『壹』 外脚手架怎么套定额
问题一:外墙外脚手架与外墙内脚手架套定额时怎么区分?外墙脚手架怎么计算? 高度超过1.5料以上均应计算脚手架,无论是外墙还是内墙,砌体高度在3.60m以内者,套用里脚手架;高度超过3.60m者,套用外脚手架。
外墙脚手架按外墙外边线长度(如外墙有挑阳台,则每只阳台计算一个侧面宽度,计入外墙面长度内,二户阳台连在一起的也只算一个侧面)乘以外墙高度以平方米计算。外墙高度指室常设计地坪至檐口(或女儿墙上表面)高度,坡屋面至屋面板下(或椽子顶面)墙中心高度。内墙脚手架以内墙净长乘以内墙净高计算。有山尖者算至山尖1/2处的高度;有地下室时,自地下室室内地坪至墙顶面高度。山墙自设计室外地坪至山尖1/2处高度超过3.60m时,该整个外山墙按相应外脚手架计算,内山墙按单排外架子计算。
外墙脚手架包括一面抹灰脚手架在内,另一面墙可计算抹灰脚手架。
问题二:脚手架套什么定额 套综合脚手架,具体查一下当地的定额。
脚手架指施工现场为工人操作并解决垂直和水平运输而搭设的各种支架。建筑界的通用术语,指建筑工地上用在外墙、内部装修或层高较高无法直接施工的地方。主要为了施工人员上下干活或外围安全网围护及高空安装构件等,说白了就是搭架子,脚手架制作材料通常有:竹、木、钢管或合成材料等。有些工程也用脚手架当模板使用,此外在广告业、市政、交通路桥、矿山等部门也广泛被使用。
套定额的方法:
1.对号入座。什么工程量套什么定额,先找到你所需要套的工程量定额内容。
2.理解基价的组成。定额中的基价就是人工+材料+机械,(需要说明的是请注意单位)现在都是消耗量定额,消耗量就是损耗,定额书中有明确表示每种不同材料的损耗,材料的单价*损耗就是这种材料的定额价格。
3.基价转换。如果人工,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进歼乱带去组成新的价格。
问题三:悬挑式外脚手架套什么定额 悬挑畅外脚手架套平底定额,即用5个悬挑式外脚手架,6个骨轴。
悬挑式脚手架的全部荷载都最终通过悬挑结构传递给建筑结构,因此,悬挑式脚手架的关键是悬挑结构,它必须具有足够的强度、刚度和稳定性,并能与建筑结构可靠连接,以将脚手架的荷载安全地传递给建筑结构。
按悬挑结构的构造形式不同,可分为斜拉式和下撑式两类。斜拉式是在由建筑结构伸出的型钢挑梁端部加钢丝绳斜拉,钢丝绳另一端固定到预埋在建筑结构内的吊环上;下撑式是在挑梁端部下面加一斜杆支撑
问题四:外墙外脚手架,外墙内脚手架套定额时怎么区分 外墙外脚手架,外墙内脚手架套定额时的区分方法:
墙外脚手架,用于外墙的砌筑,浇注,抹灰,涂料,安装门窗等全部施工过程;外墙内脚手架,用于单独的外墙内面抹灰时。
外墙:
判定法定义,设A~B为一道墙,若A~B墙线能够切割相关围护结构的为内墙,反之为外墙。从建筑学的角度来讲,围护建筑物,使之形成室内、室外的分界构件称为外墙。它的功能有:承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等。
问题五:外墙脚手架套什么定额 目前全国绝大数地方没有专门的活动脚手架之定额子目,所以要套定额恐怕无所可套,我们比较多的一般处理办法是按租赁价格与使用时间及加上运输费用计价.如果是非租赁,是施工单位自己组装,一样借鉴市场租赁价格再综合考虑确定计价.
问题六:脚手架怎么如何套定额 在建筑工程氏芦消耗量标准规定中,各种外、内架的工作内容均包含搭接、拆除!没有单独陪孝的拆架定额!
