是建築的主材,價格都比較透明,所以莫須有的利潤基本上很少.但外立面就不同了,它是屬於裝修材料,裝修材料的利潤空間主要是因為選材,因為同樣的材料會有很多品牌,品牌不同價格有天壤之別的.有時用的的便宜品牌材料卻報價價格高的品牌材料,這裡面就有了很大利潤空間了.
❸ 有誰知道洛陽310國道營庄村北鄰鋼材市場那裡在開發什麼，是樓盤還是別的
應該是樓盤吧
樓主可以去問一下在那工作的人如果很想知道的話
❹ 房地產企業,樓盤的主體承包給施工單位修建,自己提供一些鋼材水泥等材料,稅務局要求補繳營業稅,應該繳嗎
需要繳納的：樓主屬於營業稅的建築業，稅率為3%
依據：建築業的總承包人將工程分版包或者轉包給權其他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉包人的價格後的余額為營業額
納稅人從事建築和其他工程作業，無論對方如何結算，其營業額均應包括工程所用原材料及其他物資動力的價款在內