Ⅰ 關於奧運的科普知識。急~
基本材料
「鳥巢」外形結構主要由巨大的門式鋼架組成，共有24根桁架柱，現已完成20根桁架柱整柱及2根下柱吊裝。國家體育場建築頂面呈鞍形，長軸為332.3米，短軸為296.4米，最高點高度為68.5米，最低點高度為42.8米。
設計方案的改變
在保持「鳥巢」建築風格不變的前提下，新設計方案對結構布局、構建截面形式、材料利用率等問題進行了較大幅度的調整與優化。原設計方案中的可開啟屋頂被取消，屋頂開口擴大，並通過鋼結構的優化大大減少了用鋼量。大跨度屋蓋支撐在24根桁架柱之上，柱距為37.96米。主桁架圍繞屋蓋中間的開口放射形布置，有22榀主桁架直通或接近直通。為了避免出現過於復雜的節點，少量主桁架在內環附近截斷。鋼結構大量採用由鋼板焊接而成的箱形構件，交叉布置的主桁架與屋面及立面的次結構一起形成了「鳥巢」的特殊建築造型。主看台部分採用鋼筋混凝土框架一剪力牆結構體系，與大跨度鋼結構完全脫開。
Q460鋼材的運用
說起Q460鋼材，大多數人可能都不了解。「鳥巢」結構設計奇特新穎，而這次搭建它的鋼結構的Q460也有很多獨到之處：Q460是一種低合金高強度鋼，它在受力強度達到460兆帕時才會發生塑性變形，這個強度要比一般鋼材大，因此生產難度很大。這是國內在建築結構上首次使用Q460規格的鋼材；而這次使用的鋼板厚度達到110毫米，是以前絕無僅有的，在國家標准中，Q460的最大厚度也只是100毫米。以前這種鋼一般從盧森堡、韓國、日本進口。為了給「鳥巢」提供「合身」的Q460，從2004年9月開始，河南舞鋼特種鋼廠的科研人員開始了長達半年多的科技攻關，前後3次試制終於獲得成功。如今，為「鳥巢」准備的Q460鋼材已經開始批量生產。2008年，400噸自主創新、具有知識產權的國產Q460鋼材，將撐起「鳥巢」的鐵骨鋼筋。在「鳥巢」里一共用了4.2萬噸鋼材。
特殊結構
此外，屋頂內環主桁架吊裝和立面次結構安裝已全面展開。「鳥巢」鋼結構所使用的鋼材厚度可達11厘米，以前從未在國內生產過。另外，在「鳥巢」頂部的網架結構外表面還將貼上一層半透明的膜。使用這種膜後，體育場內的光線不是直射進來的，而是通過漫反射，使光線更柔和，由此形成的漫射光還可解決場內草坪的維護問題，同時也有為座席遮風擋雨的功能。滑動式的可開啟屋頂是體育場結構中必可少的一部分。當它合上時，體育場將成為一個室內的賽場。如同一個容器的蓋子，不管屋頂是閉合還是開啟，它都是建築物的基本組成部分。除了一些特定的結構需要外，可開啟屋頂的結構基本上也是一個網路狀的架構，裝上充氣墊後，成為一個防水的殼體。「
「鳥巢」——避雷不傷人
「鳥巢」外表光禿禿的，沒有突起的避雷針，要遇到打雷該怎辦？
其實不用擔心，因為：「鳥巢」的整個鋼筋鐵骨就是理想的「籠式避雷網」。「鳥巢」身上的金屬構件和鋼筋混凝土中的鋼筋等，都通過焊接的方式連接在一起，使「鳥巢」自身形成了一個巨大的避雷網，能把雷電迅速導入地下。
可是「鳥巢」用自身的鋼架接受、傳導雷電，會不會危機到裡面觀眾的安全呢？
這個你可以大大放心，專家早已考慮到了，凡是場館內人能觸摸到的地方，都做了特殊處理，雷電決不會傷害到人類的。
更為匠心獨具的是，「鳥巢」把整個體育場室外地形微微隆起，將很多附屬設施置於地形下面，這樣既避免了下挖土方所耗的巨大投資，而隆起的坡地在室外廣場的邊緣緩緩降落，依勢築成熱身場地的2000個露天座席，與周圍環境有機融合，並再次節省了投資。
「鳥巢」的屋頂
滑動式的可開啟屋頂是體育場結構中必可少的一部分。當它合上時，體育場將成為一個室內的賽場。如同一個容器的蓋子，不管屋頂是閉合還是開啟，它都是建築物的基本組成部分。除了一些特定的結構需要外，可開啟屋頂的結構基本上也是一個網路狀的架構，裝上充氣墊後，成為一個防水的殼體。
「水立方」不僅是一幢優美和復雜的建築，她還能激發人們的靈感和熱情，豐富人們的生活，為人們提供記憶的載體。因此設計中不僅利用水的裝飾作用，同時還利用其獨特的微觀結構。採用在整個建築內外層包裹的ETFE膜（乙烯-四氟乙烯共聚物）是一種輕質新型材料，具有有效的熱學性能和透光性，可以調節室內環境，冬季保溫、夏季散熱，而且還會避免建築結構受到游泳中心內部環境的侵蝕。
國際上在建築使用膜結構時，多用的是PTFE膜，這是一種纖維材料，特點是不透明，但是，使用技術比較成熟。而「水立方」使用的是ETFE膜，這是一種透明膜，能為場館內帶來更多的自然光。在國內對這種薄膜結構的理論研究幾乎就是空白。
2006年德國世界盃主要賽場之一的慕尼黑安聯體育場也使用了ETFE氣枕式外牆，但與水立方相比，兩者的區別在於，德國安聯體育場的氣枕覆蓋面積為6萬平方米，而水立方則達到為10萬平方米；安聯運動場是單層氣枕並且是規則排列的，水立方則是雙層氣枕，並且幾乎沒有形狀相同的兩個氣枕。
按照設計方案，水立方的內外立面膜結構共由3065個氣枕組成（其中最小的1－2平方米，最大的達到70平方米），覆蓋面積達到10萬平方米，展開面積達到26萬平方米，是世界上規模最大的膜結構工程，也是惟一一個完全由膜結構來進行全封閉的大型公共建築。無論對設計還是施工、使用都是一個極大的挑戰，對ETFE膜的材料、通風空調、防火、聲、光、電的控制等技術提出了一個難度很大的課題。
新型環保設計
游泳中心內的游池應用了許多創新式的設計，如把室外空氣引入池水表面，帶孔的終點池岸，視覺和聲音發出信號等。還有一些高科技設備，如確定運動員相對位置的光學裝置、多角度三維圖像放映系統等，這些裝置將幫助觀眾更好地觀看比賽。
在設計中還充分考慮了環保的需要。為了減少二氧化碳的產生，在設計中減少了電的使用。利用太陽能電池提供電力。幅地使用了新型材料，使空調和照明負荷降低了20%-30%。另外，游泳中心消耗掉的水分將有80%從屋頂收集並循環使用，這樣可以減弱對於供水的依賴和減少排放到下水道中的污水。系統對廢熱進行回收，熱回收冷凍機的應用一年將節省60萬度電。還有現代化消防裝置為建築量身定做，比常規設施節約74%。
在建築節能上，「水立方」的設計也有獨到之處。在「水立方」總共8萬平方米的建築面積中，3萬平方米屋頂將使雨水的收集率達到100%，而這些雨水量相當於100戶居民一年的用水量；在光的利用上，由於「水立方」採用了特殊的膜材料和相應的技術，使得該場館每天能夠利用自然光的時間達到了9.9小時，一年下來，8萬平方米的「水立方」將節約大量的電力資源。
科研創新是「水立方」建築設計中的一大亮點，它所採用的特殊膜材料、鋼結構，以及室內環境設計，在奧運場館建築歷史當中很多都是空白，因此，科技創新成為 「水立方」建設工作中的重頭戲，經過參建各方共同努力，「水立方」項目中經國家有關部門批准立項的科研項目達到10多項，此外，「水立方」的建設還產生了類似項目的施工驗收標准。