根据全国统一基础定额的说明:内外脚手架计算方法是考虑五个方面的消耗(组成的价格)1:人工(搭、拆)、150米材料运输费、钢管摊销及刷油费、工序费用、其它费用!所以比较难单独把拆除分离出来!!
问题七:安装的独立脚手架怎么计算和套定额 室内按平方算/室内按
问题八:外墙脚手架、内墙脚手架 、外墙内侧脚手架分别套什么定额?在墙高都没有超过3.6的情况下 外墙脚手架套“外脚手架” 内墙脚手架套“里脚手架” 外墙内侧不套脚手架
问题九:安装中的脚手架工程套什么定额 本专业找不到的工序定额项,可以套用本专业类似定额项,涉及其他专业的(本专业无此定额项)借用其他专业相应定额项。不能借用但又实际发生的,可以补充定额项。你的问题要看是否是安装所需,如是措施费里面取就行,不是安装要求搭设的脚手架可以借用土建定额里面的脚手架搭拆项。
『贰』 脚手架的计算规则
1、根据题意可得:
(1)综合脚手架:100*80*3=24000
(2)单项脚手架:100*80*2=16000
2、脚手架工程量计算规则及说明:
脚手架分综合脚手架、单项脚手架两种形式。凡能计算建筑面积的、且由一个施工单位总承包的工业与民用建筑单位工程,均应执行综合脚手架定额;凡不能计算建筑面积而必须搭设脚手架的、或能计算建筑面积但建筑工程和装饰装修工程分别由若干个施工单位承包的单位工程和其他工程项目,可执行单项脚手架定额。
『叁』 建筑行业包清工各工种人工价格是多少
2008年全国各地房屋建筑工程清包工价格汇总:
◆河北省某项目
钢筋:350元/T;
商品砼人工:13元/ m³;
自搅砼:45元/ m³;
砼模板:35元/㎡;
架子工:14~16元/㎡;
砌筑:100~160元/ m³;
内墙抹灰:8~9元/㎡;
外墙抹灰:16~18元/㎡;
水暖:8~10元/㎡;
电气:12~15元/㎡;
地暖系统报价:管材:12.5~15元/㎡;聚苯板:9元㎡;铝铂纸:2~4/㎡;集分水器:5元/㎡;钢网:12元/㎡;管卡:1.7~2.5元/㎡;附料:2.0~2.5元/㎡;耗材:1.2~2.5/㎡;人工费:10~15元/㎡;合计价格:55.4~67.5元/㎡
◆河北张家口地区
机红砖砌筑:0.09~0.11元/块;
外墙抹灰:14~16元/㎡;
室内抹灰:5~7元/㎡;
框架结构主体承包(木工、砼工):60~65元/㎡
◆安徽地区
模板:30元/㎡ 左右(粘灰面);
砼:35元/ m³;
钢筋:400元/吨;
砌筑:75元/ m³;
抹灰:7~15元/㎡
◆江苏地区
外墙面砖队组价格:55元/㎡;
钢筋绑扎和加工单价:450元/吨;
砌筑(包括门窗过梁、构造柱、圈梁、腰带钢筋模板砼):115元/m³;
水电安装(预埋、穿线、白炽灯,按建筑面积计):33元/㎡;
一般住宅(剪力墙)建筑面积结构劳务(包清工带小型机械、机具、耗材):120元/㎡;
装修(普通装修,面层住户自理外墙面砖占75%):95元/㎡。
◆江苏江阴
瓦工(看工程复杂程度):50~75元/㎡;
钢筋工:250~280元/T,或者10~13元/㎡;
木工:35~50元/㎡;
架子工:5.5元/㎡ ;
面砖粘贴:18/㎡;
◆浙江嘉兴某项目
模板:30~35元/㎡;
砼:35~45元/ m³;
钢筋:335~360元/吨;
砌筑:55~70元/ m³;
抹灰:7~15元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);
室内地面砖(600×600):15元/㎡;
室内墙砖:25元/㎡(包括倒角);
楼梯间石材:28~30元/㎡;
踏步板磨边:15元/米;
石膏板吊顶:20元/㎡棚;
铝扣板吊项:25元/㎡;
大白乳胶漆:6元/㎡;
外墙砖:(价格差距有些大);
水暖:? 元/㎡(建筑面积多少定);
电气照明部分:(建筑面积多少定)。
◆浙江宁波某项目
模板:25~35元/㎡(粘灰面);
砼:35~45元/ m³;
钢筋:280~380元/吨;
砌筑:50~70元/ m³;
抹灰:10~12元/㎡ ;
室内地面砖:10~15元/㎡;
踢脚线:3~5元/米;
室内墙砖:25~30元/㎡(包括倒角);
楼梯间石材:30~40元/㎡;
石膏板吊顶:15~25元(平棚);
铝扣板吊项:25~30元/㎡;
普通大白乳胶漆:9元/㎡;
外墙砖:25~35元/㎡;
水电:按预算水电部分下浮6~20%
◆浙江杭州08年11月份(适用于装修工程)
地面找平:10/㎡;
砌筑:40~50元/㎡(含双面抹灰);
室内地面砖600×600:12~15元/㎡,800×800:20元/㎡,1000×1000:25元/㎡;
