建房钢管架子多少钱一平方

⑴ 农村自建房独立柱打坏的话，重新补一下就行还是要换一个

为了保证施工质量，柱周围的梁构件应先支撑卸载，支撑系统安装压紧后，应更换损坏的混凝土。

一、支撑系统及受损混凝土施工

拆除松散混凝土前，受损柱周围的梁应得到有效可靠的支撑；支架安装采用钢管和千斤顶支撑。详细的支持细节如下:受损柱子的松散混凝土完全被人工敲击凿除。为了保证接缝区混凝土的浇筑质量，可以适当扩大混凝土的拆除范围。

严格按照《混凝土结构工程加固技术规范》及相关操作规程进行施工、检查和验收。处理原构件混凝土的缺陷，清理至密实部分，并切割表面。包裹混凝土的棱角应敲掉，同时清除浮渣和灰尘；原混凝土表面应冲洗干净。浇筑高强度灌浆材料前，应将原混凝土表面用水充分湿润。对既有和新建钢筋进行除锈处理，钢筋焊接应逐层进行。模板高强灌浆材料的安装、钢筋放置、浇筑和养护应符合现行国家标准《混凝土工程施工及验收规范》的要求。本工程采用现场搅拌高强灌浆材料的方式。为保证高强灌浆材料的质量，我公司将严格按照高强灌浆材料工程质量预控步骤，采取以下措施:

(1).原材料:高强度灌浆材料进场，并提供制造商提供的证书和检验报告。

(2)试块制作:试验人员在现场取样，按规范要求制作试块，取样数量根据高强度灌浆材料的台班和数量计算。

(3)制定严格的高强灌浆材料浇筑方案，施工浇筑过程按时有序进行。

⑵ 建筑房屋架设钢管支架怎么算钱

就西南地区来说，一般房建架子只计算外架，内架只有超过3.6-5.2米高度的才计算架版子费，外架按接触面积计算，每权平方5元左右，内架分几种，单排架，双排架，满堂架，价格在3元-4.5元之间,建筑世界群，土建-寂寞

⑶ 农村自建房现浇顶用的架子管是多大规格的，

根据GJ 130-2011 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》要求的规定，脚手架钢管外径为48.3mm,壁厚为3.6mm。
但是在实际的脚手架钢管市场上，钢管的外径也只是基本符合规范要求，原因就是扣件规格内径是符合国标的。但壁厚的差异还是比较大的，其壁厚在2.75～3.5㎜之间的规格都是存在的。

