房子彩钢下面漏水怎么办

『壹』 彩钢瓦漏水怎么处理

漏水问题在室内是比较常见的，有墙面漏水、卫生间漏水、厨房漏水、屋顶漏水等等，不管是哪种漏水都比较麻烦。而屋顶漏水维修较难，故而一直是顶楼住户的困扰所在，不管是混凝土楼板、彩钢瓦屋顶都是会漏水的，混凝土楼板漏水修复比较简单，只需要灌浆、防水即可，那若是彩钢瓦漏水怎么处理呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、彩钢瓦漏水怎么处理
先准备好修补工具和材料，有耐候胶、刷子等；找到漏水所在处后，用刷子将耐候胶涂抹在上面，反复多刷几层，若是涂料厚度过薄，就容易老化龟裂，再次出现漏水；施工后的耐候胶要覆膜进行保护，防止过快干燥影响到防水效果。
二、彩钢瓦漏水的原因有哪些
1、自然老化导致
彩钢瓦屋面长时间受到风力作用下，在接缝处、螺钉处就容易波动而磨损，这种情况下遇到雨水就自然生锈，长此以往磨损、生锈就会越来越严重，从而导致漏水。
2、防水涂料厚度不均匀导致
彩钢瓦表面都是要施工防水涂料的，即耐候胶、密封胶等，若是这些涂料在施工时没有刷不均匀，出现厚薄不一致的情况，在后续使用中，屋面颤动拉伸等就容易出现裂缝，导致漏水。
3、运输变形导致
彩钢瓦尺寸较大，在运输上是比较不便的，稍有不慎就容易造成变形问题，这时候轻微变形是察觉不到的，后续使用过程中颤动越多，变形就会越大，最终导致漏水。
4、耐候胶老化导致
彩钢屋面在天气热的时候，屋面温度是比较高的，这时候就会加速耐候胶的老化，而且在热胀冷缩情况下，更容易出现开裂等问题。
编辑小结：以上就是关于彩钢瓦漏水怎么处理，以及彩钢瓦漏水的原因有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

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『叁』 彩钢屋面防水做法及漏水原因分析

彩钢瓦屋面本来就具有防水功能，具有抗老化、抗拉伸强等优点，是非常好的屋面防水系统。尽管彩钢瓦屋面用材很好，但是也有容易漏水的地方，比如与水泥墙、采光带连接等地方，因此，需要定时检查这些地方，特别是在南方地区，雨水较多的地方，防止下雨的时候来不及处理。下面，小编为大家提供彩钢屋面漏水的原因及其防水方法。

彩钢板屋面渗漏水原因分析

1.由于材料自身的特性而引发的渗漏水隐患

金属彩钢板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在彩刚板接口部位极易产生漏水隐患。钢结构体系中，由于结构本身在温度变化或受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板围制的循沟连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生渗漏水隐患。

2.房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患

在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而一味降低造价，为节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于1/20，极易产生积水，造成房屋漏水。由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型(有效面积大)，而且搭接宽度小，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。

彩钢板屋面渗漏水基层预处理

施工前仔细检查金属屋面，确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物，不符合上述情况则分别作如下处理：

1、更换已生锈固件，在适当的位置增加固件。

2、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净，直至呈现金属本色，然后涂一层基层涂料。

3、清除冰冻物，灰尘及其它脏物。

彩钢板屋面渗漏水施工工艺

1、金属屋面搭接处先涂一层基层涂料，在其仍为湿润时，把15～20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。

2、金属屋面的突出物(如烟囱、出气孔、风机口等)：裁剪尺寸、形状合适的缝织聚前毕皮酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。

3、金属屋面固件：用10㎝×10㎝的缝织聚酯数拦布，按上述同样的方法处理。

4、金属屋面天沟：天沟搭接缝，落水口等处先用金属屋面防水系统进行局部防水处理，然后在更大防水范围涂一层涂料，在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布，再从上面用防水浆料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。至少12小时后，最后再涂一层防水浆料。

5、在做好防水处理的区域涂一或二层表层防水涂料，可调配成各种色彩。

以上，就是小编为大家提供的彩钢屋面如何做到防水的步骤以及漏水的原因分析，大家可以以此作为参考，需要的时候，找专业的维修人员对屋慧差面进行修补或维护。即使是专业人员也需要时持有专业资格证的工作人员，工作时需要检查安全设施，比如手套、安全帽等等，在屋顶上作业时，要尽量行走在中心部位，避免踩到边缘位置，爬上爬下的时候都要谨慎处理。

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