人性化的設計細節
「水立方」設計注重細節，充分考慮運動員和觀眾需求，體現了北京奧運會「綠色奧運、科技奧運、人文奧運」的三大理念。
作為奧運會的比賽場館，國家游泳中心首先要滿足奧運會期間的比賽需要。「水立方」的設計將盡可能的讓運動員在這里感到舒適，讓觀眾感到舒適。而這種舒適往往來自很小的細節。「水立方」擁有跳水池、比賽池、熱身池，這些池子的水溫及其所在廳的溫度沒有太大的差異，這就為運動員穩定發揮創造了良好條件。
此外，「水立方」在地面的設計上也花費了不少心思，由於比賽池和熱身池中間有一定距離，運動員在這兩池之間往往是赤腳往返，「水立方」對這段路程的地面做了特殊、細致的處理，屆時，「運動員走過去都很舒適」，不會覺得腳涼。
防雷設計：
「水立方」與「鳥巢」相似，也是採用了傳統的防雷技術。 「水立方」的地下及基礎部分是鋼筋混凝土結構，地上部分是鋼網架，鋼結構與鋼筋混凝土結構中的鋼筋通過焊接連接，共同形成了一個立方體的籠子。屋面上，鑲嵌、固定一塊塊充氣枕的是槽形的鋼構件，鋼構件又寬又厚，與「水立方」四壁的鋼網架焊接為一體，支撐著整個屋頂。雷雨天氣里，這些鋼構件的作用更是非同小可。它們一方面作為天溝，收集、排除屋面的雨水；同時又充當了接閃器，及時將雷電流引到「籠式避雷網」，保護整個建築物的安全。這是一個非常理想的「籠式避雷網」，完全依靠建築物自身結構中的材料，無須單獨架設避雷針、做引下線或接地體，屋面沒有突出的避雷針或避雷帶，既經濟美觀又安全可靠。
抗震設計：
「水立方」是典型的外柔內剛。外部只看到充氣薄膜，好像弱不禁風，而支撐這些薄膜的是堅實的鋼結構，裡面觀眾看台和室內建築物為鋼筋混凝土結構。「水立方」的牆壁和天花板由1.2萬個承重節點連接起來的網狀鋼管組成，這些節點均勻地分擔著建築物的重量，使其堅固得足以經受住北京最強的地震。「水立方」的地下部分是鋼筋混凝上結構，在澆築混凝上的時候，在每根鋼桂的位置都設置了預埋件(上部為鋼塊)，鋼結構的鋼柱與這些預埋件牢固的焊接在一起，就這樣，地上部分的鋼結構與地下部分的鋼筋混凝土結構形成一個牢固的整體。正是靠著優越的結構形式和良好的整體性，「水立方」才擁有了「過硬的身體」，達到了抗震8級烈度的標准。
奧林匹克火炬是經國際奧委會批準的、用於奧林匹克聖火燃燒的、可手持的火炬。奧林匹克火炬是奧林匹克聖火的載體。從1936年的第11屆奧運會開始，每屆奧運會都誕生一支體現主辦國家文化特色並符合高科技要求的火炬並成為奧林匹克運動的重要遺產。
北京奧運會火炬長72厘米，重985克，燃燒時間15分鍾，在零風速下火焰高度25至30厘米，在強光和日光情況下均可識別和拍攝。在工藝方面使用錐體曲面異型一次成型技術和鋁材腐蝕、著色技術。燃料為丙烷，符合環保要求。火炬外形製作材料為可回收的環保材料。整個火炬高雅華麗，內涵厚重，帶有濃郁的中國特色，和諧地將中國文化與奧林匹克精神結合在一起。其所蘊含的「淵源共生，和諧共融」理念充分是對奧林匹克精神和奧林匹克聖火內涵的一次獨特詮釋。祥雲、漆紅、紙卷軸等中國元素的融入，使得古老的東方文明和現代的奧林匹克精神再一次完美結合，迸發出耀眼的火花。
【北京奧運會火炬藝術和技術特色】
[編輯本段]
北京奧運會火炬創意靈感來自「淵源共生，和諧共融」的「祥雲」圖案。祥雲的文化概念在中國具有上千年的時間跨度，是具有代表性的中國文化符號。火炬造型的設計靈感來自中國傳統的紙卷軸。紙是中國四大發明之一，通過絲綢之路傳到西方。人類文明隨著紙的出現得以傳播。源於漢代的漆紅色在火炬上的運用使之明顯區別於往屆奧運會火炬設計，紅銀對比的色彩產生醒目的視覺效果，有利於各種形式的媒體傳播。火炬上下比例均勻分割，祥雲圖案和立體浮雕式的工藝設計使整個火炬高雅華麗、內涵厚重。
北京奧運會火炬在燃燒穩定性與外界環境適應性方面達到了新的技術高度，能在每小時65公里的強風和每小時50毫米的大雨情況下保持燃燒。在工藝上採用輕薄高品質鋁合金和中空塑件設計，十分輕盈。下半部噴塗高觸感塑膠漆，手感舒適不易滑落。北京奧運會火炬是我國自主設計研發的產物，擁有完全的知識產權。
北京奧運會火炬使用燃料為丙烷，這是一種價格低廉的常用燃料。其主要成分是碳和氫，燃燒後只有二氧化碳和水，沒有其他物質，不會對環境造成污染。
【北京奧運會火炬設計研發過程】
[編輯本段]
北京奧運會火炬設計研究規劃工作從2005年8月開始。結合北京奧運會舉辦理念，通過對往屆奧運會火炬設計經驗的分析，確定了火炬設計理念、設計要求和創作方式。根據火炬工業設計的特點，為使設計方案達到藝術與技術完美結合，經北京奧組委辦公會批准，確定了火炬設計方案以藝術造型為主導，燃燒技術與工業設計同時徵集、公開徵集和定向委託創作相結合的創作方式。
2005年12月6日，北京奧組委召開新聞發布會，發出公開徵集火炬設計的邀請。截至2006年2月28日，北京奧組委共收到海內外設計機構和設計師提交的應征參賽作品847件，其中有效應征作品388件。
經過北京奧運會火炬設計徵集活動初評評審委員會對應征作品初評和復評，按照評審程序的規定，選出3件作品提交北京奧組委執委會審議。2006年6月至8月，根據選擇最好藝術設計和技術設計方案的原則，北京奧組委執委會審議確定由聯想(北京)有限公司創新設計中心設計的火炬外形《祥雲》為北京2008年奧運會火炬藝術設計方案，由航天科工集團設計研發的火炬內部燃燒系統為北京2008年奧運會火炬技術方案，並確定由航天科工集團在聯想(北京)有限公司協助下完成火炬外形與燃燒系統結合的火炬樣品製作工作，形成北京2008年奧運會火炬的完整設計，並於2007年1月經國際奧委會批准。
奧運聖火成功登上世界之巔
[編輯本段]
日期：2008-05-08 新華社
新華社記者李麗、鹿永建 2008年5月8日,海拔8844米。在地球上最純凈的蔚藍之下,最無瑕的潔白之上,珠穆朗瑪峰峰頂亮起一點火光。
9時16分,藏族女隊員次仁旺姆在峰頂高擎熊熊燃燒的奧運火炬!在這樣一個高度,還是首次有象徵光明和溫暖的火種出現。
它的意義,絕非僅僅是北京奧運會「祥雲」火炬登上了地理概念上的世界之巔,而是在人類的精神之巔點亮了一盞明燈。
奧運聖火,曾通過人造衛星從太空傳遞,曾在深海遨遊實現水火交融的奇景;如今,它首次登上了有世界第三極之稱的珠峰。英雄普羅米修斯盜來的「天火」,在奧林匹克的旗幟下,被重新賦予了光明、和平、友誼、進步、和諧的含義,首次在「神山」上撒下光芒,不僅宣告了人類挑戰自我和探索自然的不懈追求,並且從心靈上,完成了一次人類回歸精神家園的壯舉。
這是北京奧運會最絢麗的亮點,是中華民族挑戰人類極限的一次壯舉,是現代奧林匹克運動逾百年歷史上的一道奇觀,也是中國奉獻給全世界的一大人類傑作。奧運火炬登頂珠峰,將永遠鐫刻在登山史、奧運史和人類史上!
