1. 房子不是簡單的鋼筋混凝土，買房到底買的是什麼
很多朋友不理解房價為什麼可以一直走高？我們國家房價走高的趨勢，從08年開始，一直到現在，房價已經連續漲高12年了。很多人都認為房價持續走高是不合理的，更有甚者認為房子不過是一個鋼筋混凝土結構，不值得我們消耗大量的經濟資源，那麼我們買房子買的到底是什麼？今天就和大家簡單的聊一聊。
居住功能是永遠不會變的。
如果我們把房產比作一個商品，那麼這個商品原先的最基礎的功能就是居住的功能，簡單的來說一下房子的居住功能越起來需所需要支付的開銷也就越大，一套房子如果想要住的舒服，自然是需要支付更多的經濟代價，所以說我們居住的房子可以為我們提供生產力。
這其中也有分類，有的房子被用作商品房，有的房子被用作工業房。但是不管如何分類房子都是為我們當做工具來使用，這是他的價值所在。如如果房子失去這一個最基本的價值，那麼這個商品可能就不能稱之為房子了，哪怕直到現在2020年，能夠提供好的居住功能的房子，能夠提供舒適居住功能的房子，價格永遠是最高最貴的，反正房子肯定就是用來遮風擋雨的，這點沒有變化。
投資功能是附加的，但是非常好用。
因為返場最簡單的功能是居住功能，這點不會改變，當然了，也因為居住功能延伸延展出的投資功能。房產投資甚至回報率是非常驚人的，從08年開始，我們國家的房價就以每年32%的均值在上升。從02年我們國家平均房價2400元，一直到今天2020年10月15號為止，全國平均房價已經達到了93,00元。18年的時間房價o人曾經開玩笑說如n的有人曾經開玩笑說，如果在02年的時候花10萬元人民幣在北京買房，那麼只要到了2018年，他的身家資產絕對超過上千萬。
房地產投資屬性就是這樣，讓人想像不到，在94年的時候，李嘉誠就說過，深圳的房地產永遠不可能發展起來然然而在20多年後的今天，深圳已然成為了一座一線化的國際大都市，並且房地產市場交易火爆到不可思議，從某平台15號的統計數據來看，深圳二手房平均交易價格7.32萬元每平方米，均價同期相比位居全國第二，僅次於中國上海。
雖然說投資功能不是房產的主要功能，但確實因為房產基礎居住功能而延展出來的功能非常好用。也有不少人因此而受益，反而這個附加的功能現在有逐漸超過主要功能的趨勢，大家買房時更加在意的是房產的升值空間。
馬光遠說的話就很直白，房子背後是撿到的鋼筋混泥土，我們買房子買來是要居住的，同時也依賴房子自身所在的投資屬性為我們財富增長。簡單來說，中國現在居民居住不缺房產，現在買房的人大多是想為房產做一個經濟杠桿，讓自己的財富快速的增長，這才是房產附加值。
2. 一般兒童樂園需要投資多少錢
投資一個兒童游樂場多少錢？200平兒童游樂場成本分析
一、設備費用
兒童游樂場裡面的游樂設備品種多樣，不同的設備不同的價格，而設備費用是投資一家游樂園最主要的費用。
轉馬，自控飛機，小火車等是普遍受小朋友歡迎的游樂設備，200平米的兒童游樂場建議以轉馬為主，小火車為輔，條件允許的話，還可以規劃一塊地方用作碰碰車場地，絕對能吸引遊客駐足，綜合起來的話，設備費用大概10―18萬。
二、場地租賃費
一般兒童游樂場選址在大型購物中心或者商場的一到三樓，面積都是幾百平方不等的，要考慮場地長、寬、高，還需要知道客戶喜歡什麼樣的主題和哪種具體游樂設備等，最後才能預估價格。
當地的消費水平直接決定了兒童游樂場的租金多少，而消費水平主要看是一線城市還是二線城市，是城市還是村鎮。
