房地产开发能带动多少钢材

⑴ 房价持续增长的原因

房地产业在过去几年可能是发展最为迅猛的行业之一，同时也是争议最大的行业之一。在当前宏观经济讨论中，房地产业受到普遍关注，主要是因为：（1）房地产业的投资增长是导致2003年投资高速增长的最重要因素；（2）2001年以来，房地产投资高速增长，部分城市的房价指数节节攀升，开发商欢欣鼓舞，而购房者则怨气难消。有人说房地产有泡沫，有人却说房地产发展非常健康。在这种众说纷纭的背景下，全面的考察和评价中国当前的房地产行业，不仅对经济决策提供有益的参考，而且可以帮助我们正确地分析经济形势。房地产高速发展的背后 2003年以来房地产业处于高速发展的状态。2003年房地产开发投资增速高于上年，投资规模超过一万亿元，2004年第一季度房地产开发投资继续大幅攀升，房地产开发投资额增幅达到44.10%。从第二季度开始，受警容调控的影响，房地产开发投资额增幅逐季回落，前三季度增幅为28.30%。2003年土地开发面积增速不减，面积超过2亿平方米；新开工面积增速加快，占职工面积的比重达到46.5%；从2003年下半年以来，国家先后出台新增土地的政策，使得土地购置和开发面积增幅在第二、第三季度有了明显的回落。2004年以来，全国商品房销售额始终保持30%以上的增长率。全国性房地产销售价格大幅上升，2004年第一季度全国商品房销售价格为2677元/平方米，比2003年商品房销售价格每平方米上涨了300 元左右。在土地、金融等相关政策的作用下，2004年房价丈夫趋于平缓。商品房空闲面积虽增速明显回落，但总量仍在增加。与此同时，房地产企业2003年总收入达到9300亿元，同比增长32%；净利润总额超过350亿元，同比增长39%。房地产业的发展非常迅速，这已经是不争的事实，问题的关键是这种发展速度是否正常？或者说，是什么原因导致房地产行业的高速增长？在这些因素中，哪些是正常因素，哪些是非正常因素？我认为，房地产市场的高速增长主要是因为福利分房体制的终结和城市化的加速，但住房政策改革的措施不到位，是房地产投机行为大行其道，主张了房地产价格的上涨。 1.城市化拉动了住房消费改革开放以来的20年间，全国城市化的水平由1978年的11.9%提高到1998年的30.1%，平均每年增长0.6个百分点，而世界同期城市化的水平每年只提高0.25个百分点。中国的城镇人口由1.7亿增至3.81亿人，平均年净增加1000万人。1998年以后，由于户籍制度改革的推进，中国进入了加速城市化的阶段，2004年中国城市人口达到了5.23亿，比1998年增加1.42亿，平均每年增加2000多万城市人口。人口城市化率达到40.53%。十六届三中全会决定提出的许多政策名将加速农村人口向城市转移。如决定规定“在城市有稳定职业和住所的农业人口，可按当地规定在就业地区或居住地登记户籍，并依法享有当地居民应有的权利，承担相应的义务”。仅这一项政策，对中心城市就会产生巨大的市场需求。城市人口的急剧增长带来了巨大的住房需求。根据中国有关部门预测，2010年中国的城市化水平将达到45%，即全国有6.3亿人口在城市中生活。与2004年相比，城镇人口净增1.07亿，按人均居住面积14平方米（建筑面积28平方米）计算，要新建住宅30亿平方米；现有居民（5.23亿）人均居住面积增加5平方米（建筑面积10平方米）需增加住宅面积52亿平方米；考虑每年有1亿平方米的拆旧盖新，此期还要新建12平方米的新住宅。以上三项相加+，从2004年到2010年，中国要新建住宅94亿平方米，即每年建15.6亿平方米才能达到人均居住面积14平方米的目标。可以估计，城市化的进程将在未来较长时间内持续下去，中国将进入城市化率40%到60%的加速扩张阶段。在这一时期，商品住宅的需求将继续增长，城市化进程将推动房地产业继续发展。 2.住房制度改革刺激了房地产市场的需求 1998年，国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，它表明中国新住房政策开始实施。政策目标是将城市住房消费从实物分配向货币分配。从政策导向看，国家明确提出要把房地产培育成支柱产业、把住宅产业培育成国民经济的增长点并出台了一系列的扶持政策，也刺激着住房产业的增长。个人购买商品房的比例从1997年的30%左右上升到2003年的92.5%，个人消费成为推动房地产需求的决定性力量。（图1 个人购房面积和个人购房比重的发展）住房制度改革之后，城市居民的50%左右人口获得了住房，另一半的人口只有租房居住，租方人口的高比例，使租方市场的供给和需求有些失衡，直接表现在租金上，2003年中国的住宅租金高于主要发达国家和发展中国家，世界平均主要城市的租金收益率达到7%左右。（图2 各国住宅租金收益率比较） 3.土地政策的变化催生了房价 2002年7月1日开始实行土地招拍挂制度，该制度在无意中起到了催生房价的作用。首先，土地的强制性招拍挂制度使地方政府及有了土地垄断的强大工具，也有了低价征用土地、高价招拍挂土地或取巨额土地差价的利益驱动，让各级政府可以在土地交易过程中获得巨额资本。在这个过程中可能存在难以监管的灰色地带，使掌握土地控制权的官员参与寻租活动，而巨额租金必然强化地方政府征地、拆迁的行为。