1. 房子不是简单的钢筋混凝土，买房到底买的是什么
很多朋友不理解房价为什么可以一直走高？我们国家房价走高的趋势，从08年开始，一直到现在，房价已经连续涨高12年了。很多人都认为房价持续走高是不合理的，更有甚者认为房子不过是一个钢筋混凝土结构，不值得我们消耗大量的经济资源，那么我们买房子买的到底是什么？今天就和大家简单的聊一聊。
居住功能是永远不会变的。
如果我们把房产比作一个商品，那么这个商品原先的最基础的功能就是居住的功能，简单的来说一下房子的居住功能越起来需所需要支付的开销也就越大，一套房子如果想要住的舒服，自然是需要支付更多的经济代价，所以说我们居住的房子可以为我们提供生产力。
这其中也有分类，有的房子被用作商品房，有的房子被用作工业房。但是不管如何分类房子都是为我们当做工具来使用，这是他的价值所在。如如果房子失去这一个最基本的价值，那么这个商品可能就不能称之为房子了，哪怕直到现在2020年，能够提供好的居住功能的房子，能够提供舒适居住功能的房子，价格永远是最高最贵的，反正房子肯定就是用来遮风挡雨的，这点没有变化。
投资功能是附加的，但是非常好用。
因为返场最简单的功能是居住功能，这点不会改变，当然了，也因为居住功能延伸延展出的投资功能。房产投资甚至回报率是非常惊人的，从08年开始，我们国家的房价就以每年32%的均值在上升。从02年我们国家平均房价2400元，一直到今天2020年10月15号为止，全国平均房价已经达到了93,00元。18年的时间房价o人曾经开玩笑说如n的有人曾经开玩笑说，如果在02年的时候花10万元人民币在北京买房，那么只要到了2018年，他的身家资产绝对超过上千万。
房地产投资属性就是这样，让人想象不到，在94年的时候，李嘉诚就说过，深圳的房地产永远不可能发展起来然然而在20多年后的今天，深圳已然成为了一座一线化的国际大都市，并且房地产市场交易火爆到不可思议，从某平台15号的统计数据来看，深圳二手房平均交易价格7.32万元每平方米，均价同期相比位居全国第二，仅次于中国上海。
虽然说投资功能不是房产的主要功能，但确实因为房产基础居住功能而延展出来的功能非常好用。也有不少人因此而受益，反而这个附加的功能现在有逐渐超过主要功能的趋势，大家买房时更加在意的是房产的升值空间。
马光远说的话就很直白，房子背后是捡到的钢筋混泥土，我们买房子买来是要居住的，同时也依赖房子自身所在的投资属性为我们财富增长。简单来说，中国现在居民居住不缺房产，现在买房的人大多是想为房产做一个经济杠杆，让自己的财富快速的增长，这才是房产附加值。
2. 一般儿童乐园需要投资多少钱
投资一个儿童游乐场多少钱？200平儿童游乐场成本分析
一、设备费用
儿童游乐场里面的游乐设备品种多样，不同的设备不同的价格，而设备费用是投资一家游乐园最主要的费用。
转马，自控飞机，小火车等是普遍受小朋友欢迎的游乐设备，200平米的儿童游乐场建议以转马为主，小火车为辅，条件允许的话，还可以规划一块地方用作碰碰车场地，绝对能吸引游客驻足，综合起来的话，设备费用大概10―18万。
二、场地租赁费
一般儿童游乐场选址在大型购物中心或者商场的一到三楼，面积都是几百平方不等的，要考虑场地长、宽、高，还需要知道客户喜欢什么样的主题和哪种具体游乐设备等，最后才能预估价格。
当地的消费水平直接决定了儿童游乐场的租金多少，而消费水平主要看是一线城市还是二线城市，是城市还是村镇。
