四方流体的管件质量

① 气动阀门的工作原理

工作原理：

利用压缩空气推动执行器内多组组合气动活塞运动，传力给横梁和内曲线轨道的特性，带动空芯主轴作旋转运动，压缩空气气盘输至各缸，改变进出气位置以改变主轴旋转方向，根据负载(阀门)所需旋转扭矩的要求，可调整气缸组合数目，带动负载(阀门)工作。

两位五通电磁阀通常与双作用气动执行机构配套使用，两位是两个位置可控：开-关，五通是有五个通道通气，其中1个与气源连接，两个与双作用气缸的外部气室的进出气口连接，两个与内部气室的进出气口接连，具体的工作原理可参照双作用气动执行机构工作原理。

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气动阀门日常维护保养注意事项：

1、阀门应存干燥通风的室内，通路两端须堵塞。

2、长期存放的阀门应定期检查，清除污物，并在加工面上涂防锈油。

3、安装后，应定期进行检查，主要检查项目：(1)密封面磨损情况。(2)阀杆和阀杆螺母的梯形螺纹磨损情况。(3)填料是否过时失效，如有损坏应及时更换。(4)阀门检修装配后，应进行密封性能试验。

气动阀门使用维护注意事项：

1、使用维护的目的，在于延长阀门寿命和保证启闭可靠。

2、阀杆螺纹，经常与阀杆螺母摩擦，要涂一点黄干油、二硫化钼或石墨粉，起润滑作用。

3、不经常启闭的阀门，也要定期转动手轮，对阀杆螺纹添加润滑剂，以防咬住。

4、室外阀门，要对阀杆加保护套，以防雨、雪、尘土锈污。

5、如阀门系机械待动，要按时对变速箱添加润滑油。

6、要经常保持阀门的清洁。

7、要经常检查并保持阀门另部件完整性。如手轮的固定螺母脱落，要配齐、不能凑合使用，否则会磨园阀杆上部的四方，逐渐失去配合可靠性，乃至不能开动。

8、不要依靠阀门支持其它重物，不要在阀门上站立。

9、阀杆，特别是螺纹部分，要经常擦拭，对已经被尘土弄脏的润滑剂要换成新的，因为尘土中含有硬杂物，容易磨损螺纹和阀杆表面，影响使用寿命气动单座调节阀

② 交房时开发商未出具《竣工验收备案表》且房子有质量问题，能否拒绝收房

如果开发商并未出具《竣工验收备案表》且房子有质量问题，业主可拒绝收房。

相关文件

《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年。

《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。

住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。

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收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），要先验房后缴费，按交楼标准查验楼房状况，之后才缴纳入住前的相应费用，确认无误后再签署收房文件。

先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋。

如果发展商非要签字后才让收楼，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样。

在收楼之前一定要注意记好房子工程质量的保修期限，在了解到各种项目的保修期后，最好能与收楼时发展商交付的《住宅质量保证书》的各项内容逐一对照，并根据建委出具的竣工验收文件发出的具体日期，计算出各项的保修到期时间。

1、检测房屋面积：

要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。

2、检验房屋质量：

购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：

（一) 房屋本身的质量

（二）景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。

（三）安装管道、管件、门窗质量 。

【特别提示：

1、一定要掌握“先验后收”的原则。

2、如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。

3、购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。

4、若发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。

5、只要按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。开发商无权以“未缴纳相关费用”等任何理由而拒绝交房。

6、不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来。 】

参考资料来源：网络-收房细则

参考资料来源：网络-收房

③ 中国管件法兰之都是哪里

孟村回族自治县建县于1955年，是河北省六个少数民族自治县之一，地处华北平原黑龙港流域东部，象一轮弯月镶嵌在渤海湾西岸。全县总面积387平方公里，辖4镇2乡126个行政村，总人口18.6万，其中回族人口4.4万。

近年来，孟村县委、县政府按照"三个代表"要求，带领全县各族人民团结拼搏，艰苦创业，扎实苦干，逐步形成了以弯头管件、良种牛羊、建筑扣件为主导的特色产业体系。弯头管件业发展迅猛。作为"中国弯头管件之都" 的孟村，是全国最大的中低压管件集散地，产量占全国的95%，有圣天、海浩、康达等一批龙头企业为广阔市场作有力的支撑。

17家企业通过ISO9002国际质量体系认证，整个产业向集约化、品牌化、科技型方向发展，产品广 泛打入多家国家重点工程，远销欧美、中东、东南亚等国家和地区，素有 "中国弯头看孟村，孟村弯头遍天下"之誉。良种牛羊业势头强劲。作为少 数民族集聚地区，回族群众有着历史悠久的牛羊养殖及加工传统，牛羊人均 饲养量在全省名列前茅，拥有华北最大牲畜交易市场和宏达、伊兴、津南、华升四家牛羊深加工龙头企业，培育出了"猛牛"、"伊圣源"、"穆圣意"等知名品牌，产品畅销全国。建筑扣件业茁壮成长。产业向集团化发展，形成一定规模优势，创出M&牌、达牌、圆菱牌等名牌产品，是全国知名扣件生产基地。 为扩大对外开放，加速发展民族经济，现己新建城北、辛孟、孟李工业园区三个，占地面积共计2000亩，园区内已实施“四通一平”，生产配套设施及生活服务设施齐全，具备大规模吸纳投资的条件和能力。开发园区已成为我县城区工业经济的主要集中地。

为适应入世要求，适应国际国内激烈市场竞争，县委、县政府始终把优化发展环境作为工作重中之重，统一干部群众思想，加大工作力度，努力创造了严格公正的法制环境、宽松优质的服务环境、诚信公平的竞争环境、健康向上的人文环境。县内基础设施完善配套，205国道和沧乐线、武港线穿境而过，公路网络发达，交通运输便利，供电、供水、通信等服务设施完备，具备良好硬件投资环境。软环境建设不断优化，县委、政府制定了一系列招商引资、促进发展的政策规定，建立了为客商提供“全程一站式服务”的高效办事机构——孟村回族自治县人民政府项目审批中心，对外来投资项目，从立项、注册、征地、施工、银行开户等各个方面给予最大的优惠和便利。 目前已有四家韩资企业落户孟村，并逐渐形成韩资企业群。

孟村是全省最大回族聚居地区，民风纯朴，穆斯林风情浓郁。孟村是"八极拳"的发祥地和名扬海内外的武术之乡，每年吸引美、日、俄、韩等国大批武术爱好者来拜师学艺、观光旅游。

面对加入WTO的新形势、新机遇，孟村县委、县政府以融入全球经济大循环的气魄和胆识，着眼构建与国际、国内实现良性互动的"平台"，加快对外开放步伐，加大招商引资力度。我们诚挚欢迎国内外有识之士到孟村参观考察，合作开发，同谋大业，共创辉煌。孟村人民将以开放的胸怀接纳四方宾朋！