鋼構房旁邊漏水怎麼辦

1. 鋼結構廠房屋頂漏水，應該怎麼處理

自粘防水材料分國標和非標，國標的防水效果可以達到10年之久，非標的防水效果過一個冬天都難！這就是為什麼同樣一種防水材料，有人贊有人罵的原因！這樣的防水材料從外觀很難區分，價格卻相差幾倍之多，所以說不要貪便宜吃大虧！時間長了，有很多家裡從頂上漏水下來導至室內牆面、頂面膩子發黃、發霉再脫落，這也是很多人不願意買頂樓的原因之一。頂樓夏天炎熱，冬天寒冷，保溫隔熱，防水防潮性能差。出現漏水後，第一時間找專業人員進行檢測原因，當然如果房子還在保修期，可以找物業，讓物業找專業人士進行檢測。

一是卷材與基層的粘接，達不到滿鋪，國家規定滿鋪80%即為合格，那剩下的20%空鼓就是防水隱患。二是卷材施工有一定的技術要求，不能保證每個施工隊或者防水公司都會安排技術熟練的工人做卷材搭接，收頭。（卷材搭接、收頭做不好就是大部分的漏水原因）。

2. 想問下鋼結構廠房漏水需要怎麼辦怎麼做好

（1）仔細勘察屋面
在下一場大雨時，現場檢查記錄漏水的位置，若有條件可用升降機近距離查看漏水狀況，結合房屋設計圖紙，詳細記錄漏水的狀況；待外面雨停後，上屋面查看漏點附近地區的狀況，遇到各種缺陷部位，應及時記錄在案，也可用相機拍攝留檔。

（2）屋面檢修
待天氣晴好時，安排施工人員對於屋面有缺陷的鎖縫、固定螺栓、通風器、風管等部位進行檢修，進行加固，有必要的進行更換，對於易積水的區域應加收邊板進行改進。

（3）屋面防水施工
採用高彈性防水塗料輔以特種高強度防水縫織聚脂布加強，成膜固化後形成一個完整的防水層，粘接牢固，保持高彈性，防水透汽，施工簡易。用貝斯防水體系對於易漏水的部位進行防水施工，加強處理，能確保屋面長期不再滲漏水，十年質量承保。

（4）施工完畢後，對於整個屋面進行檢查，若有暇疵，及時修補。

（5）若屋面需做隔熱層，則再對於屋面整體塗覆防水隔熱層。

（6）清理屋面施工現場，通知相關人員來檢驗（沖水實驗或下雨檢驗）。

3. 鋼結構屋面滲漏處理訣竅

鋼結構工程在超高層和大跨度結構領域中廣泛應用，而目前，鋼結構屋面滲漏是最常出現的質量通病，嚴重時會影響建築使用，給業主造成經濟損失，下面中達咨詢招投標老師為你解答以供參考。
滲漏原因1、設計方面（1）進行屋面雨水系統設計時未按照規范要求設置溢流措施，因此雨水超出系統排放能力後可能會出現雨水漫過搭接縫的現象，從而導致鋼結構屋面出現滲漏現象。其中，運用暗扣和打釘板相連接的屋面極有可能出現嚴重漏水現象。（2）穗頃窗口上下檐口的包邊、屋脊的泛水板和陰陽角等細節部分缺少詳細的設計圖紙，導致缺乏經驗的施工隊無法嚴格施工，從而產生漏水隱患。（3）屋面檁條存在截面過小而間距過大的設計缺陷，因此在風荷載作用下，檁條與壓型板的變形過大，出現結構性缺陷，從而導致屋面產生積水2、施工方面（1）天溝焊接質量不過關，材質防腐處理不到位，或未做好天溝下保溫措施，從而造成天溝滲漏，同時，夏季溫差較大，易產生結露現象。（2）牆面檁條不順直，同窗框間存在間隙，或窗戶下口與鋼結構間、窗玻璃同型材間的密封出現問題，從而導致窗上口的泛水收邊件出現滲水、窗口下檐出現存水。（3）施工關鍵節點未按照規定要求進行施工或處理不到位，如卷材短邊收頭密封不嚴，固定點稀少，上口白鐵皮變形，密封材料封口不好，女兒牆等根部陰角未按規定製作圓弧或圓弧太小，從而導致屋面出現滲漏現象。設計方面（1）針對鋼結構屋面熱脹冷縮的特點，合理選擇屋面體系，其中屋面結構選擇浮動式屋面、屋面板橫向以咬口式鎖合，即直立縫鎖邊，縱向採用三明拍族穗治擠壓方式鏈接，同時屋面搭接長度應不小於40mm，這種結構體系可滑動、密封性好、防水效果好、抗風能力強。（2）設計時應嚴格按照規范要求設計屋面雨水系統，並設置溢流措施，同時補充設計窗口上下檐口的包邊、屋脊的泛水板和陰陽角等細節部分的的詳細圖紙，防止出現雨水滲漏現象。施工方面（1）在屋面外板安裝前應先採用專業的彩板鉗對屋面外板進行翻邊處理，其高度宜在50~70mm之間，且安裝過程中應保證屋脊處的屋面外板間的間隙為50~100mm，同時固定外板時嚴禁打空釘。（2）天溝除了應選用不銹鋼材質外，焊接完後還須進行閉水試驗，若發現滲漏須及時進行補焊，同時可在天溝150mm處增加溢流裝置，以免雨水沿天溝邊緣溢到室內。（3）磚牆與輕鋼屋面連接處，為避免溫度變形，須進行兩次收邊及連接處理，且在與磚牆體進行連接襲卜時，使收邊應保持一定角度，再實行完全密封，同時收邊之間應採用密封膠進行密封。
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4. 鋼結構屋面十有八漏，防水堵漏應該怎樣做

