钢构上浇混凝土屋里渗漏怎么处理

⑴ 钢结构屋面渗漏处理诀窍

钢结构工程在超高层和大跨度结构领域中广泛应用，而目前，钢结构屋面渗漏是最常出现的质量通病，严重时会影响建筑使用，给业主造成经济损失，下面中达咨询招投标老师为你解答以供参考。
渗漏原因1、设计方面（1）进行屋面雨水系统设计时未按照规范要求设置溢流措施，因此雨水超出系统排放能力后可能会出现雨水漫过搭接缝的现象，从而导致钢结构屋面出现渗漏现象。其中，运用暗扣和打钉板相连接的屋面极有可能出现严重漏水现象。（2）穗顷窗口上下檐口的包边、屋脊的泛水板和阴阳角等细节部分缺少详细的设计图纸，导致缺乏经验的施工队无法严格施工，从而产生漏水隐患。（3）屋面檩条存在截面过小而间距过大的设计缺陷，因此在风荷载作用下，檩条与压型板的变形过大，出现结构性缺陷，从而导致屋面产生积水2、施工方面（1）天沟焊接质量不过关，材质防腐处理不到位，或未做好天沟下保温措施，从而造成天沟渗漏，同时，夏季温差较大，易产生结露现象。（2）墙面檩条不顺直，同窗框间存在间隙，或窗户下口与钢结构间、窗玻璃同型材间的密封出现问题，从而导致窗上口的泛水收边件出现渗水、窗口下檐出现存水。（3）施工关键节点未按照规定要求进行施工或处理不到位，如卷材短边收头密封不严，固定点稀少，上口白铁皮变形，密封材料封口不好，女儿墙等根部阴角未按规定制作圆弧或圆弧太小，从而导致屋面出现渗漏现象。设计方面（1）针对钢结构屋面热胀冷缩的特点，合理选择屋面体系，其中屋面结构选择浮动式屋面、屋面板横向以咬口式锁合，即直立缝锁边，纵向采用三明拍族穗治挤压方式链接，同时屋面搭接长度应不小于40mm，这种结构体系可滑动、密封性好、防水效果好、抗风能力强。（2）设计时应严格按照规范要求设计屋面雨水系统，并设置溢流措施，同时补充设计窗口上下檐口的包边、屋脊的泛水板和阴阳角等细节部分的的详细图纸，防止出现雨水渗漏现象。施工方面（1）在屋面外板安装前应先采用专业的彩板钳对屋面外板进行翻边处理，其高度宜在50~70mm之间，且安装过程中应保证屋脊处的屋面外板间的间隙为50~100mm，同时固定外板时严禁打空钉。（2）天沟除了应选用不锈钢材质外，焊接完后还须进行闭水试验，若发现渗漏须及时进行补焊，同时可在天沟150mm处增加溢流装置，以免雨水沿天沟边缘溢到室内。（3）砖墙与轻钢屋面连接处，为避免温度变形，须进行两次收边及连接处理，且在与砖墙体进行连接袭卜时，使收边应保持一定角度，再实行完全密封，同时收边之间应采用密封胶进行密封。
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⑵ 钢结构房屋外墙钢构与砖混墙体缝隙漏水怎么办

一、仔细勘察屋面外墙漏水位置
在下一场大雨时，现场检查记录漏水的位置，若有回条件可用升答降机近距离查看漏水状况，结合房屋设计图纸，详细记录漏水的状况；待外面雨停后，上屋面查看漏点附近地区的状况，遇到各种缺陷部位，应及时记录在案，也可用相机拍摄留档。

二、钢结构屋面外墙防水施工

采用高弹性防水涂料辅以特种高强度防水缝织聚脂布加强，成膜固化后形成一个完整的防水层，粘接牢固，保持高弹性，防水透汽，施工简易。用优栢盾防水体系对于易漏水的部位进行防水施工，加强处理，能确保屋面长期不再渗漏水，五年质量承保。施工完毕后，对于整个屋面进行检查，若有暇疵，及时修补。若屋面需做隔热层，则再对于屋面整体涂覆防水隔热层。清理屋面施工现场，通知相关人员来检验（冲水实验或下雨检验）。