以一個三四線的縣城為例，200平米的場地租金費用在3000―4000元左右，當然各地區的經濟狀況不同，所以大家要根據自己當地的消費水平進行計算。
三、裝修費用
兒童游樂場的顧客主體是孩子，裝飾風格最好符合孩子的喜好，可以是孩子喜歡的糖果風格、森林風格、海洋風格等等，色彩可以鮮艷些，這樣才能吸引孩子。
兒童游樂場一般裝修費用主要就是前台部分桌子電腦什麼的和場內裝飾一些軟包類，地墊之類的牆體彩色裝飾什麼的。
兒童游樂場是要精裝還是簡裝，這個要根據自己的資金預算進行裝修，普通裝修的費用大概300元/平米，200平米的兒童樂園前期的裝修費用6萬左右。
四、員工費用
有需要的話可以招聘合適的兒童游樂場工作人員，可以正確的引導小朋友遊玩，一名員工費用大概3000元/月。
投資一家200平米的室內兒童樂園需要多少費用？綜上所述，投資一家200平米的兒童游樂場前期所需要的費用16―25萬左右，後期費用包括水電費、消防費等。
3. 股東用一批鋼筋作資產評估入股流程
首先要請評估機構進行評估。
評估公司出具評估報告後，作為出資的價值依據。
然後鋼筋運送至公司名下，作為投資款入賬。不需要開票。
然後再進行實繳備案就可以了。
4. 建一個6000方的鋼筋混凝土要水池投資多少錢
排灌泵站的進水、出水、泵房等建築物的總稱。泵站建築物應根據不同類型泵站的特點、灌排渠系布置、水文、氣象、地形、地質及水源與能源等條件，在滿足灌排要求的情況下，進行合理布置，達到安全、高效、經濟的目的。 組成 ①進水建築物：包括引水渠道、前池、進水池等。其主要作用是銜接水源地與泵房，改善流態，減少水力損失，為主泵創造良好的引水條件。②出水建築物：有出水池和壓力水箱兩種主要形式。出水池是連接壓力管道和灌排乾渠的銜接建築物，起消能穩流作用。壓力水箱是連接壓力管道和壓力涵管的銜接建築物，起匯流排水的作用。這種結構形式適用於排水泵站。③泵房：安裝主機組和輔助設備的建築物，是泵站的主體工程，其主要作用是為主機組和運行人員提供良好的工作條件。排灌泵站泵房結構形式較多，常用的有固定式和移動式兩種。固定式泵房按基礎形式的特點又可分為分基型、干室型、濕室型和塊基型四種。泵房基礎與水泵機組基礎分開建築時稱分基型泵房。泵房及其底部均用鋼筋混凝土澆築成封閉的整體，在泵房下部形成一個無水的地下室，稱干室型泵房。若泵房下部有一個與前池相通並充滿水的地下室，則稱濕室型泵房。當用鋼筋混凝土把水泵的進水流道與泵房的底板澆成一塊整體，並作為泵房的基礎時，稱塊基型泵房。移動式泵房可分為泵船和泵車兩種。泵房結構形式的確定，主要根據主機組結構性能、水源水位變幅、地基條件及樞紐布置，通過技術經濟比較，擇優選定。 布置 排灌泵站的建築布置因泵站的用途而有不同。①灌溉泵站：站址通常選擇在灌區較高處，使其控制面積最大，渠系及其建築物布置方便，工程量小，投資省。當水源處岸坡平緩，水源和灌區相距較遠且高程相差較大時，進水建築物通常採用有引水渠道的布置形式；當水源處岸坡較陡，站址與灌區的距離及控制高程接近時，其進水建築物常採用無引水渠道的方式布置。泵房應按防洪要求設計。②排水泵站：站址一般選在地勢較低的內湖或窪地出口處，使泵站能夠排出較大區域的澇水。設計時應充分考慮自排，做到自排與提排相結合，這類泵站常採用閘、（泵）站結合的方式布置。③排灌結合泵站：有閘、（泵）站分建式和閘、（泵）站合建式兩種布置形式。分建式布置是指閘、(泵)站分開建築，利用排水閘、灌溉閘、泄水閘等的聯合運用，實現排灌結合。合建式布置是將閘、(泵)站建築在同一基礎上，在泵房主泵流道的進出口外側設置閘門，兼作自排泄水和灌溉引水的涵閘,利用閘門改變流向,進行灌排作業。這種方式比分建式工程緊湊，設閘（門）少，投資省，運用方便。