為什麼要登頂?法國作家和哲學家杜馬爾說,因為在下面,永遠不知道上面是什麼。這里體現的探索求知的精神和勇氣,是推動人類社會不斷前進的直接動力,在任何時代都值得提倡和肯定。從鐫刻在古希臘德爾斐神廟上的神諭「認識你自己」,到古希臘哲學家蘇格拉底提出「我是誰?我從哪裡來?我要到哪裡去?」的三大哲學追問,甚至於到宗教、哲學和科學都試圖去解答的「本體論」基本命題,無不體現了人類對自身和世界本體的終極探求。
有人認為,探尋人之初的目的是為今天的人之生存作參照,為人確立精神家園尋找樣本,為「到哪裡去」尋找答案。登頂的過程,就是一個重新認識主觀自我和客觀世界的過程。這項極限運動在開始初期普遍洋溢著英雄主義和浪漫主義情結,直至英國人馬洛里1922年給出了迄今被奉為經典的答案:因為山在那裡!他還說:「我征服了什麼?我什麼也沒有徵服,我只是征服了自己。」
在攀登的過程中,人類逐漸認識到,登頂不是戰勝或征服,而是融入和回歸,是用生命與自然對話。在登山界,「海拔8000米」是一道臨界線,分隔生與死。也許只有當真正達到那個高度,在含氧量只有海平面三分之一的空氣稀薄地帶感受過肺部的緊縮,在急劇下降的溫度中體會漸漸變輕的生命,才能夠更深刻地體會這一點。西藏登山隊的女隊員普布卓嘎說她在2003年登頂之後才明白:「不是我們征服了珠峰,而是珠峰向我展示了溫柔的一面。」
從「征服自然」到「回歸自然」,體現了人類在這個終極探求中更深入的認識:人類和自然的關系不是對抗和征服,而是和諧與共生。
這和本次奧運火炬全球傳遞的主題「和諧之旅」不謀而合。當奧運聖火登上珠峰的時候,體現了人類追求和諧的最高層面。和諧不僅體現在人與人、人與社會和不同社會之間,最終還是要達到人類作為一個整體與自然的和諧。
這就是為什麼去過雪山的人都說得到了心靈的凈化。那種「渾然忘我」的境界,正是中國文化追求的「天人合一」,用最樸素的語言描述,就是「人與自然的和諧」。
登臨絕頂,方知世界之大美。北京奧運火炬聖火登頂的瞬間,無論是在現場的勇士,還是全世界觀看這一壯舉的人們,毫無例外地都感受到了心靈的震撼,對崇高的心馳神往,對人類不懈追求的深深敬意。這和認識自我、挑戰自我、超越自我的奧林匹克精神,殊途同歸。
承擔此次登頂的中國登山隊,在世界登山史上又寫下了濃墨重彩的一筆。自1960年王富洲、貢布和屈銀華三人創造了人類首次從北坡登上珠峰的紀錄。此後,逾百名中國人一次次續寫親近珠峰峰頂的歷史,有仁那、吉吉「英雄夫妻」同時登頂,有中、日、尼三國聯合登山隊橫跨珠峰,有藏族隊員次仁多吉創造在頂峰無氧停留99分鍾的世界紀錄……
人類在登頂珠峰的歷史上,也有多名勇士長眠於永恆靜默的冰雪世界裡,將人類的血肉之軀融於自然,從此得到永生。他們的勇氣將永遠激勵後來人,不斷挑戰生理和心理極限,尋求與自然直接對話的方式,繼續對世界和人類本質的探求過程。
馬洛里在解釋登山運動時說:「如果你不能理解,那種抗爭是生命本身的抗爭,是努力向上,永遠向上的抗爭,那你就確實無法明白為什麼要登山。我們從中得到的是純粹的快樂,而這種快樂正是生命的最高追求。」
而這,也正是奧林匹克的本質。
【08奧運火炬傳遞時間及路線】
[編輯本段]
3月24日 聖火點火儀式(奧林匹亞)
3月24日--29日 希臘傳遞
3月30日 聖火交接儀式(雅典)
3月31日 聖火抵達北京歡迎儀式
4月1日 啟程前往阿拉木圖
4月2日 阿拉木圖
4月3日 伊斯坦布爾
4月5日 聖彼得堡
4月6日 倫敦
4月7日 巴黎
4月9日 舊金山
4月11日 布宜諾斯艾利斯
4月13日 達累斯薩拉姆
4月14日 馬斯喀特
4月16日 伊斯蘭堡
4月17日 新德里
4月19日 曼谷
4月21日 吉隆坡
4月22日 雅加達
4月24日 堪培拉
4月26日 長野
4月27日 首爾
4月28日 平壤
4月29日 胡志明市
5月2日 香港
5月3日 澳門
5月4日 海南省 三亞市
5月5日 五指山市
5月5日 萬寧市
5月6日 海口市
5月7日 廣東省 廣州市
5月8日 深圳市
5月9日 惠州市
5月10日 汕頭市
5月11日 福建省 福州市
5月12日 泉州市
5月12日 廈門市
5月13日 龍岩市
5月14日 江西省 瑞金市
5月15日 井岡山市
5月16日 南昌市
5月17日 浙江省 溫州市
5月17日 紹興市
5月18日 杭州市
5月22日 寧波市
5月22日 嘉興市
5月23日-24日 上海市
5月25日 江蘇省 蘇州市
5月25日 南通市
5月26日 泰州市
5月26日 揚州市
5月27日 南京市
5月28日 安徽省 合肥市
5月29日 淮南市
5月29日 蕪湖市
5月30日 績溪縣
5月30日 黃山市
5月31日 湖北省 武漢市
6月1日 宜昌市
6月2日 荊州市
6月3日 湖南省 岳陽市
6月4日 長沙市
6月5日 韶山市
6月6日 廣西壯族自治區 桂林市
6月7日 南寧市
6月8日 百色市
6月9日 雲南省 昆明市
6月10日 麗江市
6月11日 香格里拉
6月12日 貴州省 貴陽市
6月13日 凱里市
6月14日 遵義市
6月15日-16日 重慶市
6月17日 新疆維吾爾自治區 烏魯木齊市
6月18日 喀什市
6月19日 石河子市
6月19日 昌吉市
6月21日 西藏自治區 拉薩市
6月22日 青海省 格爾木市
6月23日 青海湖
6月24日 西寧市
6月25日 山西省 運城市
6月25日 平遙縣
6月26日 太原市
6月27日 大同市
6月28日 甘肅省 敦煌
6月28日 嘉峪關市
6月29日 酒泉
6月30日 天水市
6月30日 蘭州市
7月2日 寧夏回族自治區 中衛市
7月3日 吳忠市
7月4日 銀川市
7月5日 陝西省 延安市
7月6日 楊凌
7月6日 咸陽市
7月7日 西安市
7月11日 內蒙古自治區 呼和浩特市
7月12日 鄂爾多斯市
7月12日 包頭市
7月13日 赤峰市
7月14日 黑龍江省 齊齊哈爾市
7月15日 大慶市
7月16日 哈爾濱市
7月17日 吉林省 松原市
7月17日 長春市
7月18日 吉林市
7月19日 延吉市
7月20日 遼寧省 沈陽市
7月21日 本溪市
7月21日 遼陽市
7月21日 鞍山市
7月22日 大連市
7月23日 山東省 煙台市
7月23日 威海市
7月24日 青島市
7月24日 日照市
7月25日 臨沂市
7月25日 曲阜市
7月25日 泰安市
7月26日 濟南市
7月28日 河南省 商丘市
7月28日 開封市
7月29日 鄭州市
7月30日 洛陽市
7月31日 安陽市
8月1日 河北省 石家莊市
8月2日 秦皇島市
8月3日 唐山市
8月4日-5日 天津市
8月3日-5日 四川省 待定
8月6日-8日 北京市
參考資料：網路
Ⅱ 2009年10月吉林省吉林市建築鋼材價格
