❶ 租住的房子阳台围栏高度低于安全标准,怎么要去房东解决
如果是租客翻越所租房屋阳台护栏导致坠楼,根据现行建筑设计规范对阳台护栏的高度和间隙都是有明确要求,其中高度要求应该是自可踏面起不小于1.1米,90厘米肯定不满足,不知道房屋当初是怎么设计和通过验收的。
如果房屋阳台护栏高度存有问题,后期租住人发生阳台护栏的翻越事故,个人以为房东是要承担一定责任的,除非双方在租房合同中已经有了相关安全免责条款的约定。
另房东应承担的责任大小,要根据事故当事人即租客的主观故意性和事故的具体损失而界定。此外,房东如果最终承担了责任,可以向房屋的开发商追索相应责任赔偿。
六层及以下的楼层应不低于1.05米;六层以上不低于1.1米;高层建筑应不低于1.2米;这些高度是从阳台地面至栏杆扶手的垂直高度;如果栏杆底部有可踏部位,这个高度应从可踏部位算起。
家里有小孩,就要特别注意,别让小孩搬椅子踩着爬上栏杆。最好做个隐形防盗网得了。
另外阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定:
1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载;
2 临空高度在24m以下时,栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于1.10m; 注:栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算,如底部有宽度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45
❷ 家里阳台护栏松动了怎么办
在这里给大家介绍一种使用的护栏螺丝固定:
保宁锌钢护栏:铆压螺母式连接
保宁锌钢护栏的铆压螺母式连接在出厂前已将螺母铆压在工件上,工地现场安装更便捷,安装时避免对锌层的二次伤害,连接处防锈更完美。
❸ 家里的阳台护栏生锈了要怎么处理啊会不会断掉呀,担心!
先用砂纸除锈,然后刷防锈漆,最后刷上油漆。只要锈蚀的不是特别厉害,应该不会断掉。
❹ 如何正确安装阳台护栏
之前也写了不少关于锌钢护栏的文章,也对其做了许多详细的介绍,版但是这次就简单权的给大家说说,如何安装锌钢护栏,以及安装护栏需要注意事项,当然这些资料,是由我们终端业务员,已经经验十足的安装队提供的。看看这些安装的老司机是如何带领我们安装的吧。安装的时候还要遵循那些作业手法呢。下面请跟我一起看看。
❺ 老式阳台护栏太宽怎么办
砸掉换新的,现在这种老式阳台的护栏已经不符合国家安全标准了
❻ 封阳台的时候阳台护栏没拆掉后来封的阳台和护栏中间有一条5公分的大缝隙怎么办
❼ 家里阳台一定要安装护栏吗
高层建筑的窗台和阳台一样重要,所以在窗台上安装防护栏的很有必要,高层建筑安装窗台护栏多为内置。
标志牌由基座和碑体两部分组成,具体标准如下
底座规格:底座长224cm、宽48cm、高60cm,地下根基用石料灌浆,不得小于40厘米。底座砌砖,水泥罩面。
牌体规格:牌体长200厘米,高为150厘米,宽24厘米,内部砌砖,水泥罩面。
护栏安装所需材料规格为:
水泥桩:长×宽×高=12cm×12cm×180cm,长方体柱形,柱内有竖钢筋4根,钢筋规格为∮=8mm。
护栏网片:横线7层、110cm宽,竖线间距40cm
施工设计:水泥桩间距6m,如地形起伏大时可适当缩短间距,围栏底线距地面高度10厘米左右,水泥桩埋深50cm,网围栏松紧度人用力下压小于50cm为宜。
以上内容参考:网络-安装护栏
❽ 客厅阳台只有下面半截护栏怎么处理
一、阳台栏杆及栏板施工顺序:
阳台栏板基层清理→阳台栏板出灰饼→阳台栏杆两侧凶角制作→阳台外侧栏板装饰工程施工→预制阳台栏杆安装→阳台栏板内侧及顶部粉刷。
二、施工方法:
1、阳台栏板基层清理:
