怎么弄土地护栏农村

『壹』 农村住宅是否可以围栏圈地

农村现在实行的是一户一宅政策，而且是需要申请核批的，对于批下来的宅基地，都是有明确的使用界域的，也就是说，在这个已经得到批准的界域内，你可以围个院子，但不可以超越审批过的界限。

『贰』 现在农村有很多闲置的土地，用什么方法才能鼓励农民种田

众所周知，城市人基本上都是买粮吃，而农村的家家户户都吃着自家种的粮食。而现如今的农村人也开始粮食吃，越来越多的农民不愿意从事粮食生产。

『叁』 一块50亩的正方形土地做围栏 需要多少米的围栏 。那500亩呢怎样计算的主要对这个亩不了解！

1 亩地=667平方米，50亩=667*50=33350（平方米），则正方形地的边长为根号33350=182.62（米），所以围栏的长度是：182.62*4=730.48（米）。
同理，500亩=500*667=333500（平方米），边长是根号333500=577.49（米），500亩地的围栏的长度是：577.49*4=2309.96（米）

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『肆』 农村土地怎样申请盖厂房

一、办证程序

1、户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）由组、村签字；

2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件；

3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》；

4、原《集体土地建设用地使用证》；

5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字，一户不能多宅；

6、分家无房产的应附分家协议原件；

7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见；

8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见；

9、地灾踏勘现场意见；

10、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）；

11、房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由村、镇出具签字才能过户。

注：坚决禁止占用基本农田。

二、审批面积

1、1-3人，按3人审批，即90平方米；

2、4人按4人审批，即120平方米；

3、5人以上含5人的只能审批150平方米；

4、撤房起屋的也是如此，扩建的连同老屋计算面积。

注：具体按当地的政策确定。

三、不批的几种情况

1、地界不清的不批；

2、土地有争议的不批；

3、地质有滑坡现象的不批；

4、禁建区的不批；

5、界定为基本农田范围内不批；

6、规划区内的不能随便批。

四、收费标准

1、农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证；

2、重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕；

3、重新开宅，新占耕地（不是水田和基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。

五、违法占地处罚

1、违法占地建房的界定：未经批准，骗取批准，批甲占乙，批少占多，批非占耕；

2、实施处罚的程序：立案、调查取证、实地丈量、调查、研究处罚意见、告知、下发处罚书、收缴罚款、补办用地手续。

『伍』 农村土地怎么承包

《土地承包法》第5条规定：

“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”

《土地管理法》第15条规定：

“农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”;“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。”

根据《土地承包法》第24条规定：

“承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。”

另外，该法第25条也规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉土地承包或者变更、解除承包合同，可以明确的是，农民的土地承包权受到法律的严格保护，非因合法事由，非经合法程序，发包方都不能单方解除或变更土地承包合同。

『陆』 我想在农村承包土地，该怎么做

农村土地承包是农村集体组织的村民和村集体组织之间发生的一项法律关系。那么2019年怎么承包农村土地?承包土地有哪些注意事项?承包的土地可以转让吗?四川英济律师事务所杨科律师解析。

2019年怎么承包农村土地?

《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：

(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。

(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。

(3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。

(4)公开组织实施承包方案。

(5)签订承包合同。根据土地承包原则和这一条的规定以及各地实践，土地承包一般应当遵循下述程序：

一是选举承包工作小组。承包工作小组一般由村党支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成，由村民选举产生，成员候选人的具体推选办法，各地可以根据具体情况和农民群众的意见确定。

二是拟订并公布承包方案。承包工作小组产生后，主要任务就是拟订承包方案。承包工作小组应当认真学习《农村土地承包法》及其相关法律、法规，并严格依照有关法律法规，拟订承包方案，并在本集体经济组织成员内予以公布，使全体村民了解承包方案。承包方案不能违背法律法规，不能以村规民约代替法律规定。

三是村民会议讨论通过承包方案。承包方案公布后，一定时间，应当召开本集体经济经织成员的村民会议，讨论、通过承包方案。承包方案经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，方可通过。

四是组织实施承包方案。按照承包方案规定的原则、方法和要求，将土地承包到每一个农户家庭。

五是签订承包合同。按照承包方案承包土地后，应当由村集体经济组织与承包方签订承包合同，完成整个承包工作。承包的具体工作由承包工作小组承担，但签订合同的应当是发包主，通常是集体经济经织。发包方的代表通常是集体经济组织负责人(有的地方是村民委员会主任)，承包方的代表是承包土地的农户户主。承包合同一般要求一式三份，发包方、承包主各一份，农村承包合同管理部门存档一份附本。

杨科律师补充：

承包土地有哪些注意事项?

1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;

2、“承包土地人口”为农户现有人口;

3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;

4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;

5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认;

6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正;

7、“地块地类”只分水田、旱地两类;

8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填;

承包的土地可以转让吗?

土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

『柒』 农村怎么获得土地使用权

获得土地使用权的方式有：可以在村子土地承包合同到期重新发包土地时提出分配要求，如村集体还有机动地或依法开垦的土地，没有土地的村民可以要求村集体给予分配。
【法律依据】
《农村土地承包法》第二十九条
下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：
（一）集体经济组织依法预留的机动地；
（二）通过依法开垦等方式增加的；
（三）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
第三十三条
承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

『捌』 农村公路护栏什么情况下设置

咨询记录 · 回答于2021-10-22