⑴ 如何找到可靠的施工隊
一.施工隊伍其他的工地整潔程度
我記得有個大型裝飾公司在工地開工之前都會在工地掛上一個橫幅,上面寫著「活兒幹得好壞,就是人品的好壞。」當然這個有些誇張了,但是一個工地的整潔程度 工具材料的碼放整齊,是能看出來工長或者裝修公司施工管理的一個規范和工人的素質,一個整潔有序的工地,工人往往會更加細心,對於收口小的地方也會做到位。
二.施工隊伍的預算是否全面
一般來說可能對於非裝修行業的大家來說都不確定預算到底是高還是低,但是一般我們都會有貨比三家的經驗,多去找幾家對比,對比的邏輯其實不是說看哪家總價最低,二是看找的這幾家的總價,結合自家的面積,來先看下平均每平米造價,如果某一家施工隊伍平均每平米造價低的離譜,那後面的增項就會很多,或者說會存在偷工減料的情況,畢竟出來幹活兒都是需要追求合理的利潤。另外一點就是看項目是否齊全,正常來說家庭裝修無非就是幾個空間,牆頂地三塊,再加上水電改造基本就是這幾個方面。如果有很大的漏項證明有些不實在。
三.跟施工隊伍的負責人溝通
在考察隊伍的時候一般都會去被考察施工隊伍的其他在施工地去參觀,可以多跟現場負責人和工人師傅聊聊天,看看他們的溝通能力,現在裝修行業的師傅大多數都是40歲左右,而現在裝修的業主也趨向於年輕的90後,所以溝通能否順暢,在沒有專業人員負責跟進裝修過程的前提,溝通順暢理解裝修業主的需求是真的很有必要。畢竟辛辛苦苦裝修的房子還是希望能成為自己的夢想之家。
⑵ 怎麼接建築工程項目
需要獲得建築業企業資質才能夠接建築工程。
依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業,在中華人民共和國境內從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動,應當申請建築業企業資質。
中華人民共和國住房和城鄉建設部於2014年11月6日通過的《建築業企業資質標准》(建市[2014]159號),於2015年1月1日起實施。為了加強對建築活動的監督管理,維護公共利益和建築市場秩序,保證建設工程質量安全,根據相關法律法規所制定的。
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建築業企業的相關要求規定:
1、企業經理、技術、財務、經營負責人的工作簡歷、任職文件、職稱證書、身份證、社保證明及勞動合同等掃描或復印件。
2、申報施工總承包特級企業需提供技術負責人主持完成並有本人簽字頁的代表工程業績證明資料的掃描件,業績證明資料應是技術負責人擔任項目經理、項目總工程師或總設計師等項目負責人職務時,主持並完成的施工、設計工程項目的合同、圖紙或竣工證明等。
3、企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標准中有廠房要求的,還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。