5. 螺紋鋼期貨簡介
天狼星商品期貨軟體螺紋鋼期貨簡介
一、螺紋鋼期貨基本概況
所謂螺紋鋼期貨，就是以螺紋鋼作為標的物的一種期貨合約。
螺紋鋼即帶肋鋼筋，分為熱軋帶肋鋼筋和冷軋帶肋鋼筋。螺紋鋼亦稱變形鋼筋或異形鋼筋。其與光圓鋼筋的區別是表面帶有縱肋和橫肋，通常帶有二道縱肋和沿長度方向均勻分布的橫肋。
螺紋鋼常用的分類方法有兩種：一是以幾何形狀分類，根據橫肋的截面形狀及肋的間距不同進行分類或分型，如英國標准(BS4449)中，將螺紋鋼分為Ⅰ型、Ⅱ型。這種分類方式主要反應螺紋鋼的握緊性能。二是以性能分類(級)，例如我國標准(GB1499)中，按強度級別(屈服點/抗拉強度)將螺紋鋼分為3個等級;日本工業標准(JISG3112)中，按綜合性能將螺紋鋼分為5個種類;英國標准(BS4461)中，也規定了螺紋鋼性能試驗的若乾等級。此外還可按用途對螺紋鋼進行分類，如分為鋼筋混凝土用普通鋼筋及予應力鋼筋混凝土用熱處理鋼筋等。
我國是螺紋鋼生產大國，由於我國固定資產投資規模較大，螺紋鋼基本上用於滿足內需，其出口數量並不多。近幾年來，隨著我國基礎設施建設的發展，螺紋鋼年產量都是保持以16.6%以上的速度增長，年產量由2001年年產3735萬噸增長到2007年年產10137萬噸，新增6402萬噸，比2001年增加了171.4%;預計2008年產量9797萬噸。在鋼材按品種分類的22個品種中螺紋鋼是占鋼材總量比例最大的品種，占鋼材總量比由2001年的23.8%至2007年下降到15.9%，下降了7.9個百分點;其中比例最大的年份是2003年，佔25%，是鋼材總量的四分之一。
二、螺紋鋼期貨交易所及交易代碼
螺紋鋼期貨交易所：上海期貨交易所，交易代碼：RB
三、螺紋鋼期貨標准合約
四、螺紋鋼期貨價格有哪些影響因素
1、成本要素構成：鐵礦石是鋼鐵生產最重要的原材料。不同的鋼鐵企業采購的進口礦、國產礦的價格、數量不同，且各自高爐的技術經濟指標不同，因此各個鋼鐵企業的原材料成本相差較大。焦炭是鋼鐵生產必須的還原劑、燃料和料柱骨架。同時，鋼鐵生產還要大量消耗煉焦煤、水、電、風、氣、油等公用介質。不同的鋼鐵企業采購的這些公用介質的價格、數量不同，且各自技術經濟指標不同，因此各個鋼鐵企業的能源和公用介質的成本相差較大。人工成本是鋼鐵行業的重要成本。盡管我國的實物勞動生產率與發達國家存在很大的差距，但單位工時成本(主要是人均收入水平)的差距更大。因此，我國鋼鐵噸發貨量中的人力成本約為發達國家的三分之一，國外平均數的二分之一。總體上看，我國鋼鐵企業間人工成本的差距不太明顯。
2、裝備及工藝技術水平：「十五」期間，鋼鐵企業在提高裝備水平、科技進步、節能降耗等方面的投資大幅增加，使得我國鋼鐵工業裝備水平明顯提高，節能降耗、綜合利用方面也取得了顯著成績，為降低成本發揮了很大作用。
3、噸鋼投資成本：鋼鐵行業作為資金密集型行業，投資成本的高低也是影響鋼材價格的一個重要因素。2001年以來噸鋼投資呈下降趨勢。
「十五」期間噸鋼投資大幅下降的主要原因：一是民營企業比重大幅增加。2001-2003年為民營企業大發展時期，由於這個時期民營企業產品定位大多以長材、窄帶等低附加值產品為主，而且通常採用國產設備，投資少、回收快。一般百萬噸規模的投資約10億元，平均噸鋼綜合投資僅1000多元。二是裝備國產化水平大大提高，節約了投資成本，例如，一套高速線材國產設備只相當於進口設備的五分之一。不僅民營企業大量使用國產設備，一些特大型國有企業也越來越多的使用國產設備。三是鋼鐵行業是規模效益非常明顯的行業，隨著裝備的大型化、生產的連續化、緊湊化，單位產品投資明顯下降。