三、钢结构外墙防水比较复杂，建议找专业的防水师傅做防水处理

⑶ 钢结构屋面防水要怎么做，才能彻底解决渗漏啊，隔一段时间就漏，急死

你好：
屋面防水一直是建筑行业中最关键的问题,捕捉隐藏的漏点会让你筋疲力尽而无功而返,如果你想能够有效的防漏补漏,请选择合适的产品,采用合适的防水方案。

1、金属屋面纵向搭接缝：
（存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝）
处理方法：采用25cm宽的OFAN防水系统对板缝进行覆盖，对于老旧屋面的原 防水层，需清除。
2、金属屋面横向搭接缝：
（老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题）
处理方法：采用10cm宽的防水层覆盖
3、金属屋面螺钉、紧固件:
处理方法：采用10cm×10cm宽的防水层覆盖
4、金属屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部 特别注意：
首先要确保需要防水处理的部位排水通畅，如易留存积水，要对金属屋面板进行改造后再做防水。 通常很多施工单位在处理这些部位时，会增设一些挡水板（泛水），但我们发现，有很多都设计的不合理，起反作用， 甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面，从而腐蚀设施及屋面板。 通常产生漏水的这些屋面设施，有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时，排水不畅，加之采用的一些繁杂 的防 水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因。我们建议裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板隆起的波峰。
5、穿过金属屋面管口的根部
OFAN防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备绝对的优势。
通常采用橡胶盖片处理的大型管口，在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处，无疑又自然形成了三道接缝(也就是说三处防水隐患)。我们采用的OFAN防水系统是在液态状况下进行施工，全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层。
6、屋脊盖板两侧
通常漏水原因是屋面板卷起高度不够，盖板封盖不到位，盖板固定不好。
7、高低垮、女儿墙根部
这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝。
8、金属屋面采光窗与金属屋面板的接缝
9、金属屋面的排水沟区域

漏水原因为如下几点：
1、落水口与落水管之间的接口渗漏
2、落水口标高不再最低位置、天沟长期积水（原辅助防水层老化），水槽标准节焊缝处渗漏
3、落水口数量设计不足（或是口径小、异物堵塞），排水不及时，雨水从天沟水槽边缘与屋面板之间的空隙流入室内。

欧品建议，厂房是一个系统工程，所以你应该统筹考虑，而金属屋面对一些关键的位置进行处理，以达到事半功倍的功效。

⑷ 混凝土屋面漏水怎么办

屋面漏水的根本性原因在于随着房屋年限使用，由于房屋沉降热涨冷缩等使房屋出现裂缝，原先防水层失效，保温层窜水积水，导致水顺着房屋裂缝漏至房内，也就出现了屋面漏水的现象。根据原因我们可以确定维修原则一是修复防水层防止窜水，二是修复基层裂缝，按工艺施工避免房屋沉降热胀冷缩再次出现裂缝，具体的维修方案和施工工艺每家公司都有独特的技术。
游击队做法一般是直接铺卷材或者沥青，严格按施工规范施工的话有效期应该在3年左右，不过游击队一般没有质保，就算给你口头或书面质保也无用，基本一两个月后就找不到了，还是尽量找一家专业的防水公司做好些。
每家公司的施工方案和工艺也有所区别。但一般标准的方案有三种：
1、保证面部无浮灰，铺一道防水卷材，非公共屋面做阻水梗，价格较低，有效期3-5年左右，1年质保。
2、面部三道防水，非公共屋面做阻水梗，价格中等，可增加保护层，有效期15年左右，5年质保。
3、人工破除至楼板层，修复基层，恢复屋面附加层并做防水，价格较高，有效期30年以上，5年质保。
这是标准方案，实际上每家公司会根据现场情况去定制解决方案。另外别听信什么10年质保，20年质保之类的，这些都是口号，毫无作用。国家规定房屋建筑工程质保期为5年。
公司的选择也有讲究，资质类公司基本属于建筑工程类防水公司，目前家庭防水维修的公司均无资质。此外80%的公司属于外包公司，个人承接工程，外包给散工，或直接找散工施工。所以选公司时要注意公司成立时间，是否是直聘师傅，服务标准怎样，服务流程和质保时间。可以的话可以直接叫他们的师傅上门出一套方案和合同，先看方案报价合同在合作。