房子彩鋼下面漏水怎麼辦

『壹』 彩鋼瓦漏水怎麼處理

漏水問題在室內是比較常見的，有牆面漏水、衛生間漏水、廚房漏水、屋頂漏水等等，不管是哪種漏水都比較麻煩。而屋頂漏水維修較難，故而一直是頂樓住戶的困擾所在，不管是混凝土樓板、彩鋼瓦屋頂都是會漏水的，混凝土樓板漏水修復比較簡單，只需要灌漿、防水即可，那若是彩鋼瓦漏水怎麼處理呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、彩鋼瓦漏水怎麼處理
先准備好修補工具和材料，有耐候膠、刷子等；找到漏水所在處後，用刷子將耐候膠塗抹在上面，反復多刷幾層，若是塗料厚度過薄，就容易老化龜裂，再次出現漏水；施工後的耐候膠要覆膜進行保護，防止過快乾燥影響到防水效果。
二、彩鋼瓦漏水的原因有哪些
1、自然老化導致
彩鋼瓦屋面長時間受到風力作用下，在接縫處、螺釘處就容易波動而磨損，這種情況下遇到雨水就自然生銹，長此以往磨損、生銹就會越來越嚴重，從而導致漏水。
2、防水塗料厚度不均勻導致
彩鋼瓦表面都是要施工防水塗料的，即耐候膠、密封膠等，若是這些塗料在施工時沒有刷不均勻，出現厚薄不一致的情況，在後續使用中，屋面顫動拉伸等就容易出現裂縫，導致漏水。
3、運輸變形導致
彩鋼瓦尺寸較大，在運輸上是比較不便的，稍有不慎就容易造成變形問題，這時候輕微變形是察覺不到的，後續使用過程中顫動越多，變形就會越大，最終導致漏水。
4、耐候膠老化導致
彩鋼屋面在天氣熱的時候，屋面溫度是比較高的，這時候就會加速耐候膠的老化，而且在熱脹冷縮情況下，更容易出現開裂等問題。
編輯小結：以上就是關於彩鋼瓦漏水怎麼處理，以及彩鋼瓦漏水的原因有哪些的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網資訊。

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『叄』 彩鋼屋面防水做法及漏水原因分析

彩鋼瓦屋面本來就具有防水功能，具有抗老化、抗拉伸強等優點，是非常好的屋面防水系統。盡管彩鋼瓦屋面用材很好，但是也有容易漏水的地方，比如與水泥牆、採光帶連接等地方，因此，需要定時檢查這些地方，特別是在南方地區，雨水較多的地方，防止下雨的時候來不及處理。下面，小編為大家提供彩鋼屋面漏水的原因及其防水方法。

彩鋼板屋面滲漏水原因分析

1.由於材料自身的特性而引發的滲漏水隱患

金屬彩鋼板自身導熱系數大，當外界溫度發生較大變化時，由於環境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在介面處產生較大位移，因而在彩剛板介面部位極易產生漏水隱患。鋼結構體系中，由於結構本身在溫度變化或受風載、雪載等外力的作用下，容易發生彈性變形，在連接部位產生位移而產生漏水隱患。特殊部位，由於使用不同材料連接，比如女兒牆與鋼板圍制的循溝連接處、屋面採光帶等部位，由於應力變化不同步，產生滲漏水隱患。

2.房屋結構設計或板型缺陷而引發的漏水隱患

在激烈的市場競爭中，施工方為承接任務，而一味降低造價，為節省原料，在結構設計時，減小房屋坡度，甚至有的低於1/20，極易產生積水，造成房屋漏水。由於造價因素，目前輕鋼房屋所採用的壓型扳，大多數為波高較低的板型(有效面積大)，而且搭接寬度小，當房屋積水時，容易漫過板型搭接部位，產生漏水。

彩鋼板屋面滲漏水基層預處理

施工前仔細檢查金屬屋面，確保金屬屋面牢固、干凈、無銹蝕、無冰凍物，不符合上述情況則分別作如下處理：

1、更換已生銹固件，在適當的位置增加固件。

2、用除銹砂紙將生銹區域打磨干凈，直至呈現金屬本色，然後塗一層基層塗料。

3、清除冰凍物，灰塵及其它臟物。

彩鋼板屋面滲漏水施工工藝

1、金屬屋面搭接處先塗一層基層塗料，在其仍為濕潤時，把15～20厘米寬的縫織聚酯布嵌入其中，再從上面用基層塗料充分浸潤縫織聚酯布，以至全乾。

2、金屬屋面的突出物(如煙囪、出氣孔、風機口等)：裁剪尺寸、形狀合適的縫織聚前畢皮酯布，並按技術要求裁剪好，在突出物周圍塗一層基層塗料，把裁剪好的縫織聚酯布鋪於其上，再從上面用基層塗料充分浸潤縫織聚酯布，確保不起泡、不起皺。

3、金屬屋面固件：用10㎝×10㎝的縫織聚酯數攔布，按上述同樣的方法處理。

4、金屬屋面天溝：天溝搭接縫，落水口等處先用金屬屋面防水系統進行局部防水處理，然後在更大防水范圍塗一層塗料，在其仍為濕潤時鋪上縫織聚酯布，再從上面用防水漿料充分浸潤縫織聚酯布，以至全乾。至少12小時後，最後再塗一層防水漿料。

5、在做好防水處理的區域塗一或二層表層防水塗料，可調配成各種色彩。

以上，就是小編為大家提供的彩鋼屋面如何做到防水的步驟以及漏水的原因分析，大家可以以此作為參考，需要的時候，找專業的維修人員對屋慧差面進行修補或維護。即使是專業人員也需要時持有專業資格證的工作人員，工作時需要檢查安全設施，比如手套、安全帽等等，在屋頂上作業時，要盡量行走在中心部位，避免踩到邊緣位置，爬上爬下的時候都要謹慎處理。

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