現在全國建築鋼材受高庫存的影響，都不太理想，又面臨淡季，國慶後應該不會有太大的波動了，如果您是采購，再等上10天半個月的，就基本上見底,具體價格參考http://www.96369.net/xbsite/areadayprice.jsp?areaid=10
Ⅲ 哪個網可以看明早10~12點的水立方比賽
基本材料
「鳥巢」外形結構主要由巨大的門式鋼架組成，共有24根桁架柱，現已完成20根桁架柱整柱及2根下柱吊裝。國家體育場建築頂面呈鞍形，長軸為332.3米，短軸為296.4米，最高點高度為68.5米，最低點高度為42.8米。
設計方案的改變
在保持「鳥巢」建築風格不變的前提下，新設計方案對結構布局、構建截面形式、材料利用率等問題進行了較大幅度的調整與優化。原設計方案中的可開啟屋頂被取消，屋頂開口擴大，並通過鋼結構的優化大大減少了用鋼量。大跨度屋蓋支撐在24根桁架柱之上，柱距為37.96米。主桁架圍繞屋蓋中間的開口放射形布置，有22榀主桁架直通或接近直通。為了避免出現過於復雜的節點，少量主桁架在內環附近截斷。鋼結構大量採用由鋼板焊接而成的箱形構件，交叉布置的主桁架與屋面及立面的次結構一起形成了「鳥巢」的特殊建築造型。主看台部分採用鋼筋混凝土框架一剪力牆結構體系，與大跨度鋼結構完全脫開。
Q460鋼材的運用
說起Q460鋼材，大多數人可能都不了解。「鳥巢」結構設計奇特新穎，而這次搭建它的鋼結構的Q460也有很多獨到之處：Q460是一種低合金高強度鋼，它在受力強度達到460兆帕時才會發生塑性變形，這個強度要比一般鋼材大，因此生產難度很大。這是國內在建築結構上首次使用Q460規格的鋼材；而這次使用的鋼板厚度達到110毫米，是以前絕無僅有的，在國家標准中，Q460的最大厚度也只是100毫米。以前這種鋼一般從盧森堡、韓國、日本進口。為了給「鳥巢」提供「合身」的Q460，從2004年9月開始，河南舞鋼特種鋼廠的科研人員開始了長達半年多的科技攻關，前後3次試制終於獲得成功。如今，為「鳥巢」准備的Q460鋼材已經開始批量生產。2008年，400噸自主創新、具有知識產權的國產Q460鋼材，將撐起「鳥巢」的鐵骨鋼筋。在「鳥巢」里一共用了4.2萬噸鋼材。
特殊結構
此外，屋頂內環主桁架吊裝和立面次結構安裝已全面展開。「鳥巢」鋼結構所使用的鋼材厚度可達11厘米，以前從未在國內生產過。另外，在「鳥巢」頂部的網架結構外表面還將貼上一層半透明的膜。使用這種膜後，體育場內的光線不是直射進來的，而是通過漫反射，使光線更柔和，由此形成的漫射光還可解決場內草坪的維護問題，同時也有為座席遮風擋雨的功能。滑動式的可開啟屋頂是體育場結構中必可少的一部分。當它合上時，體育場將成為一個室內的賽場。如同一個容器的蓋子，不管屋頂是閉合還是開啟，它都是建築物的基本組成部分。除了一些特定的結構需要外，可開啟屋頂的結構基本上也是一個網路狀的架構，裝上充氣墊後，成為一個防水的殼體。「
「鳥巢」——避雷不傷人
「鳥巢」外表光禿禿的，沒有突起的避雷針，要遇到打雷該怎辦？
其實不用擔心，因為：「鳥巢」的整個鋼筋鐵骨就是理想的「籠式避雷網」。「鳥巢」身上的金屬構件和鋼筋混凝土中的鋼筋等，都通過焊接的方式連接在一起，使「鳥巢」自身形成了一個巨大的避雷網，能把雷電迅速導入地下。
可是「鳥巢」用自身的鋼架接受、傳導雷電，會不會危機到裡面觀眾的安全呢？
這個你可以大大放心，專家早已考慮到了，凡是場館內人能觸摸到的地方，都做了特殊處理，雷電決不會傷害到人類的。
更為匠心獨具的是，「鳥巢」把整個體育場室外地形微微隆起，將很多附屬設施置於地形下面，這樣既避免了下挖土方所耗的巨大投資，而隆起的坡地在室外廣場的邊緣緩緩降落，依勢築成熱身場地的2000個露天座席，與周圍環境有機融合，並再次節省了投資。
「鳥巢」的屋頂
滑動式的可開啟屋頂是體育場結構中必可少的一部分。當它合上時，體育場將成為一個室內的賽場。如同一個容器的蓋子，不管屋頂是閉合還是開啟，它都是建築物的基本組成部分。除了一些特定的結構需要外，可開啟屋頂的結構基本上也是一個網路狀的架構，裝上充氣墊後，成為一個防水的殼體。
「水立方」不僅是一幢優美和復雜的建築，她還能激發人們的靈感和熱情，豐富人們的生活，為人們提供記憶的載體。因此設計中不僅利用水的裝飾作用，同時還利用其獨特的微觀結構。採用在整個建築內外層包裹的ETFE膜（乙烯-四氟乙烯共聚物）是一種輕質新型材料，具有有效的熱學性能和透光性，可以調節室內環境，冬季保溫、夏季散熱，而且還會避免建築結構受到游泳中心內部環境的侵蝕。
國際上在建築使用膜結構時，多用的是PTFE膜，這是一種纖維材料，特點是不透明，但是，使用技術比較成熟。而「水立方」使用的是ETFE膜，這是一種透明膜，能為場館內帶來更多的自然光。在國內對這種薄膜結構的理論研究幾乎就是空白。
2006年德國世界盃主要賽場之一的慕尼黑安聯體育場也使用了ETFE氣枕式外牆，但與水立方相比，兩者的區別在於，德國安聯體育場的氣枕覆蓋面積為6萬平方米，而水立方則達到為10萬平方米；安聯運動場是單層氣枕並且是規則排列的，水立方則是雙層氣枕，並且幾乎沒有形狀相同的兩個氣枕。
按照設計方案，水立方的內外立面膜結構共由3065個氣枕組成（其中最小的1－2平方米，最大的達到70平方米），覆蓋面積達到10萬平方米，展開面積達到26萬平方米，是世界上規模最大的膜結構工程，也是惟一一個完全由膜結構來進行全封閉的大型公共建築。無論對設計還是施工、使用都是一個極大的挑戰，對ETFE膜的材料、通風空調、防火、聲、光、電的控制等技術提出了一個難度很大的課題。
新型環保設計
游泳中心內的游池應用了許多創新式的設計，如把室外空氣引入池水表面，帶孔的終點池岸，視覺和聲音發出信號等。還有一些高科技設備，如確定運動員相對位置的光學裝置、多角度三維圖像放映系統等，這些裝置將幫助觀眾更好地觀看比賽。
在設計中還充分考慮了環保的需要。為了減少二氧化碳的產生，在設計中減少了電的使用。利用太陽能電池提供電力。幅地使用了新型材料，使空調和照明負荷降低了20%-30%。另外，游泳中心消耗掉的水分將有80%從屋頂收集並循環使用，這樣可以減弱對於供水的依賴和減少排放到下水道中的污水。系統對廢熱進行回收，熱回收冷凍機的應用一年將節省60萬度電。還有現代化消防裝置為建築量身定做，比常規設施節約74%。
在建築節能上，「水立方」的設計也有獨到之處。在「水立方」總共8萬平方米的建築面積中，3萬平方米屋頂將使雨水的收集率達到100%，而這些雨水量相當於100戶居民一年的用水量；在光的利用上，由於「水立方」採用了特殊的膜材料和相應的技術，使得該場館每天能夠利用自然光的時間達到了9.9小時，一年下來，8萬平方米的「水立方」將節約大量的電力資源。
科研創新是「水立方」建築設計中的一大亮點，它所採用的特殊膜材料、鋼結構，以及室內環境設計，在奧運場館建築歷史當中很多都是空白，因此，科技創新成為 「水立方」建設工作中的重頭戲，經過參建各方共同努力，「水立方」項目中經國家有關部門批准立項的科研項目達到10多項，此外，「水立方」的建設還產生了類似項目的施工驗收標准。