以一个三四线的县城为例，200平米的场地租金费用在3000―4000元左右，当然各地区的经济状况不同，所以大家要根据自己当地的消费水平进行计算。
三、装修费用
儿童游乐场的顾客主体是孩子，装饰风格最好符合孩子的喜好，可以是孩子喜欢的糖果风格、森林风格、海洋风格等等，色彩可以鲜艳些，这样才能吸引孩子。
儿童游乐场一般装修费用主要就是前台部分桌子电脑什么的和场内装饰一些软包类，地垫之类的墙体彩色装饰什么的。
儿童游乐场是要精装还是简装，这个要根据自己的资金预算进行装修，普通装修的费用大概300元/平米，200平米的儿童乐园前期的装修费用6万左右。
四、员工费用
有需要的话可以招聘合适的儿童游乐场工作人员，可以正确的引导小朋友游玩，一名员工费用大概3000元/月。
投资一家200平米的室内儿童乐园需要多少费用？综上所述，投资一家200平米的儿童游乐场前期所需要的费用16―25万左右，后期费用包括水电费、消防费等。
3. 股东用一批钢筋作资产评估入股流程
首先要请评估机构进行评估。
评估公司出具评估报告后，作为出资的价值依据。
然后钢筋运送至公司名下，作为投资款入账。不需要开票。
然后再进行实缴备案就可以了。
4. 建一个6000方的钢筋混凝土要水池投资多少钱
排灌泵站的进水、出水、泵房等建筑物的总称。泵站建筑物应根据不同类型泵站的特点、灌排渠系布置、水文、气象、地形、地质及水源与能源等条件，在满足灌排要求的情况下，进行合理布置，达到安全、高效、经济的目的。 组成 ①进水建筑物：包括引水渠道、前池、进水池等。其主要作用是衔接水源地与泵房，改善流态，减少水力损失，为主泵创造良好的引水条件。②出水建筑物：有出水池和压力水箱两种主要形式。出水池是连接压力管道和灌排干渠的衔接建筑物，起消能稳流作用。压力水箱是连接压力管道和压力涵管的衔接建筑物，起汇流排水的作用。这种结构形式适用于排水泵站。③泵房：安装主机组和辅助设备的建筑物，是泵站的主体工程，其主要作用是为主机组和运行人员提供良好的工作条件。排灌泵站泵房结构形式较多，常用的有固定式和移动式两种。固定式泵房按基础形式的特点又可分为分基型、干室型、湿室型和块基型四种。泵房基础与水泵机组基础分开建筑时称分基型泵房。泵房及其底部均用钢筋混凝土浇筑成封闭的整体，在泵房下部形成一个无水的地下室，称干室型泵房。若泵房下部有一个与前池相通并充满水的地下室，则称湿室型泵房。当用钢筋混凝土把水泵的进水流道与泵房的底板浇成一块整体，并作为泵房的基础时，称块基型泵房。移动式泵房可分为泵船和泵车两种。泵房结构形式的确定，主要根据主机组结构性能、水源水位变幅、地基条件及枢纽布置，通过技术经济比较，择优选定。 布置 排灌泵站的建筑布置因泵站的用途而有不同。①灌溉泵站：站址通常选择在灌区较高处，使其控制面积最大，渠系及其建筑物布置方便，工程量小，投资省。当水源处岸坡平缓，水源和灌区相距较远且高程相差较大时，进水建筑物通常采用有引水渠道的布置形式；当水源处岸坡较陡，站址与灌区的距离及控制高程接近时，其进水建筑物常采用无引水渠道的方式布置。泵房应按防洪要求设计。②排水泵站：站址一般选在地势较低的内湖或洼地出口处，使泵站能够排出较大区域的涝水。设计时应充分考虑自排，做到自排与提排相结合，这类泵站常采用闸、（泵）站结合的方式布置。③排灌结合泵站：有闸、（泵）站分建式和闸、（泵）站合建式两种布置形式。分建式布置是指闸、(泵)站分开建筑，利用排水闸、灌溉闸、泄水闸等的联合运用，实现排灌结合。合建式布置是将闸、(泵)站建筑在同一基础上，在泵房主泵流道的进出口外侧设置闸门，兼作自排泄水和灌溉引水的涵闸,利用闸门改变流向,进行灌排作业。这种方式比分建式工程紧凑，设闸（门）少，投资省，运用方便。