4、供求關系與經濟周期：盡管生產成本是鋼鐵產品價格變化的基礎。但供求關系是影響價格走勢的重要因素。在成本相對穩定的情況下，當供過於求時，價格就會下跌;供不應求時，價格就會上漲。下圖是我國GDP增長率和固定資產投資增長率變化情況，從中可以看出，鋼材價格與我國經濟周期有很強的相關性。
五、螺紋鋼期貨的相關分析評論
隨著鋼材價格波動幅度的不斷加大，貿易商和鋼鐵企業缺乏避險工具兩者的矛盾越來越顯著，螺紋鋼期貨經過我國的多年規范和治理，我國的期貨交易所在合約設計、研發能力、經驗積累等等一些方面都有了較快的發展與進步，建立我國鋼材期貨市場，一方面有有益企業規避鋼材價格波動風險，也有利於政府加強宏觀調控。
螺紋鋼期貨有易於建立和完善國內鋼材定價機制。在期貨市場缺失的狀態下，鋼鐵企業受現貨市場非理性價格波動影響，出廠價每年變動大約30次，給投機商提供了炒作機會，反過來對現貨市場的價格波動又起到了推波助瀾的作用。建立鋼材期貨市場，就可以為國內企業參與鋼材的市場化報價，螺紋鋼期貨形成合理的鋼材價格並建立我國鋼材定價體系提供了一個平台，避免鋼材市場價格非正常波動。另外，我國鋼鐵行業集中度較低，可以在一定程度上避免鋼鐵企業參與期貨交易時，出現少數企業操縱市場的局面，充分發揮鋼材期貨市場在資源配置中的作用。
6. 做鋼筋圓凳有利潤嗎投資多少就能開廠了
實地考察一下吧，現在生活水平提高了，人們不再單純講究結實耐用了，更換頻繁要求美觀舒適，要有好的創意前景也看好，投資乜用不了很多，幾萬塊足夠。
7. 鋼筋加工廠的生存之道與投資前景分析
在現代建築工程中，鋼筋混凝土結構建築工程主要包括三個部分：混凝土、鋼筋和模板。近幾年來，商品混凝土配送和專業模板技術發展得很快，
而鋼筋加工仍停留在以傳統的手工為主的方法，已經成為制約施工現代化的一個瓶頸。為此，筆者走訪了一些建築鋼筋加工現場，羅列一些問題，希
望對今後實施鋼筋的商品化專業配送起到提示作用。
一、現場混亂多隱患
目前，建築工地在寸土寸金的大城市裡開工，現場相當擁擠。支起一條鋼筋加工生產線後，人員增加、有限空間被濃縮，不僅需要安排民工居住和種
種與吃、喝、拉、撒、睡相關的臨時建築、設施，而且還要增加臨時供電裝置、配備生產、生活用的上水和下水系統……這樣，為現場文明施工和現場
安全管理帶來了錯綜復雜的隱型的和顯型的各類隱患。據筆者看到的現場情況，大部分工地在這方面工作沒有到位，無法與工地四周車水馬龍的都市
環境協調，也無法與大規模現代化的施工作業現場協調，既有損於現代城市的文明形象，也有害於施工企業的品牌形象。
二、工地配備小而全
到目前為止，建築鋼筋加工仍停留在傳統落後的手工操作層面上，缺乏專業化分工，往往通過人海戰突擊完成工地所需的構件，生產效率十分低下，
與現代化建築形成強烈的反差，有時會令施工企業進入兩難的地步。一方面需要配備加工設備、臨建生活設施，另一方面還需要配備更多的技術人員、采購人員、現場加工人員、儲存管理人員、設備維修人員等；一方面建築施工要求科技含量高、管理現代化，另一方面施工所需鋼筋的加工工藝過時