人性化的設計細節
「水立方」設計注重細節，充分考慮運動員和觀眾需求，體現了北京奧運會「綠色奧運、科技奧運、人文奧運」的三大理念。
作為奧運會的比賽場館，國家游泳中心首先要滿足奧運會期間的比賽需要。「水立方」的設計將盡可能的讓運動員在這里感到舒適，讓觀眾感到舒適。而這種舒適往往來自很小的細節。「水立方」擁有跳水池、比賽池、熱身池，這些池子的水溫及其所在廳的溫度沒有太大的差異，這就為運動員穩定發揮創造了良好條件。
此外，「水立方」在地面的設計上也花費了不少心思，由於比賽池和熱身池中間有一定距離，運動員在這兩池之間往往是赤腳往返，「水立方」對這段路程的地面做了特殊、細致的處理，屆時，「運動員走過去都很舒適」，不會覺得腳涼。
防雷設計：
「水立方」與「鳥巢」相似，也是採用了傳統的防雷技術。 「水立方」的地下及基礎部分是鋼筋混凝土結構，地上部分是鋼網架，鋼結構與鋼筋混凝土結構中的鋼筋通過焊接連接，共同形成了一個立方體的籠子。屋面上，鑲嵌、固定一塊塊充氣枕的是槽形的鋼構件，鋼構件又寬又厚，與「水立方」四壁的鋼網架焊接為一體，支撐著整個屋頂。雷雨天氣里，這些鋼構件的作用更是非同小可。它們一方面作為天溝，收集、排除屋面的雨水；同時又充當了接閃器，及時將雷電流引到「籠式避雷網」，保護整個建築物的安全。這是一個非常理想的「籠式避雷網」，完全依靠建築物自身結構中的材料，無須單獨架設避雷針、做引下線或接地體，屋面沒有突出的避雷針或避雷帶，既經濟美觀又安全可靠。
抗震設計：
「水立方」是典型的外柔內剛。外部只看到充氣薄膜，好像弱不禁風，而支撐這些薄膜的是堅實的鋼結構，裡面觀眾看台和室內建築物為鋼筋混凝土結構。「水立方」的牆壁和天花板由1.2萬個承重節點連接起來的網狀鋼管組成，這些節點均勻地分擔著建築物的重量，使其堅固得足以經受住北京最強的地震。「水立方」的地下部分是鋼筋混凝上結構，在澆築混凝上的時候，在每根鋼桂的位置都設置了預埋件(上部為鋼塊)，鋼結構的鋼柱與這些預埋件牢固的焊接在一起，就這樣，地上部分的鋼結構與地下部分的鋼筋混凝土結構形成一個牢固的整體。正是靠著優越的結構形式和良好的整體性，「水立方」才擁有了「過硬的身體」，達到了抗震8級烈度的標准。
奧林匹克火炬是經國際奧委會批準的、用於奧林匹克聖火燃燒的、可手持的火炬。奧林匹克火炬是奧林匹克聖火的載體。從1936年的第11屆奧運會開始，每屆奧運會都誕生一支體現主辦國家文化特色並符合高科技要求的火炬並成為奧林匹克運動的重要遺產。
北京奧運會火炬長72厘米，重985克，燃燒時間15分鍾，在零風速下火焰高度25至30厘米，在強光和日光情況下均可識別和拍攝。在工藝方面使用錐體曲面異型一次成型技術和鋁材腐蝕、著色技術。燃料為丙烷，符合環保要求。火炬外形製作材料為可回收的環保材料。整個火炬高雅華麗，內涵厚重，帶有濃郁的中國特色，和諧地將中國文化與奧林匹克精神結合在一起。其所蘊含的「淵源共生，和諧共融」理念充分是對奧林匹克精神和奧林匹克聖火內涵的一次獨特詮釋。祥雲、漆紅、紙卷軸等中國元素的融入，使得古老的東方文明和現代的奧林匹克精神再一次完美結合，迸發出耀眼的火花。
【北京奧運會火炬藝術和技術特色】
[編輯本段]
北京奧運會火炬創意靈感來自「淵源共生，和諧共融」的「祥雲」圖案。祥雲的文化概念在中國具有上千年的時間跨度，是具有代表性的中國文化符號。火炬造型的設計靈感來自中國傳統的紙卷軸。紙是中國四大發明之一，通過絲綢之路傳到西方。人類文明隨著紙的出現得以傳播。源於漢代的漆紅色在火炬上的運用使之明顯區別於往屆奧運會火炬設計，紅銀對比的色彩產生醒目的視覺效果，有利於各種形式的媒體傳播。火炬上下比例均勻分割，祥雲圖案和立體浮雕式的工藝設計使整個火炬高雅華麗、內涵厚重。
北京奧運會火炬在燃燒穩定性與外界環境適應性方面達到了新的技術高度，能在每小時65公里的強風和每小時50毫米的大雨情況下保持燃燒。在工藝上採用輕薄高品質鋁合金和中空塑件設計，十分輕盈。下半部噴塗高觸感塑膠漆，手感舒適不易滑落。北京奧運會火炬是我國自主設計研發的產物，擁有完全的知識產權。
北京奧運會火炬使用燃料為丙烷，這是一種價格低廉的常用燃料。其主要成分是碳和氫，燃燒後只有二氧化碳和水，沒有其他物質，不會對環境造成污染。
【北京奧運會火炬設計研發過程】
[編輯本段]
北京奧運會火炬設計研究規劃工作從2005年8月開始。結合北京奧運會舉辦理念，通過對往屆奧運會火炬設計經驗的分析，確定了火炬設計理念、設計要求和創作方式。根據火炬工業設計的特點，為使設計方案達到藝術與技術完美結合，經北京奧組委辦公會批准，確定了火炬設計方案以藝術造型為主導，燃燒技術與工業設計同時徵集、公開徵集和定向委託創作相結合的創作方式。
2005年12月6日，北京奧組委召開新聞發布會，發出公開徵集火炬設計的邀請。截至2006年2月28日，北京奧組委共收到海內外設計機構和設計師提交的應征參賽作品847件，其中有效應征作品388件。
經過北京奧運會火炬設計徵集活動初評評審委員會對應征作品初評和復評，按照評審程序的規定，選出3件作品提交北京奧組委執委會審議。2006年6月至8月，根據選擇最好藝術設計和技術設計方案的原則，北京奧組委執委會審議確定由聯想(北京)有限公司創新設計中心設計的火炬外形《祥雲》為北京2008年奧運會火炬藝術設計方案，由航天科工集團設計研發的火炬內部燃燒系統為北京2008年奧運會火炬技術方案，並確定由航天科工集團在聯想(北京)有限公司協助下完成火炬外形與燃燒系統結合的火炬樣品製作工作，形成北京2008年奧運會火炬的完整設計，並於2007年1月經國際奧委會批准。
奧運聖火成功登上世界之巔
[編輯本段]
日期：2008-05-08 新華社
新華社記者李麗、鹿永建 2008年5月8日,海拔8844米。在地球上最純凈的蔚藍之下,最無瑕的潔白之上,珠穆朗瑪峰峰頂亮起一點火光。
9時16分,藏族女隊員次仁旺姆在峰頂高擎熊熊燃燒的奧運火炬!在這樣一個高度,還是首次有象徵光明和溫暖的火種出現。
它的意義,絕非僅僅是北京奧運會「祥雲」火炬登上了地理概念上的世界之巔,而是在人類的精神之巔點亮了一盞明燈。
奧運聖火,曾通過人造衛星從太空傳遞,曾在深海遨遊實現水火交融的奇景;如今,它首次登上了有世界第三極之稱的珠峰。英雄普羅米修斯盜來的「天火」,在奧林匹克的旗幟下,被重新賦予了光明、和平、友誼、進步、和諧的含義,首次在「神山」上撒下光芒,不僅宣告了人類挑戰自我和探索自然的不懈追求,並且從心靈上,完成了一次人類回歸精神家園的壯舉。
這是北京奧運會最絢麗的亮點,是中華民族挑戰人類極限的一次壯舉,是現代奧林匹克運動逾百年歷史上的一道奇觀,也是中國奉獻給全世界的一大人類傑作。奧運火炬登頂珠峰,將永遠鐫刻在登山史、奧運史和人類史上!