⑷ 请问什么是外墙脚手架搭设规范有哪些需要注意的吗

想必大家对外墙脚手架搭设规范这个词感到陌生，都不知道它大概的含义是什么呢？现在们来看下：什么是外墙脚手架搭设规范：有
以下几个要注意的：在们日常生活当中都需要它。那它是做什么用的呢，
对于家装的话，到底有多大的帮助呢？
需要注意几点：1、脚手架负载不得超过270kg/m2，经验收合格挂牌后方可使用，使用中应经常检查与维护。负载超过270kg/m2，或形式特殊脚手架应进行设计。
2、钢管立柱应设置金属底座，对地质松软基础应垫木板或设扫地杆。
3、脚手架立杆应垂直，垂直偏斜不得超过高度的1/200，立杆间距不超过2米。
4、脚手架两端、转角处及每隔6-7根立柱应设尖刀撑与支杆，高度在7米以上无法设支杆时，竖向每隔4米，横向每隔7米必须与建筑物连接牢固。
5、脚手架外侧、斜道、平台设置1.05米防护栏。铺设竹排或木板时，两头必须绑扎牢固，严禁不绑扎就投入使用。
6、在通道与扶梯处脚手架横杆应加高加固，不能阻碍通道。
7、挑式脚手架一般横杆步距1.2米，并要加设斜撑，斜撑与垂直面夹角不大于30°。
8、为了防止架子管受压弯曲扣件从管头滑落，各杆件相交伸出端头均大于10厘米。
9、脚手架搭设地点如有电源线或电气设备时，必须符合安全距离规定，搭设与拆除时采取停送电措施。
10、脚手架验收时，应对所有部件进行外观检查，并实行验收及挂牌使用制度。
11、脚手架搭设前，必须对架子管、扣件、竹排、铁丝进行检查，架子管严重弯曲，扣件严重腐蚀、裂纹，竹排腐烂的必须报废，不得使用。
12、禁止将脚手架直接搭靠在楼板的木楞上及未经计算过补加荷重的结构部分上，或将脚手架和脚手板固定在建筑不十分牢固的结构上（如栏杆、管子等）。
13、脚手板和脚手架相互间应连接牢固。脚手板的两头均应放在横杆上，固定牢固。脚手板不准在跨度间有接头。
14、脚手板和斜道板要满铺于架子的横杆上。在斜道两边、斜道拐弯处和脚手架工作面的外侧，应设1m高的栏杆，并在其下部加设18cm高的护板。
15、脚手架应装有牢固的梯子，以便工作人员上下和运送材料。用起重装置起吊重物时，不准把起重装置和脚手架的结构相连接。
16、搭设脚手架的工作领导人应对所搭的脚手架进行检验合格并出具书面证明后方准使用。检修工作负责人每日应检查所使用的脚手架和脚手板的状况，如有缺陷，须立即整修。
17、严禁随手用木桶、木箱、砖及其他建筑材料搭临时铺板来代替正规脚手架。
18、脚手架上禁止乱拉电线。必须安装临时照明线路时，木竹脚手架应加绝缘子，金属管脚手架应另设木横担。
19、安装金属管脚手架，禁止使用弯曲、压扁或者有裂缝的管子，各个管子的接连部分要完整无损，以防倾倒或移动。
20、金属管脚手架的立杆，必须垂直地稳放在垫板上，在安置垫板前要将地面夯实、整平。立杆应套上柱座，柱座系由支柱底板及焊接在底板上的管子制成。
21、金属管脚手架的接头，应用特制的铰链相互搭接，这种铰链适用于直角，也适用于锐角和钝角（用于斜撑等）。连接各个构件间的铰链螺栓必须拧紧。
22、脚手板必须固定在金属管脚手架的横梁上。
23、当移动脚手架时，脚手架上所有工作人员必须下来，上面有人工作的脚手架禁止移动。
脚手架搭设规范及种类：一、脚手架的作用和要求：1、脚手架的作用：（1）
操作平台
（2）
堆放材料
（3）
短距离水平运输2、脚手架的基本要求：（1）足够强度、刚度、稳定性；
（2）足够面积；
（3）
安全，符合高空作业要求；
（4）
构造简单，装拆方便；（5）因地制宜，就地取材。
3、脚手架的载荷要求：砌筑工程每平方米2700N，装饰工程每平方米2000N，里脚手架每平方米2500N，
挑脚手架每平方米1000N，特殊情况要通过计算来决定。
4、脚手眼留设规定：单排外落地式脚手架应在墙面上留设脚手眼，作为小横杆在墙上的支点，注意不允许留脚手眼的部位：土坯墙、土打墙、空心砖墙、空斗墙、独立砖柱、半砖墙及180厚的砖墙，砖过梁上及与过梁成60度角三角形范围，门窗洞口两侧3/4砖和1
砖的范围内。
二、脚手架的分类：1、按搭设位置不同：外、里脚手架；2、按材料分：木、竹、钢制脚手架
三、外脚手架
外脚手架是指搭设在外墙外面的脚手架。其主要结构形式有钢管扣件式、碗扣式、门型、方塔式、附着式升降脚手架和悬吊脚手架等。在建筑施工中要大力推广碗扣式脚手架和门型脚手架。
1.钢管扣件式脚手架
（1）
钢管扣件式脚手架的构造：钢管扣件式脚手架主要由钢管和扣件组成。主要杆件有立杆、大横杆、小横杆、斜杆和底座等。
钢管扣件脚手架的基本形式有双排式和单排式两种，其构造如图3.1所示。扣件用于钢管之间的连接，基本形式有三种：a、对接扣件用于两根钢管的对接连接；b、旋转扣件用于两根钢管呈任意角度交叉的连接；c、直角扣件用于两根钢管呈垂直交叉的连接。
（2）构造要求：立杆间距：大横杆步距和小横杆间距可按表3.1选用，最下一层步距可放大到1.8m，便于底层施工人员的通行和运输。
剪刀撑：设置在脚手架两端的双跨内和中间每隔30m净距的双跨内，仅在架子外侧与地面呈45°布置。
连墙杆：每3步5跨设置一根，其作用不仅防止架子外倾，同时增加立杆的纵向刚度。2.碗扣式脚手架：杆件全部轴向连接，力学性能好
3.门式钢管脚手架：由门式框架、剪刀撑和水平梁架或脚手板构成基本单元。门型脚手架又称多功能门型脚手架，是目前国际上应用最普遍的脚手架之一。
（1）
门型脚手架的构造及主要部件
门型脚手架由门式框架、剪刀撑和水平梁架或脚手板构成基本单元，
将基本单元连接起来即构成整片脚手架。
门型脚手架的主要部件之间的连接形式有制动片式和偏重片式
（2）
门型脚手架的搭设程序
门型脚手架一般按以下程序搭设：铺放垫木（板）→拉线、放底座→自一端起立门架并随即装剪刀撑→装水平梁架（或脚手板）→装梯子→需要时，装设通常的纵向水平杆→装设连墙杆→照上述步骤，逐层向上安装→装加强整体刚度的长剪刀撑→装设顶部栏杆。
（3）
门型脚手架的搭设与拆除
搭设门型脚手架时，基底必须先平整夯实。
外墙脚手架必须通过扣墙管与墙体拉结，并用扣件把钢管和处于相交方向的门架连接起来，如图3.8所示。
整片脚手架必须适量放置水平加固杆（纵向水平杆），前三层要每层设置，如图3.9所示。三层以上则每隔三层设一道。
在架子外侧面设置长剪刀撑。使用连墙管或连墙器将脚手架与建筑物连接。高层脚手架应增加连墙点布设密度。拆除架子时应自上而下进行，部件拆除顺序与安装顺序相反。
四、里脚手架：一般用于墙体高度不大于4m的房屋。
1、里脚手架常用于楼层上砌砖、内粉刷等工程施工。由于使用过程中不断转移施工地点，装拆较频繁，故其结构形式和尺寸应力求轻便灵活和装拆方便。2、里脚手架的形式很多，按其构造分为折叠式里脚手架和门架式里脚手架。
3、为了确保脚手架施工的安全，脚手架应具备足够的强度、刚度和稳定性。4、使用脚手架时必须沿外墙设置安全网，以防材料下落伤人和高空操作人员坠落。
5、安全网要随楼层施工进度逐层上升。6、过高的脚手架必须有防雷设施。
五、脚手板：1、种类：木、竹、薄钢、钢木材料。2、脚手板的铺设、对接/搭接要求及维护
六、安全网的挂设
1、里脚手砌外墙，外墙四周必须挂安全网；2、高层、多层建筑使用外脚手施工时，也要挂设安全网。
七、安全注意事项：1、做好安全教育，制定安全措施；2、技术交底；3、保证材料质量；4、架设人员持证上岗；5、搭设和使用过程经常检查；6、严禁拆除杆件；7、防雷；8、防电；9、搭拆时设围栏及警戒标志。