室内墙砖:20元/㎡;
铺墙砖地砖水泥砂浆:16元/㎡,石材价格与1000地砖价格基本相同,铺色带稍贵;
踢脚线:6~7元/米;
窗帘箱:15~17元/米;
石膏板吊平顶:15元/㎡;
造型顶:20元/㎡;
贴铝塑板含基层:40~50元/㎡;
普通大白乳胶漆:8元/㎡;
木工统包含家具:100元/㎡(识家具多少调整);
水电:20元/㎡;
木工:110~130/工日;
泥工:140~150/工日;
钣金工:150~200/工日;
油漆:100/工日
◆浙江某项目
别墅三层,建筑面积320.65㎡,以下各单价均按建筑面积
模板:110元/㎡;
泥工(含砼、砌筑):55元/㎡;
钢筋:22元/㎡;
粉刷工(楼地面、屋面找平,内外墙粉刷,不含天棚粉刷):75元/㎡ ;
架子工:8.5元/㎡;
室内地面砖:28元/㎡,
天棚披灰:4.5元/㎡(按披灰面)
◆温州大型商住楼清工价格:
木工(搭钢管架子和支模板,自带模板、螺杆、步步紧等,但钢管扣件租赁除外):65~70元/㎡;
钢筋工(钢筋下料和绑扎,自带相关机械):25元/㎡,或者300~330元/t;
标准层纯绑扎:7~9元/㎡;
泥工(砌墙、内墙粉刷、冲地平、浇砼、养护、清理建筑垃圾):65~70元/㎡;
外架工(包括所有钢管扣件租赁):36~40元/㎡
◆上海的一个工地:
框架结构,中心筒体剪力墙结构,每层600㎡,六层,每栋4000㎡,开工两栋,每㎡150元。
木工:45元/㎡;
钢筋:25元/㎡;
浇砼、砌墙、粉刷在一起:80元/㎡。
◆山西省某项目
模板:20元/㎡;
砼:38~45元/m³;
钢筋:320~400元/t;
砌筑:75~80元/ m³;
抹灰:内墙7~10/㎡(不扣除窗洞口);
室内地面砖:15元/㎡。
◆河南安阳某项目
模板:12~17元/㎡ ;
砼:38~45元/m³;
钢筋:280~350元/吨;
砌筑机砖:60~75元/m³;
内墙粉刷:4.5~6元/㎡;
外墙粉刷6~9.5元/㎡;
外墙面砖:22~28元/㎡(高层建筑),10~16元/㎡ (一般建筑)(上述两项的洞口另计);
外墙涂料:5~8元/㎡;
地板砖:8~12元/㎡ ;
瓷砖踢脚线:2.5~3.5元/m ;
内墙砖:8~13元/㎡ ;
地面垫层:3.5~5.5元/㎡;
钢结构制做安装:800~1200元/吨;
彩钢瓦单层:4.5~8元/㎡;
建筑水电安装:8~15元/㎡;
◆河南洛阳某项目
模板:14~18元/㎡(粘灰面);
砼:12~18元/ m³;
钢筋:18~20元/㎡;
砌筑:75~80元/ m³;
抹灰:内墙5~6.5元/㎡(不扣除门窗洞口,包括脚手架搭拆);
粘苯板:15~18元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);
室内地面砖(600×600):15元/㎡;
踢脚线:1.5~2元/米;
室内墙砖:25元/㎡(包括倒角);
楼梯间石材:28元/㎡;
踏步板磨边:10元/米;
石膏板吊顶:20元(平棚);
铝扣板吊项:25元/㎡;
蹲台隔断:120~160元/蹭位;
大白乳胶漆:6元/㎡;
外墙砖:32元/㎡;
外墙干挂蘑菇石:35元/㎡;
屋面挂瓦:8~15元/㎡;
水电暖:12~18元
◆吉林地区
模板:19~23元/㎡(粘灰面);
砼:38~41元/ m³;
钢筋:310~325元/吨;
砌筑:55~70元/ m³;
抹灰:7~15元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);
粘苯板:20元/㎡(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);
室内地面砖(600×600):15元/㎡;
踢脚线:3元/米;
室内墙砖:25元/㎡(包括倒角);
楼梯间石材:28元/㎡;
踏步板磨边:10元/米;
石膏板吊顶:20元(平棚);
铝扣板吊项:25元/㎡;
蹲台隔断:120~160元/蹭位;
大白乳胶漆:6元/㎡;
外墙砖:43元/㎡;
外墙干挂蘑菇石:50元/㎡;
屋面挂瓦:13元/㎡;
水暖:9元/㎡(建筑面积);
电气照明部分:6元/㎡。
◆沈阳地区某项目
砌体:100~135元/m³(包含构造柱和过梁圈梁);
钢筋工:350元/T;
木工:30元/㎡;
架子工:7元/㎡(建筑面积);
抹灰:15元/㎡;
打地坪:12~15元/㎡;
防水SBS两层:57元/㎡;
水泥基渗透结晶防水:5~7元/㎡
◆辽西地区
普通框架多层住宅