為什麼要登頂?法國作家和哲學家杜馬爾說,因為在下面,永遠不知道上面是什麼。這里體現的探索求知的精神和勇氣,是推動人類社會不斷前進的直接動力,在任何時代都值得提倡和肯定。從鐫刻在古希臘德爾斐神廟上的神諭「認識你自己」,到古希臘哲學家蘇格拉底提出「我是誰?我從哪裡來?我要到哪裡去?」的三大哲學追問,甚至於到宗教、哲學和科學都試圖去解答的「本體論」基本命題,無不體現了人類對自身和世界本體的終極探求。
有人認為,探尋人之初的目的是為今天的人之生存作參照,為人確立精神家園尋找樣本,為「到哪裡去」尋找答案。登頂的過程,就是一個重新認識主觀自我和客觀世界的過程。這項極限運動在開始初期普遍洋溢著英雄主義和浪漫主義情結,直至英國人馬洛里1922年給出了迄今被奉為經典的答案:因為山在那裡!他還說:「我征服了什麼?我什麼也沒有徵服,我只是征服了自己。」
在攀登的過程中,人類逐漸認識到,登頂不是戰勝或征服,而是融入和回歸,是用生命與自然對話。在登山界,「海拔8000米」是一道臨界線,分隔生與死。也許只有當真正達到那個高度,在含氧量只有海平面三分之一的空氣稀薄地帶感受過肺部的緊縮,在急劇下降的溫度中體會漸漸變輕的生命,才能夠更深刻地體會這一點。西藏登山隊的女隊員普布卓嘎說她在2003年登頂之後才明白:「不是我們征服了珠峰,而是珠峰向我展示了溫柔的一面。」
從「征服自然」到「回歸自然」,體現了人類在這個終極探求中更深入的認識:人類和自然的關系不是對抗和征服,而是和諧與共生。
這和本次奧運火炬全球傳遞的主題「和諧之旅」不謀而合。當奧運聖火登上珠峰的時候,體現了人類追求和諧的最高層面。和諧不僅體現在人與人、人與社會和不同社會之間,最終還是要達到人類作為一個整體與自然的和諧。
這就是為什麼去過雪山的人都說得到了心靈的凈化。那種「渾然忘我」的境界,正是中國文化追求的「天人合一」,用最樸素的語言描述,就是「人與自然的和諧」。
登臨絕頂,方知世界之大美。北京奧運火炬聖火登頂的瞬間,無論是在現場的勇士,還是全世界觀看這一壯舉的人們,毫無例外地都感受到了心靈的震撼,對崇高的心馳神往,對人類不懈追求的深深敬意。這和認識自我、挑戰自我、超越自我的奧林匹克精神,殊途同歸。
承擔此次登頂的中國登山隊,在世界登山史上又寫下了濃墨重彩的一筆。自1960年王富洲、貢布和屈銀華三人創造了人類首次從北坡登上珠峰的紀錄。此後,逾百名中國人一次次續寫親近珠峰峰頂的歷史,有仁那、吉吉「英雄夫妻」同時登頂,有中、日、尼三國聯合登山隊橫跨珠峰,有藏族隊員次仁多吉創造在頂峰無氧停留99分鍾的世界紀錄……
人類在登頂珠峰的歷史上,也有多名勇士長眠於永恆靜默的冰雪世界裡,將人類的血肉之軀融於自然,從此得到永生。他們的勇氣將永遠激勵後來人,不斷挑戰生理和心理極限,尋求與自然直接對話的方式,繼續對世界和人類本質的探求過程。
馬洛里在解釋登山運動時說:「如果你不能理解,那種抗爭是生命本身的抗爭,是努力向上,永遠向上的抗爭,那你就確實無法明白為什麼要登山。我們從中得到的是純粹的快樂,而這種快樂正是生命的最高追求。」
而這,也正是奧林匹克的本質。
【08奧運火炬傳遞時間及路線】
[編輯本段]
3月24日 聖火點火儀式(奧林匹亞)
3月24日--29日 希臘傳遞
3月30日 聖火交接儀式(雅典)
3月31日 聖火抵達北京歡迎儀式
4月1日 啟程前往阿拉木圖
4月2日 阿拉木圖
4月3日 伊斯坦布爾
4月5日 聖彼得堡
4月6日 倫敦
4月7日 巴黎
4月9日 舊金山
4月11日 布宜諾斯艾利斯
4月13日 達累斯薩拉姆
4月14日 馬斯喀特
4月16日 伊斯蘭堡
4月17日 新德里
4月19日 曼谷
4月21日 吉隆坡
4月22日 雅加達
4月24日 堪培拉
4月26日 長野
4月27日 首爾
4月28日 平壤
4月29日 胡志明市
5月2日 香港
5月3日 澳門
5月4日 海南省 三亞市
5月5日 五指山市
5月5日 萬寧市
5月6日 海口市
5月7日 廣東省 廣州市
5月8日 深圳市
5月9日 惠州市
5月10日 汕頭市
5月11日 福建省 福州市
5月12日 泉州市
5月12日 廈門市
5月13日 龍岩市
5月14日 江西省 瑞金市
5月15日 井岡山市
5月16日 南昌市
5月17日 浙江省 溫州市
5月17日 紹興市
5月18日 杭州市
5月22日 寧波市
5月22日 嘉興市
5月23日-24日 上海市
5月25日 江蘇省 蘇州市
5月25日 南通市
5月26日 泰州市
5月26日 揚州市
5月27日 南京市
5月28日 安徽省 合肥市
5月29日 淮南市
5月29日 蕪湖市
5月30日 績溪縣
5月30日 黃山市
5月31日 湖北省 武漢市
6月1日 宜昌市
6月2日 荊州市
6月3日 湖南省 岳陽市
6月4日 長沙市
6月5日 韶山市
6月6日 廣西壯族自治區 桂林市
6月7日 南寧市
6月8日 百色市
6月9日 雲南省 昆明市
6月10日 麗江市
6月11日 香格里拉
6月12日 貴州省 貴陽市
6月13日 凱里市
6月14日 遵義市
6月15日-16日 重慶市
6月17日 新疆維吾爾自治區 烏魯木齊市
6月18日 喀什市
6月19日 石河子市
6月19日 昌吉市
6月21日 西藏自治區 拉薩市
6月22日 青海省 格爾木市
6月23日 青海湖
6月24日 西寧市
6月25日 山西省 運城市
6月25日 平遙縣
6月26日 太原市
6月27日 大同市
6月28日 甘肅省 敦煌
6月28日 嘉峪關市
6月29日 酒泉
6月30日 天水市
6月30日 蘭州市
7月2日 寧夏回族自治區 中衛市
7月3日 吳忠市
7月4日 銀川市
7月5日 陝西省 延安市
7月6日 楊凌
7月6日 咸陽市
7月7日 西安市
7月11日 內蒙古自治區 呼和浩特市
7月12日 鄂爾多斯市
7月12日 包頭市
7月13日 赤峰市
7月14日 黑龍江省 齊齊哈爾市
7月15日 大慶市
7月16日 哈爾濱市
7月17日 吉林省 松原市
7月17日 長春市
7月18日 吉林市
7月19日 延吉市
7月20日 遼寧省 沈陽市
7月21日 本溪市
7月21日 遼陽市
7月21日 鞍山市
7月22日 大連市
7月23日 山東省 煙台市
7月23日 威海市
7月24日 青島市
7月24日 日照市
7月25日 臨沂市
7月25日 曲阜市
7月25日 泰安市
7月26日 濟南市
7月28日 河南省 商丘市
7月28日 開封市
7月29日 鄭州市
7月30日 洛陽市
7月31日 安陽市
8月1日 河北省 石家莊市
8月2日 秦皇島市
8月3日 唐山市
8月4日-5日 天津市
8月3日-5日 四川省 待定
8月6日-8日 北京市
參考資料：網路
Ⅳ 中小城市房價還能上漲嗎
