❶ 请问如何鉴别一个楼盘的建筑质量呢 在地基施工,钢材运用怎么知道他们在修建过程中有没有偷工减料
我是深圳某地产的
房子的质量保证：
1、开发商的的品质
2、工程质检证明（包含房屋回结答构、材料、施工、设计等）
自己也可以看出一些：看墙壁有没有裂缝、防水有没有做好（特别是顶层）施工材料（看水泥地水泥饱和度（颜色很白，手指顺便擦擦就会掉就有质量问题，像家里的水泥，一点点也很结实）、承重墙用手打打是否厚重）墙角也要看一看，买房最好是毛坯
主要是要看检测报告，根据自己所看的内容来评定
❷ 请问楼盘开发过程中，所用的原料（砂石、钢材、外立面等）利润最大的是哪种利润空间有多大
你所列举的四种抄材料是外袭立面的材料利润最大.因为砂石钢材那些都是建筑的主材,价格都比较透明,所以莫须有的利润基本上很少.但外立面就不同了,它是属于装修材料,装修材料的利润空间主要是因为选材,因为同样的材料会有很多品牌,品牌不同价格有天壤之别的.有时用的的便宜品牌材料却报价价格高的品牌材料,这里面就有了很大利润空间了.
❸ 有谁知道洛阳310国道营庄村北邻钢材市场那里在开发什么，是楼盘还是别的
应该是楼盘吧
楼主可以去问一下在那工作的人如果很想知道的话
❹ 房地产企业,楼盘的主体承包给施工单位修建,自己提供一些钢材水泥等材料,税务局要求补缴营业税,应该缴吗
需要缴纳的：楼主属于营业税的建筑业，税率为3%
依据：建筑业的总承包人将工程分版包或者转包给权其他人的，以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价格后的余额为营业额
纳税人从事建筑和其他工程作业，无论对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资动力的价款在内