鋼結構屋面滲漏，一般有以下區域需做防水處理：水平搭接、垂直搭接、風機口、伸出屋面管道、空調管道、採光板四周、屋脊、天溝、金屬板與女兒牆交接處、螺釘固件等金屬屋面防水薄弱環節。

面對滲漏，其防水堵漏施工步驟如下：

預處理：施工前仔細檢查金屬屋面，確保金屬屋面牢固、干凈、無銹蝕、無冰凍物，不符合上述情況則分別作如下處理：

A、更換已生銹固件,在適當的位置增加固件

B、用除銹砂紙將生銹區域打磨干凈,直至呈現金屬本色,然後塗一層基層塗料

C、清除冰凍物，灰塵及其它臟物

5. 鋼結構屋面防水要怎麼做，才能徹底解決滲漏啊，隔一段時間就漏，急死

你好：
屋面防水一直是建築行業中最關鍵的問題,捕捉隱藏的漏點會讓你筋疲力盡而無功而返,如果你想能夠有效的防漏補漏,請選擇合適的產品,採用合適的防水方案。

1、金屬屋面縱向搭接縫：
（存在於屋面因板材單位長度不夠造成的搭接縫）
處理方法：採用25cm寬的OFAN防水系統對板縫進行覆蓋，對於老舊屋面的原 防水層，需清除。
2、金屬屋面橫向搭接縫：
（老舊板型的屋面及新型屋面板在邊緣位置鎖口不好也存在此類問題）
處理方法：採用10cm寬的防水層覆蓋
3、金屬屋面螺釘、緊固件:
處理方法：採用10cm×10cm寬的防水層覆蓋
4、金屬屋面的風機底座、排風口、透氣窗等設備根部 特別注意：
首先要確保需要防水處理的部位排水通暢，如易留存積水，要對金屬屋面板進行改造後再做防水。 通常很多施工單位在處理這些部位時，會增設一些擋水板（泛水），但我們發現，有很多都設計的不合理，起反作用， 甚至在雨停後的相當長的一段時間雨水都會存留在裡面，從而腐蝕設施及屋面板。 通常產生漏水的這些屋面設施，有些是因為其根部的迎水面在兩條波峰之間雨水大時，排水不暢，加之採用的一些繁雜 的防 水材料存在一些微孔、接縫、裂縫等原因。我們建議裁減掉迎水面設施根部20cm范圍內屋面板隆起的波峰。
5、穿過金屬屋面管口的根部
OFAN防水系統在處理屋面上各種大小復雜管口方面具備絕對的優勢。
通常採用橡膠蓋片處理的大型管口，在其橡膠層的上口、下口及側邊封口這三處，無疑又自然形成了三道接縫(也就是說三處防水隱患)。我們採用的OFAN防水系統是在液態狀況下進行施工，全乾後形成整體無接縫的、於管道及屋面板緊密結合的柔性防水層。
6、屋脊蓋板兩側
通常漏水原因是屋面板捲起高度不夠，蓋板封蓋不到位，蓋板固定不好。
7、高低垮、女兒牆根部
這些部位是泛水板安裝不合理或是此區域存在橫向水平接縫。
8、金屬屋面採光窗與金屬屋面板的接縫
9、金屬屋面的排水溝區域

漏水原因為如下幾點：
1、落水口與落水管之間的介面滲漏
2、落水口標高不再最低位置、天溝長期積水（原輔助防水層老化），水槽標准節焊縫處滲漏
3、落水口數量設計不足（或是口徑小、異物堵塞），排水不及時，雨水從天溝水槽邊緣與屋面板之間的空隙流入室內。

歐品建議，廠房是一個系統工程，所以你應該統籌考慮，而金屬屋面對一些關鍵的位置進行處理，以達到事半功倍的功效。