『壹』 鎶ゆ爮鐮栧欏お楂樺備綍鎷涓瀹氳佹兂娓呮氾紝涓嶈兘鐩茬洰鎷!
璁稿氬跺眳瑁呬慨閮介潰涓寸潃涓涓鐑﹀績浜嬶紝閭ｄ究鏄鎷挎埧鏃跺欑殑鎶ゆ爮鐮栧欏備綍澶勭悊銆備竴鑸杩欑被鎶ゆ爮鐮栧欏叏鏄鍦ㄩ槼鍙帮紝鎴垮湴浜у晢閫氬父閮芥槸涓轰簡鑳藉畨鍏ㄧ殑鐩鐨勫幓瀹夎呯殑鎶ゆ爮鍜岀爾澧欍備絾瀵逛簬鎴夸富鑰岃█锛屾媶浜嗗惂鍙堣夊緱涓嶅畨鍏ㄧ殑锛屼笉鎷嗗惂鍙堣夊緱寰堥毦鐪嬶紝涓嶇編瑙傘傞偅鏍锋姢鏍忕爾澧欏摢浜涙儏鍐典笅鍙浠ユ媶?鎶ゆ爮鐮栧欏お楂樺備綍鎷?涓嬮潰鎴戜滑灏变竴娆℃ц窡澶у惰亰娓呮櫚杩欎竴寰堝氫笟涓婚兘闈涓寸殑鐑︽伡銆
鎶ゆ爮鐮栧欏摢浜涙儏鍐典笅鍙浠ユ媶
1銆佺浉瀵归珮搴︿笉澶1绫1鐨勬姢鏍忔渶濂芥槸鎷嗘帀;鏈夎稿氭埧鍦颁骇鍟嗕负浜嗚兘鐨勬暣浣撳惰呮晥鏋滐紝閽堝归槼鍙扮殑鎶ゆ爮鐮栧欏瀿寰楅兘涓嶅熼珮锛屽彲鑳藉氨涓嶄笂1绫2鐨勬ā鏍枫傝繖鏍锋棦璧蜂笉鍒板畨鍏ㄩ槻鑼冪殑鍔熸晥锛屼篃娌℃湁浠讳綍缇庤傚彲璋堛傝繕涓嶅傜洿鎺ョ粰鎷嗘帀閲嶆柊瑁呬慨銆
2銆佸傛灉璇存槸閾佹姢鏍忥紝鏈濂芥槸涔熸媶鎺夈傚洜涓烘湁浜涙埧鍦颁骇鍟嗕负浜嗚兘闄嶄綆鎴愭湰锛屼細鎶婃姢鏍忕粍瑁呮垚閾佹姢鏍忥紝鍐嶆秱涓婃紗鏂欙紝鍙鏄椋庤交杞诲惞鏃ユ檼寰堝规槗瀵艰嚧娴歌殌锛屽洜姝や笉濡傚敖鏃╂媶鎺夈
鎶ゆ爮鐮栧欏お楂樺備綍鎷
鏈変簺鏃跺欐姢鏍忕爾澧欏瀿鐨勫お楂橈紝瑙嗙嚎鏈夋尅浣忥紝鑰佹槸鎰熻変笉澶уソ銆傞偅鏍锋姢鏍忕爾澧欒繃楂樺備綍鎷?杩欐牱鐨勬儏鍐典笅鎯虫媶鐮栧欙紝蹇呴』瑕佸厛鍘昏窡鐗╀笟娌熼氬崗鍟嗭紝鐗╀笟鍏佽镐互鍚庯紝鐒跺悗鎵捐呬慨鍏鍙歌捐′竴涓鏃㈠ソ鐪嬪張鍏奸【瀹夊叏璁″垝鏂规堟潵浠ｆ浛鎶ゆ爮鐮栧欙紝鎷嗙爾澧欑殑鏃跺欎綘蹇呴』瑕佹壘涓撲笟鐨勮呬慨鍏鍙稿幓甯浣犳潵鎷嗭紝鍥犱负杩欐槸鏈変竴瀹氶庨櫓鐨勩傛墍浠ュ彧鏈夊叿澶囦笓涓氳祫璐ㄧ殑鑿滃垁闃熸墠鏈夊彲鑳藉湪纭淇濆畨鍏ㄧ殑鍓嶆彁涓嬫媶鍗搞