因此，土地交易中的巨额租金是地方政府不惜冒着违规违法的风险而肆意的乱征乱用大量的土地，创造了大量的强制性消费需求。据估计，由于政府投资冲动所带动的需求约占房地产市场供给数量的30%—50%。其次，土地的强制招拍挂大大提高了土地的价格，不但使新推出的产品在这种高土地成本的基础上上，追求高价位产品的供给以保证开发商的利润空间，并在市场中创造了一个高房价的预期，让原本出让的低成本土地上的产品也在设计高价位的产品，提高了产品销售价格的预期。 4.存在大量的非自住需求者参与购房、抄房、住房的行为目前，中国的投资渠道单一，商品房投资成为比料利息收入高而相对风险小、不用过多专业技术与管理能力的最佳投资选择。从静态收益率看，由于租房人口的高比例，使租房市场的供给和需求有些失衡，直接表现在租金上，2003中国的住宅租金高于主要发达国家和发展中国家，直接平均租金收益率在4.8%，而中国的主要城市的租金收益率达到7%左右，远远高于因恒存款的收益率。再从动态看，2001年以后，中国大部分城市的房地产价格都在上涨，使房地产投资产生了较大的盈利机会。当这种力量在“羊群效应”的作用下，以很快的速度增长，加剧了市场中的需求，高速增长的房地产业带动了其他行业的投资过热，加剧了中国经济中的瓶颈问题。 2003年，全社会固定资产投资55118亿元，比2002年增长26.7%。其中，基本建设投资22729亿元，增长28.7%更新改造投资8444亿元，增长25.1%，房地产开发投资10106亿元，增长29.7%。房地产投资占全社会固定资产投资总额的18.3%，相当于整个工业固定资产投资的69.9%。由于房地产投资的快速增长，直接带动钢铁和建材行业的快速增长，2003年的钢铁行业和建材行业投资分别比2002年增长96.6%和121.9%，而钢铁和建材行业的快速增长又推动能源、电力、运输等行业的增长。首先，房地产业的高速增长导致全国“大炼钢铁”。从需求结构看，房地产是钢铁行业的最大买主，2003年，房地产行业的消费占钢铁行业消费的54%。2003年在全国城镇化建设以及房地产加快发展的强力拉动下，钢结构建筑快速发展，建筑钢材市场火爆，小型、线材、中厚钢板、焊管等钢材品种货紧价扬，钢铁企业积极适应市场，努力增产，满足市场需求。2003年小型钢材产量约达6820万吨，同比增长约26.45%，中厚钢板产量约达3412万吨，同比增长33.02%，重点统计大中型国有钢铁企业小型、线材等建筑用钢材产销率均超过100%。由于房地产投资的大幅增长，使2003年度国内钢材价格继2002年上涨以后仍大幅上涨，大部分钢材品种再次创出新高，钢材价格已超过1993年房地产泡沫式的水平。中国钢铁需求的快速增长推动世界钢铁原材料价格的上扬。从2003年下半年开始，中国钢铁需求的快速增长，导致钢铁行业的资源紧缺，铁矿石、焦炭、废钢价格大幅上升，而这些原材料成本约占到钢厂生产成本的40%以上。与之相关，矿石进口海运费也出现了大幅飙升。其次，房地产业时代能力短缺的“元凶”。电力短缺是2002年以后困扰中国经济的突出问题。继2002年全国12个省级电网出现拉闸限电后，2003年全国21个地区先后出现拉闸限电的情况，电力供需形势紧张的矛盾较为突出。2003缺电范围进一步扩大，电力供需矛盾更加突出，前三季度有21个电网出现过拉闸限电。2003年全国GDP增长为9.1%，保持了较高的增长水平。以此相对应，发电量分别增长45.3%（用电量增长15.4%）远远高于GDP的增长。之所以出现上述两个特征，只要因为高耗能行业的高速增长，用电结构重型化。2002年中国钢材、有色金属产量分别比上年增长19.7%、19.6%和14.5%。2003年钢材、有色金属、铝材等工业产品产量增长速度均超过了20%。高耗能产品产量的快速增长，直接拉动了高耗能行业用电量的增长。而工业用电时中国电力需求的主体，占全社会电力去秋总量的73%。同时，高耗能行业的快速发展也导致了全国GDP用电单耗的持续回升。对于如何有效控制房地产业市场投资增速过快的问题？提出以下几项建议：（1）应该采取措施禁止房地产投机炒作从前面的分析可以看出，导致房地产市场高速增长的一个和重要的原因是投资性买房行为的大量存在。在上海、杭州、北京等中心城市，投资性买房已经占到相当比例，上海政府公布的数据是16%，但很多业内人士认为实际比例已经超过50%，大量的商品房囤积在投资者手中，迟迟不能进入最终消费市场。如果政府出台政策抑制这些非正常的房地产需求，就可以缓解房地产市场的供求关系。禁止房地产炒作是有充分理由的。有人认为，禁止炒作是违背市场经济原则的。其实这种观点是错误的，国外的理论和实践已经表明：一般商品市场可以在完全竞争的条件下实现资源的最优配置，实现帕累托最优，但房地产市场是个特殊的市场很容易产生市场失灵，完全依靠市场竞争解决不了问题，需要一个公平公正的政府对他实行强制的外部监管。和股票市场一样，房地产市场的投资者也普遍存在“典范示范偏差”和“羊群效应”等心理现象，通俗地说就是追涨杀跌。这种心理市的房地产和股票市场的价格操纵行为容易得逞，而这又正是房地产市产和股票市场需要政府外部监管的理论依据。另外，禁止房地产炒作是符合中国国情的选择。房地产炒作的本质是先富裕起来的少数人利用自己的资金优势向尚未富裕的大多数人赚取暴利的行为，这既违背了共同富裕的社会目标，也有违实惠的基本道德标准则。

