小区防护栏破洞物业不管怎么办

❶ 物权法有规定不让安装外置防护栏吗

我国物权法没有有关于安装外置防护栏的规定
但是按照我国法律
包括物权法
居民的行为不能危害其他人员的人身及财产安全
按我的经验
至少安装外置防护栏后
如果楼上发生盗窃而且是从安装外置防护栏上去的
那么是需要承担责任的

❷ 安装防护栏被物业强拆可以起诉物业吗

是可以起诉物业的，物业没有行政执法权，最多向主管部门反映来拆除你的防盗窗物业这样做也是为了响应城市建设，但采取这样的态度就不合理了，首先与业主沟通，拿出明文规定对防盗窗安装的要求，即要符合要求，也要为业主安全考虑，总之物业是服务行业，不是执法部门，在处理问题时要注意尺度。物业本身是没有执法权的，所以肯定不能强拆的。你所签订的业主规约或者委托合同里面应该有相关防盗窗的统一安装规定，这本身也是为了规范业主的行为，提高小区的档次，个别业主不遵守，破坏小区公共环境，已经违约在先了。物业没权利拆，但是物业可以要求城管、房管等部门执法。
物业公司的职责与权利来源于物业服务合同约定及业主委员会的授权。如果业主违反业主公约安装防盗网，或者安装防盗网损害业主公共利益时，物业公司应当根据业主委员会授权予以制止或提起诉讼等，业主委员会也可以以自己名义进行诉讼。如果同时违反了当地行政法规，也可由行政主管部门进行处理。

“物业”由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

❸ 我们这个小区为什么不让安装防护栏呢国家有明文规定吗

物业有权禁止安装防护栏。这个如果有违建可以向物业管理处，当地城管，街道办投诉协商，如果影响其他住房可向法院申请拆除。

《住宅室内装饰装修管理办法》对其有相应的规定：

第六条

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止。

(3)小区防护栏破洞物业不管怎么办扩展阅读：

根据建设部2006年3月1日实施的《住宅建筑规范》规定，外窗窗台跟楼面地面的净高低于90厘米的时候，应有防护措施。7层及7层以上的住宅，阳台栏杆净高不应低于1.1米，阳台栏杆应有防护措施，防护栏杆的垂直杆件间距净高不应大于0.11米，并应采取儿童不宜攀爬的形式。

根据《物业管理条例》第四十九条：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。