钢筋:13元/㎡(以下均为建筑㎡);
模板:23~25元/㎡;
土建:66~70元/㎡;
脚手架:5~6元/㎡;
水暖、电气:11~12元/㎡;
公共建筑、多层框架。
粘砖:600×600 13元/㎡(以下为实际工程量,非建筑㎡);
粘砖:(800×800)15元/㎡;
干挂理石:80~100元/㎡;
踢脚线(150高):5元/㎡;
楼踢踏步:(附带踢脚线)30~40元/步
平台及缓步台:20~30元/㎡;
粘墙砖:18~20元/㎡;
◆陕西神木地区
木工:18~24元/㎡(粘灰面);
钢筋工:350~420元/吨;
卫生间隔断:300元/蹲位;
◆济南
木工:20元/㎡ 左右;
钢筋:基础按吨每吨330元左右,到标准层按平方米计算,每㎡23元左右;
瓦工砌墙:110元/ m³左右;
浇筑混凝土:18元/ m³左右。
◆内蒙古地区
模板:20~25元/㎡(粘灰面);
砼:36~44元/ m³;
钢筋:310~325元/吨;
砌筑:59~70元/ m³。
◆重庆地区
模板:16元/㎡;
钢筋:裙楼350元/t,主楼15元/㎡;
砌体:65元/m³;
主楼砼浇注砌体:17元/㎡;
室内抹灰:5元/㎡;
◆2008年贵州省电厂主厂房区域建筑工程结算单价
砖砌体:85元/m³;
内墙粉刷:7元/㎡;
外墙粉刷:10元/㎡;
水泥砂浆地面找平:10元/㎡;
钢筋制安:380元/吨;
钢结构制作:1800元/吨。
◆新疆昌吉
砖混结构,除去外保温,防水,门窗,土建大包(扫地出门)含文明施工等185元/㎡,给排和电16元/㎡
◆新疆 喀什地区
钢筋:450元/吨;
木工:40元/㎡;
除去钢筋、木工以外,瓦工、抹灰、油漆、涂料及水暖电安装(即扫地出门):120元/㎡
『肆』 怎样往铁架子上刷油漆
怎样往铁架子上刷油漆
1、首先将铁架子转移到一个不怕脏的地方。2、然后用砂纸,100目到300目的都可以,如果有砂布最好,将架子上的残留的旧油漆打磨掉。
3、打磨干净后,用湿抹布擦干净表面,晾干后在架子下面铺上旧报纸。
4、接着沿一个方向用刷子蘸上油漆后刷均匀。5、顺序可以是从上至下,或者从下至上,看个人习惯,不要蘸太多,但是一定要刷均匀,让油漆完全覆盖在架子表面。6、最后大约半天后表面就干了,转移至通风处,晾干约3-5天就可以使用了。
如何给物品快速上油漆
你好! 给物品快速上油漆的方法如下:1、准备不只大的漆矲,把油漆倒八罐子里并适当调稀不点。2、把要上漆的物件处理干净,不能沾染灰尘。
3、把待涂刷的物件浸入漆罐,取出后用刷子理一下边缘多余的漆。
就可以啦!上述方法叫做淋漆,其速度比刷子刷漆要快几倍。注:物件凹陷部位可以考虑用注射器,会比油画笔不容易污染边缘。
如何在镀锌方管上油漆,怎样漆,用什么油漆
普通的涂料对于镀锌管的附着力较差,不能起到保护作用,很容易脱落而失去保护。而传统的不论是磷化底漆还是环氧锌黄,其中都含有六价铬离子,有致癌作用,必然被新的产品所取代。
目前了解到一款ED1000环氧底漆是专门针对于镀锌管材质涂装的优质产品。
此款产品不仅环保低VOC,符合欧盟标准。施工也非常方便。下面我们一起来看看吧。具体施施工方法如下:(1)采用配套溶剂擦拭镀锌板表面,去除油污油脂,防止影响附着力,如果有锈蚀打磨干净即可,无需整体喷砂或打磨(2)涂装ED1000环氧底漆,将油漆与固化剂按照配比混合,加入适量稀释剂,搅拌均匀,喷涂达到要求的膜厚(3)涂装配套面漆,以PU800丙烯酸聚氨酯面漆为例,将油漆与固化剂按照配比混合,加入适量稀释剂,搅拌均匀,喷涂达到要求的膜厚(4)检查漆膜厚度是否达标,颜色是否均匀一致,有无漏涂、起泡等问题,发现后及时修补注意事项:(1)环境温度在5-40℃,相对空气湿度不大于75%(2)每道油漆涂装间隔为表干时间,底漆与面漆涂装间隔为24小时为宜(3)底漆与面漆均采用专用固化剂与稀释剂,不可混用(4)混合好的漆料在4小时内用完,避免涂料胶化科技日新月益。
除了ED1000环氧底漆。小编还了解到一款PU1000(W)底面合一涂料,也是专用于镀锌管表面的油漆,如果防腐要求不是特别高,可以选用。一次涂装成型 ,一般喷涂1-2道即可完成,比ED1000环氧底漆更节省施工环节。
如何油漆木家具流程
1.主要施工工艺(1) 清漆施工工艺:打磨基层(清理木器表面→磨砂纸打光,磨平磨光,用湿布清扫干净);刷第一遍清漆(加入稀释液,漆膜快干);满刮第一遍腻子,砂纸磨光(腻子修补钉眼和缝隙);刷第二遍清漆,细砂纸磨光;刷第三遍清漆、磨光;木制至少5遍,水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。注意: 间隔,干透为止。