5. 螺纹钢期货简介
天狼星商品期货软件螺纹钢期货简介
一、螺纹钢期货基本概况
所谓螺纹钢期货，就是以螺纹钢作为标的物的一种期货合约。
螺纹钢即带肋钢筋，分为热轧带肋钢筋和冷轧带肋钢筋。螺纹钢亦称变形钢筋或异形钢筋。其与光圆钢筋的区别是表面带有纵肋和横肋，通常带有二道纵肋和沿长度方向均匀分布的横肋。
螺纹钢常用的分类方法有两种：一是以几何形状分类，根据横肋的截面形状及肋的间距不同进行分类或分型，如英国标准(BS4449)中，将螺纹钢分为Ⅰ型、Ⅱ型。这种分类方式主要反应螺纹钢的握紧性能。二是以性能分类(级)，例如我国标准(GB1499)中，按强度级别(屈服点/抗拉强度)将螺纹钢分为3个等级;日本工业标准(JISG3112)中，按综合性能将螺纹钢分为5个种类;英国标准(BS4461)中，也规定了螺纹钢性能试验的若干等级。此外还可按用途对螺纹钢进行分类，如分为钢筋混凝土用普通钢筋及予应力钢筋混凝土用热处理钢筋等。
我国是螺纹钢生产大国，由于我国固定资产投资规模较大，螺纹钢基本上用于满足内需，其出口数量并不多。近几年来，随着我国基础设施建设的发展，螺纹钢年产量都是保持以16.6%以上的速度增长，年产量由2001年年产3735万吨增长到2007年年产10137万吨，新增6402万吨，比2001年增加了171.4%;预计2008年产量9797万吨。在钢材按品种分类的22个品种中螺纹钢是占钢材总量比例最大的品种，占钢材总量比由2001年的23.8%至2007年下降到15.9%，下降了7.9个百分点;其中比例最大的年份是2003年，占25%，是钢材总量的四分之一。
二、螺纹钢期货交易所及交易代码
螺纹钢期货交易所：上海期货交易所，交易代码：RB
三、螺纹钢期货标准合约
四、螺纹钢期货价格有哪些影响因素
1、成本要素构成：铁矿石是钢铁生产最重要的原材料。不同的钢铁企业采购的进口矿、国产矿的价格、数量不同，且各自高炉的技术经济指标不同，因此各个钢铁企业的原材料成本相差较大。焦炭是钢铁生产必须的还原剂、燃料和料柱骨架。同时，钢铁生产还要大量消耗炼焦煤、水、电、风、气、油等公用介质。不同的钢铁企业采购的这些公用介质的价格、数量不同，且各自技术经济指标不同，因此各个钢铁企业的能源和公用介质的成本相差较大。人工成本是钢铁行业的重要成本。尽管我国的实物劳动生产率与发达国家存在很大的差距，但单位工时成本(主要是人均收入水平)的差距更大。因此，我国钢铁吨发货量中的人力成本约为发达国家的三分之一，国外平均数的二分之一。总体上看，我国钢铁企业间人工成本的差距不太明显。
2、装备及工艺技术水平：“十五”期间，钢铁企业在提高装备水平、科技进步、节能降耗等方面的投资大幅增加，使得我国钢铁工业装备水平明显提高，节能降耗、综合利用方面也取得了显著成绩，为降低成本发挥了很大作用。
3、吨钢投资成本：钢铁行业作为资金密集型行业，投资成本的高低也是影响钢材价格的一个重要因素。2001年以来吨钢投资呈下降趋势。
“十五”期间吨钢投资大幅下降的主要原因：一是民营企业比重大幅增加。2001-2003年为民营企业大发展时期，由于这个时期民营企业产品定位大多以长材、窄带等低附加值产品为主，而且通常采用国产设备，投资少、回收快。一般百万吨规模的投资约10亿元，平均吨钢综合投资仅1000多元。二是装备国产化水平大大提高，节约了投资成本，例如，一套高速线材国产设备只相当于进口设备的五分之一。不仅民营企业大量使用国产设备，一些特大型国有企业也越来越多的使用国产设备。三是钢铁行业是规模效益非常明显的行业，随着装备的大型化、生产的连续化、紧凑化，单位产品投资明显下降。
