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150吨钢板桩人工安装费多少

发布时间:2024-06-22 03:09:38

❶ 钢结构工程(重钢)清工价如何计算

建筑工程清包工价格;模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41;钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m;抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚;室内地面砖(600*600)15元/平米,踢脚线;室内墙砖:25元/平米(包括倒角);楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米;外墙干挂蘑菇石:50元/平米;水暖:9元/平米(建筑面积)电气照明部分:6元/平米。木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2, 架子工5.5元/m2 ,房地产建筑成本(按建筑平方米算)
1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;

2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;

4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低); 5、抹灰工程:25~40元/平方米;
6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;

7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);

8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);

11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;
13、人工费:130~200元/平方米;
14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;
15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;

17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;

20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。

21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;
22、监理费:3~30元/平方米;

23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;

24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200
万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;
三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;

25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。
结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方
米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分
的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这
主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

❷ 建筑行业包清工各工种人工价格是多少

2008年全国各地房屋建筑工程清包工价格汇总:

◆河北省某项目
钢筋:350元/T;
商品砼人工:13元/ m³;
自搅砼:45元/ m³;
砼模板:35元/㎡;
架子工:14~16元/㎡;
砌筑:100~160元/ m³;
内墙抹灰:8~9元/㎡;
外墙抹灰:16~18元/㎡;
水暖:8~10元/㎡;
电气:12~15元/㎡;
地暖系统报价:管材:12.5~15元/㎡;聚苯板:9元㎡;铝铂纸:2~4/㎡;集分水器:5元/㎡;钢网:12元/㎡;管卡:1.7~2.5元/㎡;附料:2.0~2.5元/㎡;耗材:1.2~2.5/㎡;人工费:10~15元/㎡;合计价格:55.4~67.5元/㎡

◆河北张家口地区
机红砖砌筑:0.09~0.11元/块;
外墙抹灰:14~16元/㎡;
室内抹灰:5~7元/㎡;
框架结构主体承包(木工、砼工):60~65元/㎡

◆安徽地区
模板:30元/㎡ 左右(粘灰面);
砼:35元/ m³;
钢筋:400元/吨;
砌筑:75元/ m³;
抹灰:7~15元/㎡

◆江苏地区
外墙面砖队组价格:55元/㎡;
钢筋绑扎和加工单价:450元/吨;
砌筑(包括门窗过梁、构造柱、圈梁、腰带钢筋模板砼):115元/m³;
水电安装(预埋、穿线、白炽灯,按建筑面积计):33元/㎡;
一般住宅(剪力墙)建筑面积结构劳务(包清工带小型机械、机具、耗材):120元/㎡;
装修(普通装修,面层住户自理外墙面砖占75%):95元/㎡。

◆江苏江阴
瓦工(看工程复杂程度):50~75元/㎡;
钢筋工:250~280元/T,或者10~13元/㎡;
木工:35~50元/㎡;
架子工:5.5元/㎡ ;
面砖粘贴:18/㎡;

◆浙江嘉兴某项目
模板:30~35元/㎡;
砼:35~45元/ m³;
钢筋:335~360元/吨;
砌筑:55~70元/ m³;
抹灰:7~15元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);
室内地面砖(600×600):15元/㎡;
室内墙砖:25元/㎡(包括倒角);
楼梯间石材:28~30元/㎡;
踏步板磨边:15元/米;
石膏板吊顶:20元/㎡棚;
铝扣板吊项:25元/㎡;
大白乳胶漆:6元/㎡;
外墙砖:(价格差距有些大);
水暖:? 元/㎡(建筑面积多少定);
电气照明部分:(建筑面积多少定)。

◆浙江宁波某项目
模板:25~35元/㎡(粘灰面);
砼:35~45元/ m³;
钢筋:280~380元/吨;
砌筑:50~70元/ m³;
抹灰:10~12元/㎡ ;
室内地面砖:10~15元/㎡;
踢脚线:3~5元/米;
室内墙砖:25~30元/㎡(包括倒角);
楼梯间石材:30~40元/㎡;
石膏板吊顶:15~25元(平棚);
铝扣板吊项:25~30元/㎡;
普通大白乳胶漆:9元/㎡;
外墙砖:25~35元/㎡;
水电:按预算水电部分下浮6~20%