鍏跺疄濡傛灉鐗╀笟涓嶈╀綘鎷嗗緱璇濓紝閭ｄ綘涔熸渶濂藉埆鎷嗐傛垜瀹堕噷鎴垮眿灏辨槸杩欐牱瀛愮殑锛1銆2妤兼槸鍟嗛摵锛3妤肩畻寰椾笂浣忓畢鐨1妤硷紝閭ｆ椂鍊欏瘎浜嗕竴涓寰堝ぇ鐨勫ぇ骞冲彴锛岀敓娲婚槼鍙板嚭鏉ュ氨鏄涓涓澶у钩鍙帮紝鍙鏄鍨掔殑鎶ゆ爮鐮栧欓潪甯搁珮锛屽ぇ閮ㄥ垎瓒呰繃涓涓韬楂橀暱鐭銆傜‘瀹炴槸寰堝嵄瀹宠嗙嚎锛屽彲鏄涓轰簡瀹夊叏鑰冭檻锛岀墿涓氫篃涓嶄細璁╀綘鎶婄爾澧欐姢鏍忕粰鎷嗘帀鐨勩備綘鑳藉仛鐨勫彧鏄瀹ゅ唴瑁呬慨涓涓嬪ぇ骞冲彴锛屼緥濡傞摵涓鍦扮爾銆佺嶄竴浜涜姳鑽夋爲鏈锛岃繖绉嶇墿涓氬叏鏄鍏佽哥殑銆
『贰』 开发商留下的飘窗护栏非常的难看，业主是否有权利更改
应该是有的，开发商已经将房权转移给业主，只要不违反规定，违章搭建就行。
『叁』 寮鍙戝晢瑁呯殑鎶ゆ爮鍙浠ユ媶鎺夊悧锛熷惉鎳傝屼汉璁插畬锛屾墠鐭ュ樊鐐圭姱浜嗗ぇ閿
瀹跺涵瑁呬慨鐨勬椂鍊欏ぇ瀹舵湁娌℃湁娉ㄦ剰鍒帮紝涓鑸鎴戜滑璐涔板埌鐨勬埧瀛愰兘浼氭湁甯︽姢鏍忕殑锛屾槸涓嶆槸瑙夊緱寰堜笐锛屼絾鏄杩欎釜涓滆タ鏈夋病鏈変粈涔堜綔鐢ㄥ憿锛熷叾瀹炶繖涓鏄瑁呬慨鐨勭墿涓氬嚭浜庡逛綇鎴风殑瀹夊叏鑰冭檻锛屾墠瑁呬慨涓婅繖涓涓滆タ鐨勶紝浣嗘槸鎴戜滑鍦ㄨ呬慨鐨勬椂鍊欒兘涓嶈兘鎶婁粬鎷嗛櫎鎺夊憿锛熷洜涓哄ぇ瀹堕兘鐭ラ亾杩欎釜涓滆タ绌虹潃灏变細钀界伆锛屽规槗鍙樿剰锛屼絾鏄瀵逛簬鏈変簺涓氫富鏉ヨ存病鏈夐棶棰橈紝澶у惰ゅ垽閿涓哄彲浠ュ皢闃冲彴缁欏皝璧锋潵锛岃繖鏍峰氨涓嶄細瀹规槗璺戠伆灏樹簡锛屼絾鏄锛屽ぇ瀹舵湁娌℃湁鍙戠幇涓涓闂棰橈紝瀵逛簬杩欎簺寮鍙戝晢瑁呯殑杩欎簺涓嶉珮涓嶄綆銆佷笉鐭ラ亾鏉愯川鍜嬫牱銆佸规槗鐣欎笅娓呮磥姝昏掔殑淇濇姢绌剁珶鏄涓嶆槸瑕佹媶锛熶笅闈㈡垜浠灏变竴璧锋潵鐪嬬湅瑁呬慨甯堝倕鐨勫垎鏋愬惂锛
涓銆佸摢浜涙爮鏉嗗彲浠ユ媶锛
1銆侀搧璐ㄦ爮鏉嗕竴瀹氳佹媶
鏈変簺寮鏀惧晢瀹夎呯殑鏍忔潌鏄閾佽川鐨勶紝閾佽川鏍忔潌鍗充娇鏄鍒蜂簡娌规紗锛岀敤涓娈垫椂闂村悗锛屼篃浼氱敓閿堛傜敓閿堝悗鐨勯搧璐ㄦ爮鏉嗕笉浠呭奖鍝嶇編瑙傦紝杩樺叿鏈夎緝澶х殑瀹夊叏闅愭偅銆傚洜姝わ紝濡傛灉寮鍙戝晢瑁呯殑鏄閾佽川鏍忔潌锛屾渶濂借繕鏄鎷嗘帀銆