夏季6小时,冬季24小时。
现场保持清洁,无灰尘。温度在5摄氏度以上。(2) 混色油漆施工工艺:打磨基层(清扫基层表面的灰尘,修补基层,用磨砂纸打平);第一遍满刮腻子(调和腻子,光油、石膏、粉水3:6:1)→磨光→涂刷底漆(主漆:固化剂:稀释剂1:0.5:1,底漆厚度为1厘米左右,干燥4个小时)→细砂纸打磨→涂刷面漆(面漆:固化剂:稀释剂1:0.5:1,固化剂增加油漆附着度,稀释剂增加干燥性,太稠不便施工,太稀附着力不好)→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。2.施工要点清油涂刷的施工规范打磨基层是涂刷清漆的重要工序,应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。
上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。
木质表面混油的施工规范基层处理时,除清理基层的杂物外,还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨。在涂刷面层前,应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷。
底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时,应先用细砂纸磨。3. 注意事项(1) 基层处理要按要求施工,以保证表面油漆涂刷不会失败。
(2) 清理周围环境,防止尘土飞扬。(3) 因为油漆都有一定毒性,对呼吸道有较强的刺激作用,施工中一定要注意做好通风。室内板面抹灰面的油漆料以乳胶为主。板面和抹灰面的基层处理:先将抹灰面灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除,然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。
表面清扫后,用腻子将墙面批平。
钢板上如何做涂料 铁板上面怎么做油漆
1、先打磨铁锈,刷防锈底漆,如果不平整可以刮腻子打磨平整。 2、可以刷金属面漆,或者喷涂氟碳漆,根据自己需求来。
3、另外还可以做喷塑,和油漆的作用和效果差不多。
4、主要是根据自己的具体需求,和要达到的效果来选择不同的工艺。
哪位小伙伴知道推土机是如何制造的吗可以分享一下吗
一台21吨重的推土机,它几乎能在任何地形上搬运大量的土壤和碎石。而制造这样一台推土机首先要从他超级强韧的底盘开始。
第一、推土机的基本底盘骨架使用两片60毫米厚的钢板制作而成,然后工人对他们作暂时的焊接,接着将底盘固定在这台大型转动定位机上,焊接机器使用电弧焊机让两个部件牢牢结合在一起。
焊接完成后进入涂装是在涂装市里,工人使用带电的喷嘴对油漆喷洒正殿,因为底盘带有负电,所以这些油漆会附着上去,就像磁铁会吸住铁屑一样。在经过220摄氏度的烘烤之后,游戏就会变成坚固的外层,可以承受建筑工地的无情剐蹭。第二、接下来就对涂装完成的底盘进行组装,首先装上去的是一组厚重侧板,然后安装9.3公升227匹马力的柴油发动机,接着就是安装上滚轮,但是在这之前要先将这些72公斤重的钢管焊接到推土机的骨架上。之后,工人用三米高的吊链把焊好的履带架调到组装线上,在这里要分别在前方和后方装上称为舵轮的两个大滚轮,顶部和底部也要装上小的滚轮,用来引导铝带绕着滚轮结构走。
然后工人用高架起重机吊着滚轮结构来到履带装配站,他在这里会跟底盘进行连接。第三、起重机操作员要把底盘往下降,必须将它准确地放在两个滚轮结构之间的横敲上。接着工人分别将2.2吨的股价与底盘结合,将其固定好之后,就可以开始安装履带。
履带会被卷成一卷钢炼送到组装车间,他是由41个钢炼还做成。然后推高机操作员把它们摊平在地上,并于底盘下方另外两道固定轨道对其再利用小型推土机把底盘拖进轨道。接下来就要把履带拉到车架上。
首先工人把两个绞盘推到机器后面,然后把钢索拉到履带尾端并插销固定。之后绞盘把履带往回了往上包住滚轮结构,而惰轮犹大,相持引导,它又叫做末端传动齿轮装置。第四、把马力从发电机转移到履带上,整个过程最重要的部分是把履带的两端连接固定,形成环状。
这个缺少的一环教主履带板,它也是最关键的。街头工人将它拴进固定后,推土机的主体就完成了。接着他重新回到涂装,是给履带喷上跟底盘一样的黄色,最后给推土机装上推土刀,只要加上这个关键部件,它就能在任何地形上进行作业,为现代世界的建筑打开一条路。