◆浙江杭州08年11月份(适用于装修工程)
地面找平:10/㎡;
砌筑:40~50元/㎡(含双面抹灰);
室内地面砖600×600:12~15元/㎡,800×800:20元/㎡,1000×1000:25元/㎡;
室内墙砖:20元/㎡;
铺墙砖地砖水泥砂浆:16元/㎡,石材价格与1000地砖价格基本相同,铺色带稍贵;
踢脚线:6~7元/米;
窗帘箱:15~17元/米;
石膏板吊平顶:15元/㎡;
造型顶:20元/㎡;
贴铝塑板含基层:40~50元/㎡;
普通大白乳胶漆:8元/㎡;
木工统包含家具:100元/㎡(识家具多少调整);
水电:20元/㎡;
木工:110~130/工日;
泥工:140~150/工日;
钣金工:150~200/工日;
油漆:100/工日

◆浙江某项目
别墅三层,建筑面积320.65㎡,以下各单价均按建筑面积
模板:110元/㎡;
泥工(含砼、砌筑):55元/㎡;
钢筋:22元/㎡;
粉刷工(楼地面、屋面找平,内外墙粉刷,不含天棚粉刷):75元/㎡ ;
架子工:8.5元/㎡;
室内地面砖:28元/㎡,
天棚披灰:4.5元/㎡(按披灰面)

◆温州大型商住楼清工价格:
木工(搭钢管架子和支模板,自带模板、螺杆、步步紧等,但钢管扣件租赁除外):65~70元/㎡;
钢筋工(钢筋下料和绑扎,自带相关机械):25元/㎡,或者300~330元/t;
标准层纯绑扎:7~9元/㎡;
泥工(砌墙、内墙粉刷、冲地平、浇砼、养护、清理建筑垃圾):65~70元/㎡;
外架工(包括所有钢管扣件租赁):36~40元/㎡

◆上海的一个工地:
框架结构,中心筒体剪力墙结构,每层600㎡,六层,每栋4000㎡,开工两栋,每㎡150元。
木工:45元/㎡;
钢筋:25元/㎡;
浇砼、砌墙、粉刷在一起:80元/㎡。

◆山西省某项目
模板:20元/㎡;
砼:38~45元/m³;
钢筋:320~400元/t;
砌筑:75~80元/ m³;
抹灰:内墙7~10/㎡(不扣除窗洞口);
室内地面砖:15元/㎡。

◆河南安阳某项目
模板:12~17元/㎡ ;
砼:38~45元/m³;
钢筋:280~350元/吨;
砌筑机砖:60~75元/m³;
内墙粉刷:4.5~6元/㎡;
外墙粉刷6~9.5元/㎡;
外墙面砖:22~28元/㎡(高层建筑),10~16元/㎡ (一般建筑)(上述两项的洞口另计);
外墙涂料:5~8元/㎡;
地板砖:8~12元/㎡ ;
瓷砖踢脚线:2.5~3.5元/m ;
内墙砖:8~13元/㎡ ;
地面垫层:3.5~5.5元/㎡;
钢结构制做安装:800~1200元/吨;
彩钢瓦单层:4.5~8元/㎡;
建筑水电安装:8~15元/㎡;

◆河南洛阳某项目
模板:14~18元/㎡(粘灰面);
砼:12~18元/ m³;
钢筋:18~20元/㎡;
砌筑:75~80元/ m³;
抹灰:内墙5~6.5元/㎡(不扣除门窗洞口,包括脚手架搭拆);
粘苯板:15~18元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);
室内地面砖(600×600):15元/㎡;
踢脚线:1.5~2元/米;
室内墙砖:25元/㎡(包括倒角);
楼梯间石材:28元/㎡;
踏步板磨边:10元/米;
石膏板吊顶:20元(平棚);
铝扣板吊项:25元/㎡;
蹲台隔断:120~160元/蹭位;
大白乳胶漆:6元/㎡;
外墙砖:32元/㎡;
外墙干挂蘑菇石:35元/㎡;
屋面挂瓦:8~15元/㎡;
水电暖:12~18元