4、供求关系与经济周期：尽管生产成本是钢铁产品价格变化的基础。但供求关系是影响价格走势的重要因素。在成本相对稳定的情况下，当供过于求时，价格就会下跌;供不应求时，价格就会上涨。下图是我国GDP增长率和固定资产投资增长率变化情况，从中可以看出，钢材价格与我国经济周期有很强的相关性。
五、螺纹钢期货的相关分析评论
随着钢材价格波动幅度的不断加大，贸易商和钢铁企业缺乏避险工具两者的矛盾越来越显著，螺纹钢期货经过我国的多年规范和治理，我国的期货交易所在合约设计、研发能力、经验积累等等一些方面都有了较快的发展与进步，建立我国钢材期货市场，一方面有有益企业规避钢材价格波动风险，也有利于政府加强宏观调控。
螺纹钢期货有易于建立和完善国内钢材定价机制。在期货市场缺失的状态下，钢铁企业受现货市场非理性价格波动影响，出厂价每年变动大约30次，给投机商提供了炒作机会，反过来对现货市场的价格波动又起到了推波助澜的作用。建立钢材期货市场，就可以为国内企业参与钢材的市场化报价，螺纹钢期货形成合理的钢材价格并建立我国钢材定价体系提供了一个平台，避免钢材市场价格非正常波动。另外，我国钢铁行业集中度较低，可以在一定程度上避免钢铁企业参与期货交易时，出现少数企业操纵市场的局面，充分发挥钢材期货市场在资源配置中的作用。
6. 做钢筋圆凳有利润吗投资多少就能开厂了
实地考察一下吧，现在生活水平提高了，人们不再单纯讲究结实耐用了，更换频繁要求美观舒适，要有好的创意前景也看好，投资乜用不了很多，几万块足够。
7. 钢筋加工厂的生存之道与投资前景分析
在现代建筑工程中，钢筋混凝土结构建筑工程主要包括三个部分：混凝土、钢筋和模板。近几年来，商品混凝土配送和专业模板技术发展得很快，
而钢筋加工仍停留在以传统的手工为主的方法，已经成为制约施工现代化的一个瓶颈。为此，笔者走访了一些建筑钢筋加工现场，罗列一些问题，希
望对今后实施钢筋的商品化专业配送起到提示作用。
一、现场混乱多隐患
目前，建筑工地在寸土寸金的大城市里开工，现场相当拥挤。支起一条钢筋加工生产线后，人员增加、有限空间被浓缩，不仅需要安排民工居住和种
种与吃、喝、拉、撒、睡相关的临时建筑、设施，而且还要增加临时供电装置、配备生产、生活用的上水和下水系统……这样，为现场文明施工和现场
安全管理带来了错综复杂的隐型的和显型的各类隐患。据笔者看到的现场情况，大部分工地在这方面工作没有到位，无法与工地四周车水马龙的都市
环境协调，也无法与大规模现代化的施工作业现场协调，既有损于现代城市的文明形象，也有害于施工企业的品牌形象。
二、工地配备小而全
到目前为止，建筑钢筋加工仍停留在传统落后的手工操作层面上，缺乏专业化分工，往往通过人海战突击完成工地所需的构件，生产效率十分低下，
与现代化建筑形成强烈的反差，有时会令施工企业进入两难的地步。一方面需要配备加工设备、临建生活设施，另一方面还需要配备更多的技术人员、采购人员、现场加工人员、储存管理人员、设备维修人员等；一方面建筑施工要求科技含量高、管理现代化，另一方面施工所需钢筋的加工工艺过时