『伍』 建筑工程包工价格
建筑工程清包工价格
由于清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。
模板:22-45元/平米(粘灰面)
砼:45-50元/立
钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方20-37元
砌筑:90-150元/立
抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)
面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2(修正)
室内地面砖:(600*600)28元/平米
踢脚线:12元/米
室内墙砖:30元/平米(包括倒角)
楼梯间石材:45元/平米
踏步板磨边:16元/米
石膏板吊顶:26元(平棚)
铝扣板吊项:35元/平米
蹲台隔断:180-360元/蹭位
大白乳胶漆:16元/平米
外墙砖:65元/平米
外墙干挂蘑菇石:90元/平米
屋面挂瓦:43元/平米
水暖:22元/平米(建筑面积)
住宅电气照明部分:23-26元/平米
架子工:,一般挑架15到19元一平米,爬架13到16元,不含施工期间图纸变更,市政装潢架18到32元(实搭面积)
房地产建筑成本(按建筑平方米算)
桩基工程(如有):70~100元/平方米;
钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;
砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;
砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
抹灰工程:25~40元/平方米;
外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;
室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);
屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;
土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);
地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;
人工费:130~200元/平方米;
室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;
模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;
塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;
临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;
检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;
承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;
上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。
设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;
监理费:3~30元/平方米;
广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;
土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;
土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。
结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。点这 .免费下载施工技术资料
实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。
能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。
另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。