現在房地產市場上流傳著一些錯誤的認識或是數據，其實只要仔細想想，就能發現是明顯錯誤的： 一、近幾年房價持續上漲，不少買房較早的人，身價隨之上漲，自然喜氣洋洋。這是典型的投資心態。社會上有一套房的家庭佔了大多數，一般家庭不大可能在房價漲幅巨大後拋售後獲利，因中國人「安居樂業」的觀念根深蒂固，為賺錢而賣出房子再租房的做法是要有先進的投資觀念的。所以不管自己的房子漲了多少，只要不賣，就不能實現這種收益。也就是所說的紙上富貴。就如同炒股票，雖連續好幾個漲停板，可是如沒有賣出，又回落到原來價位，就是竹籃打水------一場空。所以，房價雖然漲了不少，可是對於大多隻有一套房的家庭來講，沒有什麼意義。 二、中國住房貸款是浮動利率，當利率變動時，從第二年初開始，實行新利率。人們買房時，一看一個月還款不過一兩千元，小意思，完全可以承受。但現行一年期存款利率僅2.52%（在2004年甚至低於物價漲幅3％），但1979年來算術平均是6.58%，貸款利率6%左右，按現在的利差來算，貸款利率就是10%左右。美國幾十年來平均房貸利率為8-9%。如以後利率提高到正常水平，還款壓力會非常沉重。如貸款利率是6.12，貸40萬、20年，利息為48.96萬，如果利率升至7％、8％、9％，則利息分別是56、64、72萬，漲幅分別為14.38％、30.72％和47.06％。所以買房人應謹慎考慮利率風險，正所謂人無遠慮，必有近憂。 三、當一套房子價格上漲後，並不是所有上漲的部分都能成為收益。據測算，如果購入新房不滿規定的1年就轉讓，考慮其交易費用，營業稅、賣出時中介費、貸款利息及提前還款違約金等；再假設該房產年租金收益率為4%，則投資房產價格年漲幅需要在8%左右才有可能獲利。考慮到個人所得稅問題，收益更少。 四、中國雖人多地少，房價未必一直上漲。中國平均人口密度是每平方公里132人，日本、韓國、印度、越南、德國的這個數據分別為336、478、338、238、230。即使沿海的13省、市、自治區的平均人口密度也不過每平方公里407人，與上述幾個國家相比並沒有本質差別，如按適宜居住的面積計算，我國東部地區的人口密度低於日本、韓國和印度，如日本山地、丘陵佔3/4，按適宜居住的面積計算，日本的人口密度超過了1300人每平方公里。另如考慮我國城市人口大多居住在多層和高層建築里，而德國和英國人口大多居住在低層或獨棟住宅里，我國人均居住所佔用的土地面積要遠小於德國和英國。所以雖中國人多，但地並不少，人多不是房價肯定上漲的理由。 五、房價並非只漲不跌。也許從一個比較長的時間，比如100年，不考慮通貨膨脹，房價確實只漲不跌。可是長期看漲，並不等於只漲不跌。事實上沒有任何一種東西是只漲不跌的，不管有多少看起來充分的理由。日本是個土地資源極度匱乏的國家，而且三分之二是山地，所以當年舉國上下都認為房價沒有理由不張。結果最高峰時，東京及周圍三個地區的理論地價超過美國整個國家的地價與在紐約上市的所有公司的凈資產值之和。結果日本從1990年起房價連跌14年，跌到上世紀70年代的水平，拖累了整個日本經濟。房價應該適度緩慢上漲，如超過平均上漲速度，則必有回落的壓力。而且房屋價格漲其實本質上講是土地在升值，就房屋建築本身來講是不斷貶值的（會計上要提折舊），因建築水平越來越落後，也越來越陳舊。而土地所有權是國家的，永遠不屬於個人。 六、房子買入後並非就能一勞永逸。根據中國法律，業主對房屋建築擁有所有權，但是對於住房的土地，並無所有權，最多隻有70年的使用權，而且從開發商拿到土地之日起算，如房子蓋了3年，業主就只有67年的土地使用權了，如果又空置了2年，就只有65年了。至於是重新向國家繳納土地使用權費還是以後就可以免費使用，或是由國家收回使用權，這在法律上仍是空白。所以買房人在買房時，不光要看房屋的地段、交通等，還要看土地所有權期限。 七、據說2005年一季度全國城鎮儲戶問卷調查，結果顯示有22％的居民准備在未來3個月買房，較上季度增0.8個百分點，較上年同期增0.6個百分點。按照這種說法，在一年左右時間內，始終有20％以上的人要在三個月內買房，那麼就是有80％的人准備在一年內買房了。稍有常識的人都知道，這是絕對不可能的。要麼是調查方法有問題，要麼就是大量准備在三月內買房的人，其實根本沒有買房。另看到一個調查說是90％的人認為房價仍要漲。想起韋小寶和侍衛殺了幾個太監後，有人大喊：「有刺客！」，又有人說：「殺了幾個太監！」大家忍不住就哈哈大笑。如康熙問這些人，100％會說是刺客殺的。總之對於這些調查不能輕信。 八、上海並非國際化大都市。美國作為一個高度發達的資本主義國家，也僅有紐約一個國際化大都市，上海在亞洲有些名氣，在世界上沒有多少人知道。上海曾與韓國的麗水爭辦2010年世博會，麗水既然申辦世博會，當然不是一個差勁的城市，可是有多少人知道麗水這個城市？韓國大邱的地鐵不知何時建成，但1995年地鐵發生縱火事故，可見1995年之前就建成了。可是中國有多少人知道大邱這個地方呢？而上海地鐵95年4月才試運營。全球生活質量排名，上海僅名列102位，世界上有多少人能說出前50名的城市？更不用說100名後的上海了。可見，那種說上海是國際化大都市，所以房價應與東京等地看齊的說法不過是別有用心，願者上鉤的謊言罷了。(詳見本人博客中的《上海根本不是什麼國際化大都市》）。 九、房價下跌經濟沖擊太大,並不意味著就不能跌。其實，中國從建國以來，經濟經歷過不少的大風大浪，從三年自然災害到國有企業普遍虧損、亞洲金融危機，甚至是朝鮮戰爭，都沒有對國家造成根本性打擊。相反，中國的經濟越來越好。房價下跌只不過讓炒房客血本無歸，讓經濟發展適當地放慢腳步，對銀行影響也不會太大（買房人一般交了30％的首付，只要房價下跌不超過30％，銀行貸款基本可收回）。而且房價泡沫早破比晚破造成的影響小。 十、國際鐵礦石2005年漲價71.5％，2006年又漲19%,但鋼材未必漲價，房價更未必上漲。據中國房產協會會長楊慎測算，建築材料成本僅占房價的20％，鋼材不是房屋的唯一建築材料，這樣鋼材占房價的比例就更低了。磚混結構的房屋用鋼量每平方用鋼僅為10至30公斤。所以鋼材漲價對房價上漲影響甚微。同時，鋼材價格持續上漲好幾年了，這也使得企業盲目大量投資，僅2005年已經建成的鋼鐵項目的產能就將高達4.1億噸，而2004年中國生鐵產量僅2.5億噸，中期來看，鋼材價格會不漲反跌。鋼價漲不是房價漲的理由。 十一、中國經濟發展，收入提高，房價未必漲。不錯，中國這兩年收入提高較快，如上海，2003和2004人均可支配收入分別為14867、16683，一年增長12％。可是房子不象一般的消費品，是要用一二十年的積蓄來購買的。假如一個人年收入3萬，一套房價60萬，相當於20年收入。如收入與房價年均上漲15％，20年後不吃不喝，也僅307.35萬的積蓄，可是房價已漲到854萬了。所以房價漲幅應大大低於收入增長。 十二、土地是不可再生資源不能決定房價必漲。其實，不光是土地，石油、煤、鐵礦、鈾礦等都是不可再生資源。可是這些東西是不是就是一直上漲，從不下跌呢？在1999年時，國際市場上的石油價格只有13美元一桶，最低時不到10美元一桶。而且當時市場分析還有可能下跌，因當時世界經濟低迷，又連續的暖冬，石油開采技術的提高又能增產。現在則是50美元左右一桶。1980年世界黃金平均價格612美元一盎司，2000年跌到279美元，當時英國央行因黃金存儲、保管、運輸都需要較大成本，又不象貨幣那樣能產生利息，大舉拋售黃金，受到最大黃金生產國南非的指責，意即英國將自己的快樂建立在南非的痛苦之上。石油、黃金價格大跌的時候，難道是因為它們成了可再生資源？何況石油不僅是不可再生的，而且在40年左右的時間內會開採光。 十三、土地緊縮後，土地並不是那麼供不應求。這種說法恐怕是開發商精心設計的。消費者與開發商是對立的「敵人」。毛澤東說：敵人贊成的，我們就要反對。對於這種說法起碼要打個問號。事實並非如此。如「土地供應不足」傳聞較多的北京，國土資源部介紹，北京2004年經營性項目土地使用權入市交易共成交了71宗土地，比上年同期增長了92%；成交土地總面積437.71公頃，比上年同期增長了213%。北京市仍有約5900萬平方米的存量房地產土地有待盤活。開發商製造這種真實的慌言，不過是想讓消費者接受高房價。 十四、政府嚴控土地，供不應求，但房價並非自然上漲。與香港之區別。近兩年，有些地方政府壟斷土地市場，通過土地出讓，取得了大量的市政建設的資金，當然抬高了地價。這和香港政府的作法有類似之處。香港經濟之活力，與低稅政策大有關系。香港個人所得稅最高不過5％，而一般都要40％左右，如大陸，個人月收入超過10萬元，稅率高達45％。香港的主要財政收入就是通過賣地來取得。李嘉誠為什麼能賺取1000億港幣身價？就是吃透了港英政府土地政策和低稅率。可是大陸政府財政收入有90％左右來自於稅收。所以各級政府不可能普遍長期採取這樣的政策，這是不得已的過渡政策，就如中國電信為籌措建設資金收的電話初裝費一樣。先裝電話、買房的人栽種，後裝電話、買房的人乘涼。 十五、銷售量並不表示真實需求。