⑵ 钢材价格持续上涨，这对于房地产来说会不会造成巨大冲击

现在钢材的价格持续上涨，这对于房地产来说，会不会造成巨大的冲击呢？我认为绝对不会，一方面是因为房地产市场的原材料本身就没有占用过多的成本，其次房地产市场的价格本身就比较高，利润比较大，除此之外，我认为这个东西不是关键因素，接下来跟大家具体说明。3.不会造成很大冲击。
有的网友就开始担心，如果钢材价格上涨，那么房子的价格是不是也会上涨呢？比如说原来自己看中了一个房子，准备买来结婚用的，但是现在这个房子却忽然涨价了，导致自己买不起，最终也结不成婚，事实上我认为这种担心是没有必要的，现在的房价根本就不会产生大幅度的涨幅，所以没有必要太担心。

总而言之，随着社会的发展，我们的生活越来越好，很多产品我们都能够买得起，但是房子的价格却越来越贵，很多人都在盯着房价的变动，虽然说现在的钢材的价格上涨了，一般来说一个产品的成本上涨，那么产品的价格也会上涨，但是我们的房子却十分的不一样，主要的原因就是因为房子的建造成本本来就低，所以利润空间是比较大的，不会造成很大冲击。

⑶ 现在中国钢铁走势如何

2015年下半年中国钢材价格走势预测分析
2015年上半年，在全球经济弱势复苏、国内经济增速持续放缓的背景下，钢材价格继续下行。由于钢铁产能快速释放，而下游需求持续疲弱，供需矛盾日益激化，钢铁行业低价格、低效益、低利润的局面仍在持续。上半年钢铁行业运行情况如何，下半年钢材市场能否出现好转成为市场关注的焦点。
上半年钢铁行业运行表现出以下几个特点：
钢价震荡下行,整体表现疲弱。上半年钢材价格震荡下行,年初在原料市场大幅下挫、钢材供给压力较大而需求尚未有效启动的情况下，钢价延续去年以来的下跌态势,3月中旬，随着下游需求逐步恢复，加上新环保法实施以及北京申奥环保组监管进一步加强导致钢厂减产、停产现象增多，在钢坯大幅反弹的带动下，除冷系之外的其他钢材品种迎来一波短暂的反弹行情,但快速的拉涨必然难以持续，面对下游需求难以有效跟进、期螺、铁矿石和钢坯价格大幅下挫的多重利空，3月底,钢材现货价格再度出现回调，4月底虽然出现过小幅的反弹，但持续时间较为短暂，而后一直延续跌势。值得一提的是，上半年钢价的最高点即为1月1日的价格，而6月底的价格则正是上半年的最低点。总体来看，上半年各品种较年初下滑5%-25%不等，其中热轧、中板、螺纹、冷轧几个品种跌幅最大，跌幅均在20%以上。

我国钢材出口仍维持较高水平。海关总署数据显示，2015年1-5月，我国累计出口钢材4352万吨，同比增长28.2%。1月份，我国取消含硼钢出口退税，但效果并未马上显现，当月我国仍实现钢材出口1030万吨，同比增长54.3%，单月出口量再创历史新高，这主要由于其中很大一部分来自于2014年11-12月接的订单。不过，2015年2月开始，含硼钢出口退税取消有所显现，当月我国钢材出口781.3万吨，环比下降24.2%，其中含硼钢材出口仅99.8万吨，环比大降68%。3月份出口进一步下降至771万吨，4-5月钢材出口仍呈现稳步增长态势，从前五个月的出口量来看，均高于去年同期水平。尽管受出口退税取消政策影响，我国钢材出口量在2-3月出现了短暂的下滑，但由于国内钢厂通过添加其他合金元素替代加B的变通方法，加之国内钢材出口报价仍具有明显优势，上半年我国钢材出口同比仍呈现增长态势。

数据来源：中国海关、我的钢铁研究中心（MRI）
粗钢产量有所回落。国家统计局数据显示，2015年1-5月，我国粗钢产量34017万吨，同比下降1.6%，一季度产量下降尤为明显，其中3月下旬的中钢协会员企业日均粗钢产量为161.33万吨，环比下降2.18%，创2013年1月下旬以来的旬度日均产量新低；这与2015年1月1日开始实施新的环保法不无关系。由于环保法的严格实施，生产受到影响的钢铁企业越来越多。3月上旬，山东临沂更有57家企业因环保设施未达标被要求限期整改。

数据来源：中国国家统计局、我的钢铁研究中心（MRI）
社会库存偏低但钢厂库存压力较大。Mysteel统计数据显示，截至2015年6月末，主要城市钢材社会库存为1286.5万吨，同比减少69.9万吨，降幅5.2%；与此形成鲜明对比的是钢厂库存压力仍较大。
中钢协数据显示，6月上旬末，会员钢铁企业钢材库存量1630.91万吨，较上月同期增长2.75%。这主要是由于在下游有效需求没有明显释放的情况下，贸易商减少备货或不囤货，因此，社会库存压力不会明显上升，但钢厂的库存量较大。