不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式:
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
1、多层砌体住宅
钢筋30KG/㎡
砼0.3—0.33m³/㎡
2、多层框架
钢筋38—42KG/㎡
砼0.33—0.35m³/㎡
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/㎡
砼0.35m³/㎡
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/㎡
砼0.36m³/㎡
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/㎡
砼0.42—0.47m³/㎡
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/㎡
砼0.38—0.42m³/㎡
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
※以上数据按抗震7度区规则结构设计
普通多层住宅楼施工预算经济指标
室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
模版面积占建筑面积2.2左右
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
施工功效
一个抹灰工一天抹灰在35平米
一个砖工一天砌红砖1000—1800块
一个砖工一天砌空心砖800—1000块
瓷砖15平米
刮大白第一遍180平米/天,第二遍120平米/天,第三遍压光90平米/天
基础数据
混凝土重量2500KG/m³
钢筋每延米重量0.00617*d*d
干砂子重量1500KG/m³,湿砂重量1700KG/m³
石子重量2200KG/m³
一立方米红砖525块左右(分墙厚)
一立方米空心砖175块左右
筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点:
一般多层砌体住宅:钢筋25-30KG/㎡,其中经济适用房为16--18KG/㎡。
一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。
一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。
钢筋混凝土重量2200KG/m³,素混凝土重量2100KG/m³。
工程石子重量1800KG/m³。)
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222Kgφ6.5=0.26kgφ8=0.395kgφ10=0.617kgφ12=0.888kgΦ14=1.21kgΦ16=1.58kgΦ18=2.0kgΦ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量W(kg/m)
扁钢、钢板、钢带W=0.00785×宽×厚
方钢W=0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝W=0.00617×直径2
钢管W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)
等边角钢W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)
不等边角钢W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]
槽钢W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]
备注
1.角钢,工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列
简式用于计算近似值。
2.f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。
3.e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。
4.各长度单位均为毫米。
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