◆吉林地区
模板:19~23元/㎡(粘灰面);
砼:38~41元/ m³;
钢筋:310~325元/吨;
砌筑:55~70元/ m³;
抹灰:7~15元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);
粘苯板:20元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);
室内地面砖(600×600):15元/㎡;
踢脚线:3元/米;
室内墙砖:25元/㎡(包括倒角);
楼梯间石材:28元/㎡;
踏步板磨边:10元/米;
石膏板吊顶:20元(平棚);
铝扣板吊项:25元/㎡;
蹲台隔断:120~160元/蹭位;
大白乳胶漆:6元/㎡;
外墙砖:43元/㎡;
外墙干挂蘑菇石:50元/㎡;
屋面挂瓦:13元/㎡;
水暖:9元/㎡(建筑面积);
电气照明部分:6元/㎡。

◆沈阳地区某项目
砌体:100~135元/m³(包含构造柱和过梁圈梁);
钢筋工:350元/T;
木工:30元/㎡;
架子工:7元/㎡(建筑面积);
抹灰:15元/㎡;
打地坪:12~15元/㎡;
防水SBS两层:57元/㎡;
水泥基渗透结晶防水:5~7元/㎡

◆辽西地区
普通框架多层住宅
钢筋:13元/㎡(以下均为建筑㎡);
模板:23~25元/㎡;
土建:66~70元/㎡;
脚手架:5~6元/㎡;
水暖、电气:11~12元/㎡;
公共建筑、多层框架。
粘砖:600×600 13元/㎡(以下为实际工程量,非建筑㎡);
粘砖:(800×800)15元/㎡;
干挂理石:80~100元/㎡;
踢脚线(150高):5元/㎡;
楼踢踏步:(附带踢脚线)30~40元/步
平台及缓步台:20~30元/㎡;
粘墙砖:18~20元/㎡;

◆陕西神木地区
木工:18~24元/㎡(粘灰面);
钢筋工:350~420元/吨;
卫生间隔断:300元/蹲位;

◆济南
木工:20元/㎡ 左右;
钢筋:基础按吨每吨330元左右,到标准层按平方米计算,每㎡23元左右;
瓦工砌墙:110元/ m³左右;
浇筑混凝土:18元/ m³左右。

◆内蒙古地区
模板:20~25元/㎡(粘灰面);
砼:36~44元/ m³;
钢筋:310~325元/吨;
砌筑:59~70元/ m³。

◆重庆地区
模板:16元/㎡;
钢筋:裙楼350元/t,主楼15元/㎡;
砌体:65元/m³;
主楼砼浇注砌体:17元/㎡;
室内抹灰:5元/㎡;

◆2008年贵州省电厂主厂房区域建筑工程结算单价
砖砌体:85元/m³;
内墙粉刷:7元/㎡;
外墙粉刷:10元/㎡;
水泥砂浆地面找平:10元/㎡;
钢筋制安:380元/吨;
钢结构制作:1800元/吨。