、管理落後，精度和質量無法控制、進度難以確保。在這種情況下，鋼筋加工不容易達到優化套裁，大材小用的現象司空見慣，鋼筋切錯盡寸、多切、用錯材料時常發生，還常把大規格鋼筋當作小一檔規格使用。在工地上，由於目測不準，往往把Φ14mm的鋼筋誤當Φ12mm使用，造成用料浪費。
三、加工損耗有漏洞
鋼筋加工過程中會產生一定的損耗，由於管理混亂、核算不清，實際損耗與帳面損耗產生很大的誤差。據說，一般工地的鋼筋加工損耗都在5-10%，有的甚至於高過10%，但帳面上核算的鋼筋損耗只有1-2%，甚至更低。為什麼呢？原來，工地的某些管理者對損耗的鋼筋頭的殘值收入要進行分流處理，其中的一個方法是毛估估。用專門改裝的130貨車裝滿鋼筋頭，約有30噸，可目測的結果是1-2噸左右，並以此為依據結算入帳。就這樣，某些個人的小兜先裝滿了。有的工地竟然暗中向工人提出要求，鋼筋頭出得越多越好。據悉，某項目預算鋼筋總成本為6000萬元左右，結果工程還末結束就超出指標1000多萬元。浪費大家的大財，滿足了個人的小財，加工損耗的漏洞越搞越大。
四、專款專用不認賠
鋼筋加工管理費用實施「專款專用」，包工隊除得到勞務費外，還能得到一部分鋼筋頭分流處理的收入。至於支出部分，一概有建築企業或業主方承擔：電費、水費、檢測費、機械租賃費、場地硬化費、臨建費用、生活設施費、加工損耗、賠償費用、處罰費用、管理費用等等。由於鋼筋加工工藝落後，造成噪音和粉塵污染嚴重，經常造成擾民糾紛事件，涉及賠償問題、無論賠償金額是多是少，很少被列入鋼筋加工成本中去，一般都是由建築企業和業主方支付。
五、越不正規越賺錢
經過調查，筆者發現：有些建築企業的管理混亂，給不正規的鋼筋加工企業提供暗箱操作的有利條件。其表象是，不正規的成型鋼筋加工廠的加工費用比正規的加工費用低得很多，但實際上正好相反，個中原因心知肚明。
六、專業加工有需求
根據加工的類型或工程的特點不同，建築工地現場加工鋼筋的成本一般每噸從60元到100元不等，生活，生活電費和水費，合計每噸6-10元，另外還要加上檢測費、機械租賃費、場地硬化費、加工設施臨建費，生活設施費，管理費和其它各種費用等間接成本，平均攤到每噸鋼筋里的總成本大約在180-260元左右。但是，一般工地的鋼筋加工實際損耗都會超出原有的指標，包括很多工地都共同存在的長度誤切浪費，將粗鋼筋當作細鋼筋使用的浪費和數量多切的浪費等。因此，建築工地現場鋼筋加工成本較高，為專業加工創造了條件。一位在大型施工企業幹了10多年的經理坦誠地告訴筆者：一般工地的鋼筋加工實際損耗在7-8%左右，所以我們完全能接受鋼筋委託加工服務，這樣可明顯降低鋼筋總成本。
七、損耗多少全靠算
目前，工地鋼筋加工損耗是採用倒演算法，即按照施工結束後賣鋼筋頭的實際入帳收入計算，其損耗已超出10%，入帳作為成本計算依據也許只有1%，這樣就有可能每噸少計算100元的加工成本。其次，很多間接費用，包括擾民賠償費等，無法預計，在實際計算中往往以自己的利益權衡報多或報少。此外，是以投標概算鋼筋用量還是以翻樣實際用量為控製成本依據？這兩種用量誤有約在2-7%之間。總之，算出來的成本和實際成本誤差較大。
綜上所述，在建築施工現場的鋼筋加工中，存在著顯性成本和隱性成本差，這個差足以把鋼筋加工環節委託給一個現代化的成型鋼筋加工企業。但是，在「肥水不流外人田」的影響下，目前還有許多建築工地仍拒絕委託加工。看來，在建築鋼筋加工的專業化、工廠化和商業化的發展過程中，不僅僅有一個簡單合理的利益再分配問題，而且還有一個如何越過諸如黑色的成本漏洞等多種管理死角的問題。由此可見，提高建築企業施工現場的管理制度，是建築鋼筋加工業獲得進一步推廣從而促進建築施工技術和工藝更加現代化的重要前提。前景可觀啊！大哥