数据来源：我的钢铁研究中心（MRI）
行业仍深陷亏损泥潭。受产量下降和价格持续下跌的影响，今年以来钢铁企业再次出现亏损，虽然同比实现了减亏，但主营业务亏损大幅增加。中钢协统计数据显示，1-4月份，会员钢铁企业实现销售收入10270亿元，同比下降15.76%；实现利税197亿元，同比下降8.40%；实现利润为-26.6亿元，同比增亏14.54%。其中主营业务实现利润-137.8亿元，同比增亏117.41%；亏损面为45.54%，比上年同期扩大5.94个百分点。
钢铁电商竞争全面升级。在经过了2014年的平台快速增长期之后，钢铁电商在2015年初全行业进入全面的爆发期。第二方平台加大投入后发先至，三方平台追加投入扩大版图，在总理“互联网+”战略的引领下，全行业迎来了电商竞争的全面升级。目前，全国已有钢铁电商平台200家左右，2014年，全国第三方钢铁电商平台的交易量（自营+撮合）超过6000万吨，未来这个数量仍将被持续刷新。预计未来3-5年内，全国钢材线上交易量将达到3亿吨。
对于下半年的钢材市场，笔者试从以下几个维度进行分析：
维度一：国内经济
2015年上半年，我国GDP增速进一步放缓至7%，创下历史最低。拉动经济增长的“三驾马车”——消费、投资、出口增速都有放缓的迹象，从数据来看，1-5月，社会商品零售总额同比增长10.4%，其中5月份仅增长10.1%，处于2008年以来的最低水平。5月CPI涨幅回落，且连续9个月维持在“1%时代”，维持着低通胀，同时，低通胀又给低利率提供了空间;1-5月，全国固定资产投资（不含农户）171245亿元，同比名义增长11.4%，创逾14年新低。今年前5个月，我国进出口总值9.47万亿元人民币，同比下降7.8%。其中，出口5.4万亿元，仅增长0.8%；这也是导致中国经济增长速度放缓的主要原因。在稳增长政策强力加码的作用下，2015年GDP增速有望在三季度触底，四季度出现小幅反弹。
维度二：货币政策
从去年11月启动本轮降息周期以来,目前央行已累计降息4次,降准3次。最近的一次是6月27日，央行宣布自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期存贷款基准利率均下调0.25个百分点。这是年内第三次降准，本次定向降准进一步支持小微三农，并将大行、股份行等以及财务公司都纳入范围，保守估算，此次降准可释放基础货币1200亿元以上，释放资金总量约为7000亿，乘数效应下放出总资金量空间可达6000-7000亿元，“定向”力度不小。同时降息降准，历史上并不多见，主要原因在于目前社会流动性总体并不紧张，shibor利率还处于历史低位，但对三农、小微企业等领域降准，突出了政策加大对这些领域的政策支持。虽然前期降息、降准可以一定程度扩大货币乘数、改善信贷条件，但预计未来政策宽松力度更大，再度降息、降准仍将是大概率事件。从目前央行的政策取向来看，货币持续宽松将助力我国经济从失速走向企稳，下半年我国经济有望持平或略有回升，出现明显下行和上行的可能性都不大。
维度三：稳增长
今年以来，我国稳增长政策力度不断加大，形成了以基建投资托底、推进消费升级、重大战略部署为主线的稳增长策略。据统计，上半年（截至6月10日）发改委共批复了34项基建项目，投资额逾7200亿元。同时，“一带一路”战略、长江经济带、京津冀一体化等都成为了2015年区域经济发展的重点抓手。目前，全国已有31个省级地方都推出了自己的“一带一路”发展计划，这些计划的背后都会配套大量的项目，这或将对下半年的钢材需求产生一定的拉动。
维度四：下游行业