⑸ 请问什么是外墙脚手架搭设规范有哪些需要注意的吗

想必大家对外墙脚手架搭设规范这个词感到陌生吧，都不知道它大概的含义是什么呢？现在我们来看下：什么是外墙脚手架搭设规范：有 以下几个要注意的：在我们日常生活当中都需要它 。那它是做什么用的呢， 对于家装的话，到底有多大的帮助呢？ 需要注意几点： 1、脚手架负载不得超过270kg/m2，经验收合格挂牌后方可使用，使用中应经常检查与维护。负载超过270kg/m2，或形式特殊脚手架应进行设计。 2、钢管立柱应设置金属底座，对地质松软基础应垫木板或设扫地杆。 3、脚手架立杆应垂直，垂直偏斜不得超过高度的1/200，立杆间距不超过2米。 4、脚手架两端、转角处及每隔6-7根立柱应设尖刀撑与支杆，高度在7米以上无法设支杆时，竖向每隔4米，横向每隔7米必须与建筑物连接牢固。 5、脚手架外侧、斜道、平台设置1.05米防护栏。铺设竹排或木板时，两头必须绑扎牢固，严禁不绑扎就投入使用。 6、在通道与扶梯处脚手架横杆应加高加固，不能阻碍通道。 7、挑式脚手架一般横杆步距1.2米，并要加设斜撑，斜撑与垂直面夹角不大于30°。 8、为了防止架子管受压弯曲扣件从管头滑落，各杆件相交伸出端头均大于10厘米。 9、脚手架搭设地点如有电源线或电气设备时，必须符合安全距离规定，搭设与拆除时采取停送电措施。 10、脚手架验收时，应对所有部件进行外观检查，并实行验收及挂牌使用制度。 11、脚手架搭设前，必须对架子管、扣件、竹排、铁丝进行检查，架子管严重弯曲，扣件严重腐蚀、裂纹，竹排腐烂的必须报废，不得使用。 12、禁止将脚手架直接搭靠在楼板的木楞上及未经计算过补加荷重的结构部分上，或将脚手架和脚手板固定在建筑不十分牢固的结构上(如栏杆、管子等)。 13、脚手板和脚手架相互间应连接牢固。脚手板的两头均应放在横杆上，固定牢固。脚手板不准在跨度间有接头。 14、脚手板和斜道板要满铺于架子的横杆上。在斜道两边、斜道拐弯处和脚手架工作面的外侧，应设1m高的栏杆，并在其下部加设18cm高的护板。 15、脚手架应装有牢固的梯子，以便工作人员上下和运送材料。用起重装置起吊重物时，不准把起重装置和脚手架的结构相连接。 16、搭设脚手架的工作领导人应对所搭的脚手架进行检验合格并出具书面证明后方准使用。检修工作负责人每日应检查所使用的脚手架和脚手板的状况，如有缺陷，须立即整修。 17、严禁随手用木桶、木箱、砖及其他建筑材料搭临时铺板来代替正规脚手架。 18、脚手架上禁止乱拉电线。必须安装临时照明线路时，木竹脚手架应加绝缘子，金属管脚手架应另设木横担。 19、安装金属管脚手架，禁止使用弯曲、压扁或者有裂缝的管子，各个管子的接连部分要完整无损，以防倾倒或移动。 20、金属管脚手架的立杆，必须垂直地稳放在垫板上，在安置垫板前要将地面夯实、整平。立杆应套上柱座，柱座系由支柱底板及焊接在底板上的管子制成。 21、金属管脚手架的接头，应用特制的铰链相互搭接，这种铰链适用于直角，也适用于锐角和钝角(用于斜撑等)。连接各个构件间的铰链螺栓必须拧紧。 22、脚手板必须固定在金属管脚手架的横梁上。 23、当移动脚手架时，脚手架上所有工作人员必须下来，上面有人工作的脚手架禁止移动。 脚手架搭设规范及种类：一、脚手架的作用和要求：1、脚手架的作用： (1) 操作平台 (2) 堆放材料 (3) 短距离水平运输2、脚手架的基本要求： (1)足够强度、刚度、稳定性； (2)足够面积； (3) 安全，符合高空作业要求； (4) 构造简单，装拆方便；(5)因地制宜，就地取材。 3、脚手架的载荷要求：砌筑工程每平方米2700N，装饰工程每平方米2000N，里脚手架每平方米2500N， 挑脚手架每平方米1000N，特殊情况要通过计算来决定。 4、脚手眼留设规定：单排外落地式脚手架应在墙面上留设脚手眼，作为小横杆在墙上的支点，注意不允许留脚手眼的部位： 土坯墙、土打墙、空心砖墙、空斗墙、独立砖柱、半砖墙及180厚的砖墙，砖过梁上及与过梁成60度角三角形范围，门窗洞口两侧3/4砖和1 ?