◆新疆昌吉
砖混结构,除去外保温,防水,门窗,土建大包(扫地出门)含文明施工等185元/㎡,给排和电16元/㎡

◆新疆 喀什地区
钢筋:450元/吨;
木工:40元/㎡;
除去钢筋、木工以外,瓦工、抹灰、油漆、涂料及水暖电安装(即扫地出门):120元/㎡

❸ 桥台桩陆地上施工如何套定额

交通一级造价师之―――桥梁定额套用方法与口决1、桥梁基础 桩基: 护筒钻孔灌薯改裤桩桩基长度四明确桩基钢筋套运输围堰平台:筑岛围堰平扩四泥浆循环套箱封2、上部:预制箱梁:梁6选2加拌运:6指:预制、运输、安装,底座,吊机(龙门吊)、导梁2指:出坑+轨道预制板汾:板5架梁要注意。现浇箱梁:现浇平硬支架压:平整场歼物地、垫层硬化、支架、支架预压S场地:(路基宽+2)×跨径现浇悬臂:塔梯挂篮0托架挂篮托架均预压3、管涵:预制圆管涵:预制3步,(预制、运输、安装)帽石预、安现浇箱涵:洞口按桥墩台砌筑洞口按桥砌现浇箱涵支架不用单独算,已含在定额中4、应知常数钢绞线1.101kg/m 陆上护筒比土面高0.3m套箱150kg/m 水上平台比水面高0.5m混凝土损耗系数:桩1.197,承台1.04,墩1.06钢筋混凝土每方:2.6 t/m3 普通混凝土2.4 t/m3T型梁湿接缝套T梁钢筋岸上承台套承台混凝土、承台钢筋水中承台加上钢套箱水中泥浆循环系统外算,岸上泥浆已含在成孔定额中了泵送砼水平距离,超100m每增加50m调1个系数,乘人工、机械満堂支架定额宽12米,调整系统用(实际宽度÷12)底座面积计算(长+2,宽+1)水深超过2米为水中桩 水下4米以内筑岛围堰水下4米以上:钢平台,(承台扩4米)+水上泥浆循环系统钢套箱:高度伸出水面0.5米插入地面1米摊销费: 挂篮、移动支架:每月180元/t
其他: 每月140元/t架桥机:7200元/4个月龙门吊:5600元/4个月隧道混凝土损耗系数:喷射混凝土1.2,二初1.17,仰拱1.04预制T梁例题:一造书P69预制T梁40米4-7-14-1 10m3252T梁钢筋 4-7-14-3 1t 453.6 系数*1.025预制 预制T梁30米4-7-14-1 10m3896T梁钢筋 4-7-14-3 1t 1612.8 系数*1.02540米梁运输第一个50m4-8-2-6 896套轨道平台运输:40米梁重:体积×2.6t/m3运输 每增运50m4-8-2-17 896套运距调系数30米梁运输第一个50m4-8-2-5 252套轨道平台运输:30米梁重:混凝土体积×2.6t/m3/总片数每增运50m4-8-2-16 252套运距调系数安装:双导梁安装4-7-14-9 (896+252)底座: 4-11-9-1 2017.6 个数*(长+2)*(宽+1)看预制工期,每片梁的预制周期30米底座19个,40米4个龙数简门吊:4-7-28-4 43.9t*2 2套设备摊销费5680/4个月*10个月双导梁:4-7-28-2 165t 设备摊销费7200/4个月*9个月出坑:30米4-8-2-589.640米4-8-2-6252 卷扬机牵引轨道平台,重量不同,定额不同轨道 路基上7-1-4-3460m*2
存梁区80+底座长220+架桥机长(80*2)两孔底座长,由于龙门20m的,底座是4排,4*(1.6+1)+3*2.5间距=17.9m纵向6排:5排*(30米底座+2)+1排*(40米底座+2)+7*2.5间距=220m+格面上:7-1-4-4 (1216-30)*2全长少一跨40mT梁钢铰线每吨3.82束4-7-19-171t92.4 672锚具/2÷92.4=3.64束/t每增减1束4-7-19-181t92.4 调系数(-0.184束/t)30mT梁钢铰线每吨3.82束4-7-19-171t289.9 3136锚具/2÷289.9=5.41束/t每增减1束4-7-19-181t289.9 调系数(1.589束/t)5.41-3.82负弯路的湿接缝钢铰线:每吨16.21束4-7-19-45 137.9 锚具换成5孔每增减1束 137.9 系数-1.997调换为5孔3920/2÷137.9=14.21束/t湿接缝混凝土C504-7-14-1078.4湿接缝钢筋:4-7-14-3 164.6系数1.02523.52/164.6*1.025:141.12/164.6*1.025混凝土搅拌 4-11-11-15运输 4-11-11-26设备安拆预制场压实 1-1-5-4 13000 预制场长500*26宽硬化15cm砂砾1-2-12-2地基垫层13000*0.15-底座面积*0.15硬化混凝土10cm4-11-5-6 涵管垫层套桥的