从房地产行业来看，今年初以来，房地产市场延续之前低迷走势，2015年1-5月份，全国房地产开发投资32292亿元，同比名义增长5.1%，同比回落9.6个百分点，房地产拖累经济之势依然显著。不过，3月份以来，政府出台了一系列楼市新政，如3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整，楼市“组合拳”正式出台；4月9日，上海公积金中心也紧跟着对住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限做出利好调整。加上多次降息、减税，利好政策频出，4月份以来，房地产市场回暖迹象逐渐显现。在限购全面退出、公积金新政及二套房税收优惠等一系列政策刺激下，预计下半年房地产市场有望企稳回升。
其他行业来看，2015年1-5月份，全国造船完工1548万载重吨，同比增长18.9%；承接新船订单786万载重吨，同比下降77.4%，显示出造船行业仍较为低迷；此外，1-5月，汽车产销1024.4万辆和1004.6万辆，同比仅增长3.18%和2.11%，同比下滑6.19个百分点和6.86个百分点，显示出汽车行业景气度有所下滑；工程机械行业表现也较为低迷。1-5月份，27家主要挖掘机生产企业累计销售挖掘机2.95万台，同比降幅达43.7%。总体来看，主要用钢行业增速继续回落，尽管房地产有望企稳，但下半年钢材市场需求不旺的局面恐难有大的改观。
维度五：铁矿石
2014年以来，铁矿石供需形势逆转，受供给增加、需求减弱影响，去年以来进口铁矿石价格出现大幅下跌，62%澳洲粉矿远期价格由去年年初的143.5美元/吨一路下行到今年4月6日的47元/吨，累计降幅达96.5美元/吨，而后小幅反弹至64.25美元/吨，并在60美元/吨震荡运行。上半年铁矿石价格的大幅下跌，一方面是受到政府环保执法力度加大的影响。钢厂采购铁矿石意愿下降，另一方面，海外矿商发货量屡创单周历史新高，也是原因之一。铁矿石的供需面在5月份出现了一定的好转，进口矿到货量和港口库存出现较为明显的下降，这一方面是由于钢厂开工率上升导致对铁矿石的采购量有所增加；另一方面，价格的上涨本身也刺激了钢厂的补库行为。消息面上，Atlas停产以及BHP推迟增产计划等消息提振了市场信心，而期货1505合约的多头逼仓行为强化了现货市场的上涨预期，期货市场与现货市场形成了涨势的共振。不过，从四大矿山的季报来看，其产量同比均处于增长状态，铁矿石资源的供应压力仍然较大，其发货量维持在高位。中国钢铁产量增速的放缓是比较确定的趋势，这也必将对铁矿石的需求构成压制。预计下半年矿价仍将维持低位震荡的态势，难有大的表现。
从以上五个维度来看，笔者认为下半年钢材市场将呈现“前低后高，波浪运行”的态势，但超预期的可能性较小，高点或难以超越上半年。行业仍将延续“三低一高”的运行态势：低增长--生产消费量在峰值平台波动发展；低效益--市场竞争异常激烈，经营困难长期存在；低价格--钢价总体处于绝对低位；高压力--环保治理保持高压态势。从目前的基本面来看，钢材价格仍有一定的下行空间，但由于当前价位已处于多年来的历史低位，继续下行的空间已较为有限，加上政府稳增长政策的逐步显现以及降息降准作用的累加，钢价有望在三季度后期企稳甚至出现反弹。钢材生产成本方面，随着全球铁矿石产能的集中释放，下半年矿价仍将维持低位震荡的运行态势,全年均价在55-58美元/吨。预计全年粗钢产量8.15亿吨左右，同比下降1%，钢材出口量为1亿吨左右，同比增长7^%左右；粗钢消费量7.2亿吨左右，同比下降2.5%左右。（中国钢材价格网）