、管理落后，精度和质量无法控制、进度难以确保。在这种情况下，钢筋加工不容易达到优化套裁，大材小用的现象司空见惯，钢筋切错尽寸、多切、用错材料时常发生，还常把大规格钢筋当作小一档规格使用。在工地上，由于目测不准，往往把Φ14mm的钢筋误当Φ12mm使用，造成用料浪费。
三、加工损耗有漏洞
钢筋加工过程中会产生一定的损耗，由于管理混乱、核算不清，实际损耗与帐面损耗产生很大的误差。据说，一般工地的钢筋加工损耗都在5-10%，有的甚至于高过10%，但帐面上核算的钢筋损耗只有1-2%，甚至更低。为什么呢？原来，工地的某些管理者对损耗的钢筋头的残值收入要进行分流处理，其中的一个方法是毛估估。用专门改装的130货车装满钢筋头，约有30吨，可目测的结果是1-2吨左右，并以此为依据结算入帐。就这样，某些个人的小兜先装满了。有的工地竟然暗中向工人提出要求，钢筋头出得越多越好。据悉，某项目预算钢筋总成本为6000万元左右，结果工程还末结束就超出指标1000多万元。浪费大家的大财，满足了个人的小财，加工损耗的漏洞越搞越大。
四、专款专用不认赔
钢筋加工管理费用实施“专款专用”，包工队除得到劳务费外，还能得到一部分钢筋头分流处理的收入。至于支出部分，一概有建筑企业或业主方承担：电费、水费、检测费、机械租赁费、场地硬化费、临建费用、生活设施费、加工损耗、赔偿费用、处罚费用、管理费用等等。由于钢筋加工工艺落后，造成噪音和粉尘污染严重，经常造成扰民纠纷事件，涉及赔偿问题、无论赔偿金额是多是少，很少被列入钢筋加工成本中去，一般都是由建筑企业和业主方支付。
五、越不正规越赚钱
经过调查，笔者发现：有些建筑企业的管理混乱，给不正规的钢筋加工企业提供暗箱操作的有利条件。其表象是，不正规的成型钢筋加工厂的加工费用比正规的加工费用低得很多，但实际上正好相反，个中原因心知肚明。
六、专业加工有需求
根据加工的类型或工程的特点不同，建筑工地现场加工钢筋的成本一般每吨从60元到100元不等，生活，生活电费和水费，合计每吨6-10元，另外还要加上检测费、机械租赁费、场地硬化费、加工设施临建费，生活设施费，管理费和其它各种费用等间接成本，平均摊到每吨钢筋里的总成本大约在180-260元左右。但是，一般工地的钢筋加工实际损耗都会超出原有的指标，包括很多工地都共同存在的长度误切浪费，将粗钢筋当作细钢筋使用的浪费和数量多切的浪费等。因此，建筑工地现场钢筋加工成本较高，为专业加工创造了条件。一位在大型施工企业干了10多年的经理坦诚地告诉笔者：一般工地的钢筋加工实际损耗在7-8%左右，所以我们完全能接受钢筋委托加工服务，这样可明显降低钢筋总成本。
七、损耗多少全靠算
目前，工地钢筋加工损耗是采用倒算法，即按照施工结束后卖钢筋头的实际入帐收入计算，其损耗已超出10%，入帐作为成本计算依据也许只有1%，这样就有可能每吨少计算100元的加工成本。其次，很多间接费用，包括扰民赔偿费等，无法预计，在实际计算中往往以自己的利益权衡报多或报少。此外，是以投标概算钢筋用量还是以翻样实际用量为控制成本依据？这两种用量误有约在2-7%之间。总之，算出来的成本和实际成本误差较大。
综上所述，在建筑施工现场的钢筋加工中，存在着显性成本和隐性成本差，这个差足以把钢筋加工环节委托给一个现代化的成型钢筋加工企业。但是，在“肥水不流外人田”的影响下，目前还有许多建筑工地仍拒绝委托加工。看来，在建筑钢筋加工的专业化、工厂化和商业化的发展过程中，不仅仅有一个简单合理的利益再分配问题，而且还有一个如何越过诸如黑色的成本漏洞等多种管理死角的问题。由此可见，提高建筑企业施工现场的管理制度，是建筑钢筋加工业获得进一步推广从而促进建筑施工技术和工艺更加现代化的重要前提。前景可观啊！大哥