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桥梁定额套用方法与口决
交通一级造价师之―――桥梁定额套用方法与口决
1、桥梁基础 桩基: 护筒钻孔灌桩
桩基长度四明确
桩基钢筋套运输
围堰平台:筑岛围堰平扩四
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泥浆循环套箱封
2、上部:预制箱梁:梁6选2加拌运:6指:预制、运输、安装,
底座,吊机(龙门吊)、导梁
2指:出坑+轨道
预制板汾:板5架梁要注意。
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现浇箱梁:现浇平硬支架压:平整场地、垫层硬化、支架、支架预压
S场地:(路基宽+2)×跨径
现浇悬臂:塔梯挂篮0托架
挂篮托架均预压
3、管涵:预制圆管涵:预制3步,(预制、运输、安装)
帽石预、安
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现浇箱涵:洞口按桥墩台
砌筑洞口按桥砌
现浇箱涵支架不用单独算,已含在定额中
4、应知常数
钢绞线1.101kg/m 陆上护筒比土面高0.3m
套箱150kg/m 水上平台比水面高0.5m
混凝土损耗系数:桩1.197,承台1.04,墩1.06
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钢筋混凝土每方:2.6 t/m3 普通混凝土2.4 t/m3
T型梁湿接缝套T梁钢筋
岸上承台套承台混凝土、承台钢筋
水中承台加上钢套箱
水中泥浆循环系统外算,岸上泥浆已含在成孔定额中了
泵送砼水平距离,超100m每增加50m调1个系数,乘人工、机械
満堂支架定额宽12米,调整系统用(实际宽度÷12)
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底座面积计算(长+2,宽+1)
水深超过2米为水中桩
水下4米以内筑岛围堰
水下4米以上:钢平台,(承台扩4米)+水上泥浆循环系统
钢套箱:高度伸出水面0.5米
插入地面1米
摊销费: 挂篮、移动支架:每月180元/t
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其他: 每月140元/t
架桥机:7200元/4个月
龙门吊:5600元/4个月
隧道混凝土损耗系数:喷射混凝土1.2,二初1.17,仰拱1.04
预制T梁例题:一造书P69
预制T梁40米4-7-14-1 10m3252
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T梁钢筋 4-7-14-3 1t 453.6 系数*1.025
预制 预制T梁30米4-7-14-1 10m3896
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❺ 建筑工程各个方面承包价格是多少啊主要在重庆方面啊!希望哪个包工头能解决下急求啊

建筑工程清包工价格

模板: 19-23元/平米(粘灰面)
砼: 38-41元/立,
钢筋: 310-420元/吨,或者10-13元/m2
砌筑: 55-70元/立。
抹灰: 7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)
面砖粘贴:18/m2.
室内地面砖(600*600)15元/平米,
踢 脚 线: 3元/米,
室内墙砖:25元/平米(包括倒角)
楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。
石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,
蹲台隔断: 120-300元/蹭位。
大白乳胶漆:6元/平米。
外 墙 砖: 43元/平米,
外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
屋面挂瓦:13元/平米。
水 暖:9元/平米(建筑面积)
电气照明部分:6元/平米。
木 工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,
架 子 工: 5.5元/m2 .

房地产建筑成本(按建筑平方米算)

1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;
2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;
3、砼: 0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;
4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
5、抹灰工程:25~40元/平方米;
6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;
7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);
8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),

造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);
11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;
13、人工费:130~200元/平方米;
14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;
15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;
17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)30~50元/平方米;
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;
20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包住)。
21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;
22、监理费:3~30元/平方米;
23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;
24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;
25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。
结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式:
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一 个土建工程师应掌握的数据(转)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6 、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点:
1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kgΦ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书,用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称 理论重量W(kg/m)
扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚
方钢 W=0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2
钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)
等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)
不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]
槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。
2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。
3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1、多层砌体住宅:
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

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