業主拆陽台護欄物業公司怎麼辦

『壹』 拆除小區陽台欄桿法律法規

法律分析：業主是沒有權利拆除陽台欄桿肆蘆的，如果隨意的拆除陽台不僅會遭到業主的投訴，還會被物業找上門，所以，如果需要拆除陽台欄桿，業主需要提前徵得物業同意。

法律依據：《物業管理條例》 第五十條 業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共裂冊帶同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當姿卜徵得業主委員會的同意。業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

『貳』 剛拿的到的房子，由於陽台護欄不美觀，我想拆了，請問物業有權利干涉和制止嗎

如果是處在外立面上，物業是有權制止的。因為外立面的統一是小區整體的事，不止是個人的事了。如果僅是改造室內部分，外面不變，或從外面是看不到的，一般不會來干涉。

『叄』 裝修拆了護欄物業讓恢復

法律分析：裝修拆了護欄，當然要重新進行恢復，選擇看起來滿意的造型護欄裝上，不一定恢復成原有的樣子。但是陽台護欄是一定要有的。而且高度也會有規定。裝修需要注意很多，首先要注意入戶門內門離地間隙要合理。

法律依據：《物業管理條例》 第四十五條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

『肆』 物業不讓拆護欄拆了有什麼後果

法律分析：物業不讓拆護欄拆了，會承擔賠償責任。業主在購買房子的時候，會簽訂相關物業合同。如果合同有相關規定，物業是有權不讓拆陽台欄桿。物業公司是根據與業主簽訂的《物業管理服務合同》，受業主的聘請為業主提供物業管理服務的，其管理服務的許可權來自於《物業管理服務合同》的商定和相關法律法規的限定。

法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》第四十六條 對物業管理范圍內違背有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規的做法，物業管理公司應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。

『伍』 裝修拆了護欄物業讓恢復 裝修注意事項

如果裝修的過程中不了解各種不同注意事項，可能就會影響裝修的成果。而且在裝修的過程中可能會涉及到公共的區域，如果不小心把周圍的護欄拆了，可能會影響物業的關系，這時裝修拆了護欄物業讓恢復，大家要積極配合，了解裝修注意事項，這樣和物業公司之間就不會出現太多問題。

裝修拆了護欄物業讓恢復

裝修拆了護欄，當然要重新進行恢復，選擇看起來滿意的造型護欄裝上，不一定恢復成原有的樣子。但是陽台護欄是一定要有的。而且高度也會有規定。

一般的手段是報開發商，然後會有人找你麻煩。

二般的手段是匿名公示你的所做所謂，坑害全體業主利益。

三般的手段是斷水斷電斷門卡。

四般的手段是讓你裝修車輛進不了小區，啥時候恢復啥時候再裝修。

裝修注意事項

一、入戶門內門離地間隙要合理

一般家庭中的入戶門都分為內外兩道，外門是防盜門，是要向外拉開的內門通常是木門，需要向里推。而在測量和安裝內門木門時，一定要充分考慮到室內地板、地磚以及地墊等的厚度，從而提前預留出空隙，以確保木門離地間隙的合理性。

二、開關面板要確保整齊

在改造電路時，一定不能只關注電線連接與布線，還需要注意開關面板的安裝。尤其是門框邊的開關面板，如果只是隨意安裝而導致與門框沒有對齊，那就會在一定程度上影響到家居美觀度。

三、油煙機與吊櫃間不能留縫

廚房內的油煙機是用來吸收烹飪飯菜時產生的油煙的，其上方的煙管通常會用吊櫃包起來。但需要注意的是：盡量將煙管全包起來，以免油煙機和吊櫃之間有縫隙存在。因為此處的縫隙空間很小，不能存放物品，而且一段時間之後還會沾滿油污，清理的時候也比較困難，所以確保不留縫較好。

四、牆插位置一定要合適

房子裝修好之後，陸陸續續會有一些家電進場。當然，要想確保這些家電正常工作，那就需要通電。因此，在裝修前還要規劃好電源插座的位置，一定要根據家電所處的位置來安排合適的牆插位置。

以上的內容介紹是裝修拆了護欄物業讓恢復以及裝修注意事項，另外不管選擇哪些材料，其實都要特別關注合適的裝修方案以及監督的注意事項，如果沒有做好監督的環節，可能會存在質量下降的問題。另外選擇裝修其實有多種方法，比如要看清楚入門的位置以及廚房的位置、客廳的位置，每個位置的裝修都不一樣。

『陸』 我要拆我家陽台的護欄，物業不讓拆，怎麼辦

你不僅是想拆陽台，更想對它來一番改造。物業為了維護建築的完整性，統一性不讓你拆。其實物業是對的，每戶都對陽台亂改、亂拆豈不成了大雜繪。如果你喜歡個性化，可以在室內搞，只要不破壞承重結構，誰也干涉不了你。

『柒』 物業有權制止拆欄桿嗎

法律分析：物業有權制止拆欄桿。陽台護欄不是想拆就能拆的，如果開發商明確要求不能拆，最好就不要拆除，尤其是高層的，和局家裡有老人孩子的，有護欄確實安全很多。此外，可能有些情況是可以拆除的，但是轎棚寬在此之前需要向物業申報。購買護欄的時候要考慮護欄的承重性，尤其是開放式的凸陽台，種植攀爬的花花草草，甚至有時候主人需要扶靠陽台護欄欣賞戶外美景，這個時候承重力就顯得非常重要。

法律依據：《物業管理條例》第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行閉亮政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

『捌』 封陽台並做防盜網後拆原有護欄物業有權干涉嗎

有權干涉，根據《物業管理條擾運咐例》《前期物業管理協議》《裝修協議》相關條款；另，住建緩純部119號令，對已竣工備案的房屋進行改造的方案需要取得原建築設計單位許可，不能擅自改變房屋結構及配套設施。

物業管理權是指物業管理公司進行管理活動時所行使的權利。物業管理權利是具有「三位一體」(經營、管理、服務)的綜合服務。

通過綜合服務，不僅能維護好物業及附悄攜屬設施，使物業保值增值，還能夠創造安全、整潔、優美、舒適、方便的物業軟環境，這其中包括影響人類生存、發展和享受生活的各種必需條件和外部變數因素。