⑷ 什么行业可以用到钢材,什么型号的钢材,用量大概多少知道的具体回答下！

郭敦顒回答：来
建筑和机械制造与维修行源业要用到大量钢材，其它行业也有一定的用量。具体什么型号的钢材,用量大概多少这应属于经济统计工作，公司企业管理工作的内容了，你若有志于这方面的工作可下一番功夫去求得其解，定有收获。

⑸ 最近几年钢铁行业发展前景怎么样房地产行业发展怎么样我国的房价上涨速度还有潜力吗

1、中国钢铁行业的前景，全凭当官的一句话。作为 把握国民经济命脉的钢铁行业，在GDP中占有很大比重。国家肯定不会让这个行业萧条。目前钢铁产业整合像是拉开序幕，这是好的方向。中国钢铁产能严重供大于求，在出口受阻的情况下，只能加大基础建设投资来带动内需。否则，钢价大跌，经济损失惨重。另一方面，钢厂也会逐渐压缩普材类的产能，逐渐向优质精品品种材发展。这样达到产能平衡再能进入良性发展。钢铁行业必须要强强联手搞资源整合，淘汰落后产能。钢铁期货的上市也是资源整合的一种形式。我个人相信国家领导不会拿国民经济开玩笑，中国钢铁将会加大产能整合力度，淘汰落后产能，向精品钢材产品发展，与发达国家接轨。以后钢厂信息逐渐透明化，钢厂直供钢材的比例也会增加；而中间的贸易商因为利润的逐步压缩而削减，逐渐向加工和物流配送方向发展。
当然这是个漫长的过程，未来国内钢材需求还会有增无减，产能和内需以及外需还要经过相当时间的磨合才能达到平衡。
如果你要看的是钢铁行业生产及供求情况，可以参考：
2010年后危机时代中国钢铁行业研究报告
如果你要看钢铁行业投资状况作为投资风险参考，可以看：
2010年钢铁行业风险分析报告