不少人認為現在房市供銷兩旺，是健康的。其實購買不代表實際需求，因為心理預期扭曲了真正的需求。如2000年，中國股市處於牛市，發行新股都有上百倍的超額認購（因為上市後首日都能漲100％左右），所以發行市盈率再高的股票（如烏江電力是80倍）都不愁賣不出去。可是現在熊市出現了新股上市也下跌的情況，於是15倍市盈率的股票也賣不出去。市場經歷了幾年的持續上漲，所以不少購房人全家透支未來購買，因預期會上漲，不買以後要付出更高的價格，造成真實需求被誇大。 十六、政府不會死保房價不跌，不會托市。笑話，人家日本政府不比中國某一地方政府有錢嗎？就是香港政府，也遠比中國一些地方政府有錢？當日本與香港的房價持續下跌的時候，難道日本與香港政府希望房價下跌嗎？也許有人會以為財政實力不如日本、香港政府的中國地方政府有力量做到日本、香港政府做不到的事情吧。拿廣州來說，2004年房價漲了，可是之前卻連跌8年。商品的價格漲跌是由經濟規律決定的，不以人們的主觀意志為轉移，當房價下跌的各種因素積累到一定程度後，政府是無能為力的。其實情況恰恰相反，中國政府是非常聰明的，1997年中國股市瘋狂的時候，一篇人民日報的文章就終結了這種瘋狂。結果亞洲很多國家被亞洲金融危機風吹浪打，慘不忍睹，中國卻勝似閑庭信步，安然無恙。恐怕只會適當打壓房價，擠壓泡沫而不會托市。（詳見本人博客中的《房價必聽，政府無力托市》） 十七、有些知名經濟學家說房價還要漲，房價未必就漲。經濟學家在某些領域有智慧，不等於在所有經濟問題上在行。牛頓這么聰明的人，也錯誤地認為光是粒子，最後還信了上帝。且越有名的經濟學家，恐怕越無時間搞學問。對於那些如十年內房價要漲三倍，房價還要漲20年的言論要仔細分析，不能輕信。朝鮮戰爭前蘭德公司要賣給美國政府7個字：中國會出兵朝鮮，要價數百萬美元。雖然只有7個字，可是附有好幾百頁的材料來詳細說明。美國政府捨不得那點小錢，沒有買，結果遭迎頭痛擊。這些言論有沒無詳實的材料作為根據？恐怕沒有。楊小凱說：中國的有些學者不是缺乏智慧，而是沒有良心。1998年的時候這些人怎麼不說房價要漲一倍？他們能否對買房人作出房價上漲的擔保？當初說股市要漲到3000點的人是否補償虧損的股民哪怕一分錢？（詳見本人博客中的文章《經濟學家與房價謊言》） 十八、結婚未必一定要買房。其實同樣一套房子，買的或是租的並不影響房子本身的情況，不可能同一套房子，自己租的就有核輻射，一旦買下，就可讓人長生不老。到底是買是租，應該是從成本上來考慮。現在中國的房價非常高，可是房租卻相對較便宜，年輕人如能暫時以較低的成本租房，就可在以後房價回落後買入，省下的錢能辦不少事。而這時不顧一切，掏空自己甚至父母的積蓄買房付首付，雖然有了房，卻面臨長期的債務。結婚一定要買房是農業社會傳下來的陳腐觀念，在合理的時間，合理的價位買入才是現代經濟人的聰明做法。比爾﹒蓋茨一次因認為25美元的停車費太貴，寧願把車開到其他的停車場，中國普遍老百姓更應以合理價位買房 我也相信國內房價未來還要漲，因為GDP在增長嘛。在未來十到二十年裡，GDP如何還保持目前的8%的增速，那過9年GDP總量將翻番，到第19年時GDP將再次翻番。與之相對應，房價水平肯定是要往上走的，2020年的房價是現在2倍高，一點都不奇怪。 但是，這不能成為此番房地產泡沫不能回調的理由。因為至少從統計數字上看，過去5年的GDP都保持在7、8%，為什麼股市還會從2000多點跌去一半呢？答曰：制度缺失、結構失衡、炒作過度、透支概念……而這些問題在過去幾年的房地產市場上同樣存在，甚至有過之而無不及。 也就是說，即使遠期價格水平還會上升，但眼前的這道坎卻是越來越難跨了。打個比方說，遠處的珠穆朗瑪之巔固然令人嚮往，但在你攀上去之前，卻要面對高低起伏的溝溝坎坎、深壑陷阱，很多人可能還沒等熬到半山腰就「犧牲」了。所以這種拿天邊彩虹的美景來忽悠眼前人的，多半是引你下套呢。雖然我們堅信只要中國股市存在，股值在未來是有機會達到1萬點的，但這並不妨礙眼下股市上的哀鴻遍野。 樓市的道理也是相通的。不要看到現在市場氣氛如此高漲，那是因為樓市價格目前還在漲，在賺錢效應的鼓舞下，無論是炒家還是自住客，大家的信心都無比堅挺，沒有人會相信樓價會跌。但這種賺錢效應是必須依賴於5%以上的房價增長的，一旦這種增長不能持續，不管是買家還是賣家，大家心裡都會發毛的。 所以從這個角度來說，政府想要通過宏觀調控讓樓市維持在持平、小幅增長的水平上，是一件很難的事情。因為漲幅大了，無房階層不答應，漲幅小了，投資階層不高興。政府就如同在走鋼絲，稍有不慎就會出問題。 這能怪誰呢？只能怪中央政府在03年看到樓市過熱的苗頭，卻不趕快採取有力措施，延誤了最佳的調控時機。就如同匯率調控的最佳時機也延誤了一樣。而地方政府更是要軋干樓市的每一滴油水。再加上在技術創新乏力、經濟缺乏增長點、投資渠道狹窄等因素，社會資金千軍萬馬過獨木橋的局面就不可避免了。 這時候無房空軍為什麼最佳的策略就是觀望呢？因為你已經錯過了房價收入比尚在良性區間的階段，現在入市無疑是接炒家的盤不說，更大的問題在於釀就了自己未來幾十年的財務風險。房價收入比不是憑空想出來的數字，它是衡量一個家庭財務平衡狀況的一個標尺，如果這個比例太離譜，就意味著你在透支未來。當然要是只要住在自己的大房子里，寧可天天吃鹹菜也願意，那我也無話可說了。 理性空軍看空時下樓市，除了價格因素，還有樓盤本身結構扭曲的問題。戶型完全不適用、地段過於偏遠、配套在近期難以改善、房屋質量存在隱患，等等，每一樣都夠你受的。難道只有等這些問題都落在你頭上了，你才會注意它嗎？難道前面已買房人的教訓還不夠令人警醒嗎？ 理性空軍現在不買房，並不等於永遠不買房。就象我至今不投資股市，不代表未來股市的根子正了後，我仍然不投資，不代表未來可以投資海外市場了，我也仍然選擇把錢存在四大國有銀行里拿低利息。著什麼急呀，2006年底金融就放開了，我們有充足的信心在未來得到更好的金融服務、投資渠道。改革開放的好處是什麼？你壟斷的行業不是不思進取嗎？到時候會有人逼著你進取的，在其他競爭領域我們不是已經享受到這個好處了嗎？除非改革開放到此為止，從此再閉關鎖國！ 從財務安排上，空軍租房住、或是翻新一下家裡的老房子住，短期看也沒什麼不好。未來競爭這么激烈，把自己搞得那麼嬌氣有什麼好處？由儉入奢易，由奢入儉難。一個社會的年輕人一天到頭都想著怎麼趕快享受，這人就沒什麼大出息，這社會的前途就更可悲。國家輿論近些年在倡導良性社會風氣方面也沒起什麼好作用，這也是為什麼韓國、新加坡看輕中國的重要原因。 而且空軍還要感謝多軍，他們有實力、扛風險能力比你強，把需求弄得旺旺的，開發商、銀行投資建房的勁頭也足。多蓋些房子總不不蓋好啊，空軍租房還多些選擇呢。 你想想，一套房子多軍買下來，押上首付，還有可能借了錢，每月供上幾千塊錢，物業費啥的都張羅著，房子也都裝修好了，連傢具家電都是新的，就等著你來住了。你一個月也就付個幾千塊錢，就舒舒服服地住著了。房子出了質量問題你不用擔心，要換物業公司你不用操心，你要換了工作搬了家，業主還得接著張羅下家，你只要招呼一聲搬家公司就行了，你不是很輕省嗎？ 當然你會抱怨房子不能按你的意思裝修，那你租的時候盡量找一家滿足你品位裝修的房子啊？再說現在的潮流都是輕裝修、重裝飾，誰還把自己的五斗櫥都裝修到牆上去啊？房東的裝修品位靠不住，就只租那種四面落白的，全套傢具自己配，大不了牆上貼點牆紙，房間里多些裝飾品。房子嘛，就是客廳里的沙發加家庭影院、卧室里的雙人床、再加廚房裡的組合廚具和衛生間里的澡盆，別的再裝修出個花來，過幾年你還不看煩了？ 迎著不斷高企的房價，多軍們省吃儉用供下房子，自己不住把嶄新的房子讓給你，租價還越來越稱心如意，這是一種什麼精神？這當然是全心全意為人民服務的精神，多軍就是這個房價瘋狂的時代最可愛的人。空軍們要是還不滿意，一定不肯租多軍們手裡越來越多的房子，還要有別的想法，簡直是有點不厚道了，哈哈
滿意請採納