砖的范围内。 二、脚手架的分类： 1、按搭设位置不同：外、里脚手架；2、按材料分：木、竹、钢制脚手架 三、外脚手架 外脚手架是指搭设在外墙外面的脚手架。其主要结构形式有钢管扣件式、碗扣式、门型、方塔式、附着式升降脚手架和悬吊脚手架等。在建筑施工中要大力推广碗扣式脚手架和门型脚手架。 1.钢管扣件式脚手架 （1） 钢管扣件式脚手架的构造： 钢管扣件式脚手架主要由钢管和扣件组成。主要杆件有立杆、大横杆、小横杆、斜杆和底座等。 钢管扣件脚手架的基本形式有双排式和单排式两种，其构造如图3.1所示。扣件用于钢管之间的连接，基本形式有三种： a、对接扣件用于两根钢管的对接连接；b、旋转扣件用于两根钢管呈任意角度交叉的连接；c、直角扣件用于两根钢管呈垂直交叉的连接。 （2）构造要求： 立杆间距：大横杆步距和小横杆间距可按表3.1选用，最下一层步距可放大到1.8m，便于底层施工人员的通行和运输。 剪刀撑：设置在脚手架两端的双跨内和中间每隔30m净距的双跨内，仅在架子外侧与地面呈45°布置。 连墙杆：每3步5跨设置一根，其作用不仅防止架子外倾，同时增加立杆的纵向刚度。2.碗扣式脚手架：杆件全部轴向连接，力学性能好 3.门式钢管脚手架：由门式框架、剪刀撑和水平梁架或脚手板构成基本单元。门型脚手架又称多功能门型脚手架，是目前国际上应用最普遍的脚手架之一。 （1） 门型脚手架的构造及主要部件 门型脚手架由门式框架、剪刀撑和水平梁架或脚手板构成基本单元， 将基本单元连接起来即构成整片脚手架。 门型脚手架的主要部件之间的连接形式有制动片式和偏重片式 (2) 门型脚手架的搭设程序 门型脚手架一般按以下程序搭设：铺放垫木(板)→拉线、放底座→自一端起立门架并随即装剪刀撑→装水平梁架(或脚手板)→装梯子→需要时，装设通常的纵向水平杆→装设连墙杆→照上述步骤，逐层向上安装→装加强整体刚度的长剪刀撑→装设顶部栏杆。 (3) 门型脚手架的搭设与拆除 搭设门型脚手架时，基底必须先平整夯实。 外墙脚手架必须通过扣墙管与墙体拉结，并用扣件把钢管和处于相交方向的门架连接起来，如图3.8所示。 整片脚手架必须适量放置水平加固杆(纵向水平杆)，前三层要每层设置，如图3.9所示。三层以上则每隔三层设一道。 在架子外侧面设置长剪刀撑。使用连墙管或连墙器将脚手架与建筑物连接。高层脚手架应增加连墙点布设密度。拆除架子时应自上而下进行，部件拆除顺序与安装顺序相反。 四、里脚手架：一般用于墙体高度不大于4m的房屋。 1、里脚手架常用于楼层上砌砖、内粉刷等工程施工。由于使用过程中不断转移施工地点，装拆较频繁，故其结构形式和尺寸应力求轻便灵活和装拆方便。2、里脚手架的形式很多，按其构造分为折叠式里脚手架和门架式里脚手架。 3、为了确保脚手架施工的安全，脚手架应具备足够的强度、刚度和稳定性。4、使用脚手架时必须沿外墙设置安全网，以防材料下落伤人和高空操作人员坠落。 5、安全网要随楼层施工进度逐层上升。6、过高的脚手架必须有防雷设施。 五、脚手板： 1、种类：木、竹、薄钢、钢木材料。2、脚手板的铺设、对接/搭接要求及维护 六、安全网的挂设 1、里脚手砌外墙，外墙四周必须挂安全网；2、高层、多层建筑使用外脚手施工时，也要挂设安全网。 七、安全注意事项： 1、做好安全教育，制定安全措施；2、技术交底；3、保证材料质量；4、架设人员持证上岗；5、搭设和使用过程经常检查；6、严禁拆除杆件；7、防雷；8、防电；9、搭拆时设围栏及警戒标志。 亲，楼主问得这问题太专业了， 还是请专业的师傅吧，也花不了多少钱的 ，毕竟我们不是专业的工作人员， 以上 内容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 学习下，是 很有用的哦~ 如果觉得不错的话，可以分享给你身边的朋友哦。