2、未来中国的房地产最有可能出现的情况是，重新洗牌，大的更大，中小企业被赶出市场之外。
《2010年前三季度中国房地产企业住宅销售排行榜》数据显示，尽管遭遇今年4月以来的严峻调控，房地产业仍交出了颇为亮眼的成绩单，其中万科和恒大分夺销售金额与销售面积冠军。
2010年，中国政府税收收入过8万亿元，不计入预算内收入的各级政府的土地出让金收入高达2.7万亿元，其中首都北京达1639亿元，全国第一。国家统计局1月20日发布2010年经济数据显示，2010年国内生产总值（GDP）397983亿元。假定按北京的比例，估算出2010年全国房地产销售总额为4.8万亿元，则仅房地产直接市场，就创造了GDP12%有余的价值；如果算上房地产带动的60个直接相关行业，中国的房地产业的确撑起了中国经济的半壁江山。
由于高息融资扼住了现金流不足的房产开发，去年房地产信托规模剧增，去年上半年，房地产信托在全体信托项目占比接近50%，8月比例上升至56%。而此前7年，房地产项目在整体投资中的占比始终维持在30%的水平。去年前8个月房地产信托的发行规模已超过1047亿元，截至6月末，年化收益率最高达17%，意味着项目融资成本差不多接近30%。资金实力不强的开发商难以支撑如此高成本的融资。风险大增使得中小开发商退出房地产市场。一些非房地产主业的上市公司公告退出该行业，以规避风险，换取再融资资格。一旦开发商资金链崩溃，民间投资者会赔了夫人又折兵；一旦人民币下挫，开发商的海外融资成本不降反增。

3、
当很多人即将退休时，股市变得较便宜（人们纷纷把钱从股市中撤出）。房价也是同样的走势：处于劳动年龄的人多了，退休的人就会减少，因此退休的人越多，房价上涨的可能性就越低。
根据渣打银行(Standard Chartered)的数据，将从2014年开始。预计到2030年，美国人口年龄中值将达到40岁，中国将达到41岁。这只是又一个远离中国股市的理由。

以上几点希望对你有帮助

⑹ 建造楼房需要用到的钢材有几种

钢结构用钢和钢筋混凝土结构用钢筋。

建筑用黑色和有色金属材料以及它们与其他材料所组成的复合材料的统称。建筑用金属材料是构成土木工程物质基础的四大类材料（钢材、水泥混凝土、木材、塑料）之一。

在钢铁流通行业，建筑钢材如无特殊说明，一般指建筑类钢材中使用量最大的线材以及螺纹钢。

建筑业主要采用黑色金属材料中的钢材，铸铁主要用作铸铁制品(如压力管等)。中国建筑用钢多数是采用平炉和氧气顶吹转炉冶炼的低碳钢(碳含量小于 0.25%)、中碳钢（碳含量0.25～0.60%）及低合金钢，并以沸腾钢或镇静钢工艺生产；

其中沸腾钢因冲击、时效、冷脆性能较镇静钢为差，使用时在某些结构中有所限制，如铁路桥梁、重级工作制吊车梁等。半镇静钢机械性能优于沸腾钢而接近镇静钢,其成品收得率却接近沸腾钢,在中国已被推广使用。

(6)房地产开发能带动多少钢材扩展阅读

常见的房屋结构有砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构、框剪结构、钢结构、核心筒结构等，各种结构有其自身的特点。

按建筑物以其使用材料类型的不同，可以分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构四大类。

1、砖木结构

用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构的建筑，像大多数农村的屋舍、庙宇等。这种结构建造简单，材料容易准备，费用较低。

2、砖混结构

砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是目前在住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。

3、钢筋混凝土结构

即主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。

钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。

4、钢结构

主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼；又能制成大跨度、高净高的空间，特别适合大型公共建筑。

⑺ 有一朋友家里做房地产的，现在有一工程前期需要200T的螺纹钢，问下建筑钢材利润点在哪。

通过经销商做钢材的生意，现在也就是30元/T左右的净利润，但，前提是现结，一单回生意可答以有6000元的净利润应该满足了。如果是经销商自己做这单生意，净利润可能会高些，因为：
1、长期使用的运输车队在运费方面有比较大的优惠，最少达到0.1元。T/km，如果运距50km的话，利润多了5元/T。这是经销商喜欢包到施工现场的原因。
2、经销商售出钢材大部分是以根数X理论重量，而钢材的直径都是偏小一点点，一吨钢材估计少5kg左右，这样又多了20元/T的利润。
这大概就是钢材的利润点吧。
钢材生意讲究的是销量大、周转快，少库存，因为投资大，不是一般人可以做的，像你这样的情况，做做也无妨，就当是第二职业吧，无意中赚6000元，该满足才是，你讲是吧。