8. 鄉鎮開鋼筋水泥店需要多少錢投資。
第一、生產水泥磚的原料和場地水泥磚機也是免燒磚機的一種，所以其對原料要求也不高，它生產的磚主要原料為水泥，所以辦水泥磚廠首先先要了解的是你當地的水泥價格和供貨量，以保障你磚廠開始生產後的原料供應。或者您外地有粉煤灰、爐渣、煤矸石、礦渣、沙子、石粉、修建渣滓中的1—2種。生產水泥磚對場地要求不是太大，這主要視你的生產規模而定，一般有500㎡以上的場地就可以，當然場地大點還是比較好的，另外場地的選址要遠離居民區，但是要保證交通便利2.水泥磚的市場前景如何 請記住網址 當下紅磚雖然還有地區生產，很多人還是覺得紅磚比較結實耐用，但是這只是暫時的過渡過程；水泥磚的使用會逐步替代紅磚，因為紅磚不僅形狀有稍微的不規則而且樣式簡單，已經滿足不了現在多樣化、個性化的建築需求。3.水泥磚機工人的選擇操作工人好是找當地的熟手，這個是保障產量的關鍵，一個好的設備也是需要好的操作工人來掌控的，不過我們金鑫路況也為廣大客戶提供全程技術指導，所以這方面大可放心。4.辦水泥磚廠大致需要投入多少資金投入資金多少要視您需要多大規模，一天要生產多少磚而定，還要包括您的 水,電,交通,場地的費用，下面我們來簡單計算一下1、原材料的價格估算如下；水泥450元/T 河沙18元/T 粉煤灰10元/T（根據當地廢物情況加以利用）
第二、每塊磚按2.5Kg計算，原料配方比例估算如下；水泥8%，河沙（石沫、煤矸石、爐渣、建築垃圾等）：45%粉煤灰（也可以用粘土、白乾、煤矸石粉、爐渣粉等）：45% 。第三、材料成本：水泥：1T=1000Kg 每塊磚用水泥為2.5×8%=0.2Kg 每噸可制磚1000÷0.2=5000塊 每塊的水泥成本450÷50000=0.09元/塊河沙：1T=1000Kg 每塊磚用河沙為2.5×45%=1.125Kg 每噸可制磚1000÷1.125=888塊 每塊的河沙成本為18÷888=0.0202元/塊粉煤灰：1T=1000Kg 每塊磚可用粉煤灰為2.5×45%=1.125 每噸可制磚1000÷1.125=888塊 每塊的粉煤灰成本為10÷888=0.0126元/塊4、工資：人均日工資按80元/日。每日產量為100000塊（標磚）9×70=630元/日 按9個工人計算 每塊磚的工人成本為；720÷100000=0.0072元/塊5、電費：估算為0.002元/塊 水費為0.001元/塊6、管理費（銷售費）：0.002元/塊7、模具損耗為0.001元/塊8、正常機器維修為0.001元/塊
第四、其他日常開銷0.03元/塊10、納稅；0.01元/塊11、總成本為：0.09+0.0202+0.0126+0.0072+0.002+0.002+0.001+0.001+0.001+0.03+0.01=0.177元/塊12、市場價格估算為0.23元/塊13、利潤：每塊磚：0.23-0.177=0.053元/塊 每年供應1000萬塊14、全年利潤：1000×0.053=53萬元
9. 投資一台廢鋼筋撕碎機大概需要多少
具體要看撕碎多粗的鋼筋，確定需要的配置，才能確定具體的價格，一般撕碎鋼筋的撕碎機都要在10萬以上了。
10. 今天一個網友讓我投資他們的彩票說賺錢，我拒絕了。我想問投資彩票這個是不是騙子
並不是說騙，也是同步競彩官方賽果的，就如足球賽果是同步的，只看自己能不能看準下准