⑹ 怎么用成本法评估农村自建房，那些资料应该从哪里收集呢急

2014建筑工程清包工价格，很详细很透明！
建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）

砼：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗 洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。常见基础常识12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6 、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式
材料名称 理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢 W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

⑺ 钢结构的楼房怎么样

这个房子位于一个现有的榆树下，利用自然的阴影。此外，骨骼藤架是慢慢地被履回带笼罩，这将填答补空隙的绿化创造更多的自然阴影。

⑻ 农村建房，如果用竹子搭外架，是做双排架好还是单排架好

农村自建房用双排架比较好。由于双排架比单排架可靠性好。再说了竹子并没有无缝钢管牢固安全性。农村自建别墅许多是用竹子搭外架，由于竹子划算，并且有一些乡村也不缺少竹子网络资源，因此用竹子搭外架一直都是村里人优选。竹子搭的外架有单双排也是有单排，那到底是如何比较好呢？我今天就来跟我们分析一下这两种方法的好坏所属。单排竹架省原材料那就是毫无疑问的，起码要节约三分之一的竹子，那也是好多人挑选单排架的一个关键缘故。并且搭架子的效率也迅速，一栋自建房几乎是二天时间就能够彻底搭个了。

这就对活动架和架干的承重力有一个绝对安全的规定，才能够确保在活动架上施工队伍的绝对安全，乃至相对高度超出三米之后，还需要采用额外安全防护网和钢丝绳对人体开展确保。因此为了安全尽量不要图省时方便，有时省的真比不上出的。农村自建房搭墙体铁架子，用竹子篱架多在南方，南方地区出产竹子，农村自建房和一些小工程施工工地盖楼都用竹子篱架，这种竹子外架全是用双排架，双排架牢固，仍在主要用途之中较为有效，那样搭可以使墙体全方位完工在拆架，在起楼房阶段，墙体架起双排架能够具有外场维护功效。总的来说用双排架更为有效。