㈠ 新房天棚鋼筋外露可以要求開發商賠償嗎
可以。因為鋼筋外漏是嚴重的結構性錯誤。是工程施工中的不合格所造成的必然結果。也就是說這個房子在建造的時候根本就沒有監管單位。或是監管不到位。
㈡ 新房收樓時發現天花大部分鋼筋外露，混泥土鬆散，該怎樣維權
一般，國家規范要求主筋外得有約25mm的保護層。
導致這樣的原因，估計主要因為混凝土澆搗時，振搗棒把這根主筋震歪了，表面模板支撐力度不夠。
外露部分不多的話，對承受力影響不大，可以抹灰遮蓋鋼筋。修補的話要注意，這個鋼筋已經生銹了，要除銹，然後要密封，再塗上水泥砂漿，不保護好，鋼筋容易腐蝕，找開發商處理好，修補的時候么最好自己在現場看著。
抹灰面不平整
抹灰之前沒有對基層上的凹凸不平及孔洞部位作出修補處理，以及抹灰層收口界面粗糙。
用砂紙打磨，從新抹灰。
㈢ 我家天花板混泥土脫落，鋼筋外露該怎麼修復
專用界面劑中含有沙和水泥以及部分化學膠凝材料，界面劑是保證在抹灰時粘接牢固，否則會出現空鼓、開裂脫落等質量問題，混凝土界面處理前都應刷界面劑一道，使用時不能隨便添加沙和水泥。
㈣ 大梁混凝土脫落,鋼筋外露怎麼辦急急！求各位幫幫忙
用高一級的混凝土再補上去，鋼筋不能切割。要偷偷的補，不要被監理甲方看到，不然肯定要你留在那裡去設計院提出補救方案。很麻煩的。用高一級砂漿補上去就可以了，砂漿顏色要選用最接近混凝土干後的顏色，不能用黑水泥，那就成了懂得偷吃不懂得嚓嘴了。水泥顏色一定要選擇偏白的，補上去後養護一定要常養護。
㈤ 梁爆模鋼筋外露怎麼處理
梁爆模鋼筋外露的處理方法如下：
梁爆模鋼筋露筋可先將混凝土殘渣及鐵銹清理干凈，將露筋部位用清水沖刷並濕潤，再用按一定比例的水泥漿抹光壓平整；如露筋部位較深，應將軟弱的混凝土層及露石剔除干凈，再用清水刷干凈並使之充分濕潤，再用原強度等級的細石混凝土填補搗實，並覆蓋澆水養護。
灌注砼前，檢查鋼筋位置和保護層厚度是否准確, 發現問題應及時修整。受力鋼筋的混凝土保護層厚度。
為防止鋼筋移位，嚴禁振搗棒撞擊鋼筋。在鋼筋密集處，可採用帶刀片的振搗棒進行振搗。保護層砼要振搗密實。灌注砼前用清水將木模板充分濕潤，並認真堵好縫隙。
將外露鋼筋上的混凝土殘渣和鐵銹清理干凈，用水沖洗濕潤再用1：2的水泥砂漿抹壓平整，如露筋較深，應將薄弱混凝土剔除，沖刷干凈濕潤，用高一級的豆石混凝土搗實，認真養護。
㈥ 厲害了我的房，樓板打穿，鋼筋外露，這新房怎麼驗收的
第一招：看「備案」留「兩書」 新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書的復印件，以便確認該項目是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。 第二招：衛生間不滲不存 檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。 檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然後放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。 第三招：門窗靈活嚴又亮 試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也了解了它們的密封程度。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5厘米。 門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡)，各個門的頂部那面都必須刷漆，衛生間的門還要刷下邊那面。 第四招：輕敲各面聽空裂 牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到「空空」的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 第五招：頂層住戶查滲雨 如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的「考驗」，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。 第六招：陽台裂縫危險大 一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽台，萬一發現房間與陽台的連接處有裂縫，很有可能是陽台斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。 第七招：保溫不好牆滴水 冬天，房間里的牆面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個牆面的保溫層肯定有問題。 第八招：大開龍頭查漏堵 上下水管道有無滲、漏、堵現象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。 第九招：暖氣支管有坡度 暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進水管的那端要高於連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。 第十招：供暖管道要套管 供暖管道穿牆及穿過樓板應設套管(在管道與牆面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮後拱裂牆面和樓板。厲害了我的房，樓板打穿，鋼筋外露，這新房怎麼驗收的
㈦ 買的房子住了7年現在發現外牆露鋼筋了怎麼辦
你買的房子已經7年了，證明是滿都連成了，魏強肯定風吹雨打就露出鋼筋了，你應該請你外公把外牆用水泥重新抹一遍，這樣就可以更牢靠一點。