出灰饼前对阳台栏板、梁、线条进行认真检查,对基层破损进行认真修补,将板面基层上的铅丝,灰尘、污垢等清理干净及除锈防锈处理。
2、阳台栏板灰饼施工:
阳台栏板凸出的部分需用花兰螺丝挂直,在水平方向上保证同一楼层同一水平线的阳台栏板、梁、线条的厚度、进出一致;竖直方向上保证不同楼层同一阳台栏板、梁、线条的厚度、进出一致。
3、阳台栏杆两侧凶角制作:
(1)栏杆两侧为栏板时,确定阳台栏杆宽度后,在外墙装饰施工前制作凶角,并上下挂直。
(2)阳台栏板一侧为外墙时,在外墙混凝土基层上预留栏杆安装孔洞,在阳台栏杆安装完成后将外保温修补收头。
4、阳台外侧栏板、梁、线条装饰工程施工:
(1)先栏板上满批界面剂,后出灰饼做1:1:4混合砂浆找平层,要求找平层厚度不大于15MM,且应分两次刮,间隔时间不少于24小时;最后批腻子二遍,刷外墙涂料。外墙抗裂砂浆批嵌完成后,和外墙腻子及涂料统一施工(阳台栏板不做外保温及抗裂砂浆)。
(2)阳台板外口处需粉出滴水线。嵌粉塑料滴水线,宽15MM高低线槽(所有滴水线为清水粉刷)。
5、预制阳台栏杆安装:
阳台栏杆安装必须由专业安装单位施工。先拉通线、挂直,保证上下水平一致,并要求扶手高度不小于0.9m,护栏高度不小于1.05m,栏杆间距不大于0.11m;在核对护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点符合设计要求后,在已预留好的栏板及外墙面混凝土基层上打入膨胀螺丝,固定牢固。
6、阳台栏板内侧及顶部粉刷:
(1)墙面粉饰前要隔夜浇水,阴角外弹垂直线,粉刷厚度统一;阳台栏板粉刷完成面高度不小于1.10m;阳台栏板内侧及顶部为清水粉刷,要求严格做好成品保护,避免不必要的返工。踢脚线留置高度为毛地坪上200MM,待地面做好后粉水泥砂浆踢脚线,净高度为120MM。
(2)阳台栏板粉刷标准:无空鼓、裂缝、爆灰,洁净、颜色均匀,无印底、和外墙面接搓平整,均匀一致,深浅一致。
三、栏杆安装:
(1)安装流程:①从栏板1米线引入标准高度,用粉笔在栏杆安装阳台两侧或剪力墙体上划出1.06米标高线;②在线上打入膨胀螺栓(由于上层混凝土太薄,不能平行打入,否则可能使上层混凝土翘起,膨胀螺栓必须向下斜45度打入),然后利用栏板灰饼对中,将护栏固定于膨胀螺栓上焊接;③安装护栏,在每根护栏两边竖直打入膨胀螺栓并焊接;④沿护栏两边上口中向栏板斜向下30度打入膨胀螺栓并焊接,安装完成。
(2)安装要求:对中,垂直、水平安装等必须使用水平管严格控制,误差不允许大于3mm,特别是护栏安装必须垂直,如果使钢化玻璃两边角马错位过大,在角马上安装钢化玻璃时,拧紧螺栓会直接导致钢化玻璃爆裂。
施工工艺制作与安装注意事项
(1)找位与划线
安装固定件:位置、标高、坡度、找位校正后弹出面管纵向中心线。按设计栏杆的构造,根据折弯位置、角度、划出折弯或割角线。栏杆顶面,划出扶手直线段与弯、折弯段的起点和终点的位置。
(2)弯头配置
栏杆面管的斜度,配好弯头,再切割,连接固定。
(3)立柱:的焊接必须和面管在同一个垂直面上其误差控制在1-2㎜以内,同时要调节好面管的水平误差与墙体连接的膨胀螺栓或预埋件焊接牢固,是半玻璃栏杆受力的关键部位。
(4)玻璃胶:设计有玻璃胶的栏杆在打玻璃胶时必须保证胶的宽度和饱满度必须一直急时清洁好胶嘴确保栏杆的外观
常用的钢通栏杆
施工要求工艺和半玻璃栏杆一样
(1)特别要注意的是所有的分格空隙净空位不能大于115㎜平均分格。
(2)在焊接钢通栏杆要特别注意热变形的控制,在大面积的焊接时栏杆面管很容易变形而影响美观。
(3)打磨要注意的事项,焊口要平整光滑同时要注意不能打得太很把焊点打得掉了就对安全留下严重隐患。
(4)所有的焊口在喷底漆之前必须进行补灰处理并打磨光滑。
(5)所有在外面的油漆最少厚度不得少于30㏕用的油漆必须是外用漆
❾ 阳台护栏太低怎么办
拆啦,重做,我有很多客户都这样做了