8. 乡镇开钢筋水泥店需要多少钱投资。
第一、生产水泥砖的原料和场地水泥砖机也是免烧砖机的一种，所以其对原料要求也不高，它生产的砖主要原料为水泥，所以办水泥砖厂首先先要了解的是你当地的水泥价格和供货量，以保障你砖厂开始生产后的原料供应。或者您外地有粉煤灰、炉渣、煤矸石、矿渣、沙子、石粉、修建渣滓中的1—2种。生产水泥砖对场地要求不是太大，这主要视你的生产规模而定，一般有500㎡以上的场地就可以，当然场地大点还是比较好的，另外场地的选址要远离居民区，但是要保证交通便利2.水泥砖的市场前景如何 请记住网址 当下红砖虽然还有地区生产，很多人还是觉得红砖比较结实耐用，但是这只是暂时的过渡过程；水泥砖的使用会逐步替代红砖，因为红砖不仅形状有稍微的不规则而且样式简单，已经满足不了现在多样化、个性化的建筑需求。3.水泥砖机工人的选择操作工人好是找当地的熟手，这个是保障产量的关键，一个好的设备也是需要好的操作工人来掌控的，不过我们金鑫路况也为广大客户提供全程技术指导，所以这方面大可放心。4.办水泥砖厂大致需要投入多少资金投入资金多少要视您需要多大规模，一天要生产多少砖而定，还要包括您的 水,电,交通,场地的费用，下面我们来简单计算一下1、原材料的价格估算如下；水泥450元/T 河沙18元/T 粉煤灰10元/T（根据当地废物情况加以利用）
第二、每块砖按2.5Kg计算，原料配方比例估算如下；水泥8%，河沙（石沫、煤矸石、炉渣、建筑垃圾等）：45%粉煤灰（也可以用粘土、白干、煤矸石粉、炉渣粉等）：45% 。第三、材料成本：水泥：1T=1000Kg 每块砖用水泥为2.5×8%=0.2Kg 每吨可制砖1000÷0.2=5000块 每块的水泥成本450÷50000=0.09元/块河沙：1T=1000Kg 每块砖用河沙为2.5×45%=1.125Kg 每吨可制砖1000÷1.125=888块 每块的河沙成本为18÷888=0.0202元/块粉煤灰：1T=1000Kg 每块砖可用粉煤灰为2.5×45%=1.125 每吨可制砖1000÷1.125=888块 每块的粉煤灰成本为10÷888=0.0126元/块4、工资：人均日工资按80元/日。每日产量为100000块（标砖）9×70=630元/日 按9个工人计算 每块砖的工人成本为；720÷100000=0.0072元/块5、电费：估算为0.002元/块 水费为0.001元/块6、管理费（销售费）：0.002元/块7、模具损耗为0.001元/块8、正常机器维修为0.001元/块
第四、其他日常开销0.03元/块10、纳税；0.01元/块11、总成本为：0.09+0.0202+0.0126+0.0072+0.002+0.002+0.001+0.001+0.001+0.03+0.01=0.177元/块12、市场价格估算为0.23元/块13、利润：每块砖：0.23-0.177=0.053元/块 每年供应1000万块14、全年利润：1000×0.053=53万元
9. 投资一台废钢筋撕碎机大概需要多少
具体要看撕碎多粗的钢筋，确定需要的配置，才能确定具体的价格，一般撕碎钢筋的撕碎机都要在10万以上了。
10. 今天一个网友让我投资他们的彩票说赚钱，我拒绝了。我想问投资彩票这个是不是骗子
并不是说骗，也是同步竞彩官方赛果的，就如足球赛果是同步的，只看自己能不能看准下准