2銆佷綆浜1锛2绫抽珮搴︾殑鏍忔潌鏈濂芥媶鎺
寮鍙戝晢鎵瑁呯殑閮ㄥ垎鏍忔潌绾绮规槸鐢ㄦ潵瑁呴グ鐨勶紝楂樺害涓嶈冻1锛2绫炽傛ょ被鏍忔潌楂樺害澶浣庯紝瀹夊叏鎬ф病鏈変繚闅滐紝鏈濂芥媶鎺夈
浜屻佸摢浜涙爮鏉嗕笉瑕佹媶锛
1銆侀摑鏍忔潌鏈濂戒笉瑕佹媶
濡傛灉寮鍙戝晢鐢ㄧ殑鏍忔潌鏄閾濆悎閲戞潗璐ㄧ殑锛岄偅鏈濂戒笉瑕佹媶闄ゃ備负浠涔堬紵鍥犱负閾濆悎閲戞潗璐ㄧ殑鏍忔潌寮哄害銆佺‖搴﹂兘寰堝ソ锛屽畨鍏ㄦч珮锛屾媶鎺夊悗浼氬緢鍙鎯溿傛垜瀹舵柊鎴垮師鏈瑁呯殑灏辨槸杩欑嶆潗璐锛屾媶鎺夊悗鑺遍挶閲嶈呯殑鏍忔潌鏉愯川杩樹笉濡備箣鍓嶇殑锛屾倲寰楄偁瀛愰兘闈掍簡锛
2銆佺墿涓氫笉璁╂媶鐨勬渶濂藉埆鎷
鏈変簺灏忓尯鐗╀笟鏄瑙勫畾涓嶈兘鎷嗘帀鍘熸湁鏍忔潌鐨勶紝瀵逛簬杩欑嶆儏鍐碉紝澶у舵渶濂借繕鏄鍒鎷嗐備竾涓鎷嗘帀鍚庯紝鍑虹幇涓浜涘悗閬楃棁锛岄偅灏卞緱涓嶅伩澶变簡銆
涓夈佹槸鍚︽媶闄ゅ垎鎯呭喌
1銆佸仛灏侀棴闃冲彴濡傛灉褰卞搷绐楁埛瀹夎咃紝鍙浠ユ媶闄ゃ傚傛灉涓嶅奖鍝嶅缓璁淇濈暀锛岃屼笖鏈濂藉皢鏍忔潌鍖呭湪瀹ゅ唴锛屼笉浠呭彲浠ュ噺灏戦庡惞闆ㄦ穻锛岃繕鍙浠ュ彂鎸ュ叾浠栦綔鐢ㄣ
2銆佷竴鑸椋樼獥鎴栬呬綆绐楁埛涓婄殑鏍忔潌鍙浠ユ媶闄ゃ
3銆佹湁浜涗汉瑙夊緱褰卞搷瑁呬慨鏁堟灉锛屾垨鑰呭奖鍝嶅ゅ唴鍏夌嚎鍙浠ユ媶闄ゃ
鍥涖佸傛灉涓嶆媶濡備綍瑙ｅ喅缇庤傦紵
濡傛灉浣犱笉鎵撶畻鎴栦笉琚鍏佽告媶鎺夐槼鍙板師鏈夋姢鏍忥紝閭ｈ峰湪鎶ゆ爮閲岄潰灏侀棴闃冲彴銆
1銆佺暀鏍忔潌鎷嗙幓鐠冿紝鍐呭皝闃冲彴
鍘熸湁鎶ゆ爮鏄閾濆悎閲戯紡鏂妗ラ摑锛嬪す鑳剁幓鐠冪殑闃冲彴鏄鏈濂藉勭悊鐨勩
淇濈暀鎶ゆ爮鐨勯摑鍚堥噾锛忔柇妗ラ摑鐨勬爮鏉嗭紝鎶婁腑闂寸殑鎵鏈夌幓鐠冨彇鎺夈傚唴灏侀槼鍙版椂灏介噺鍦ㄥ師鏈夋爮鏉嗕綅缃鐢熸垚妯姊佸拰绔栨侊紝灏嗗栭潰鐨勬姢鏍忔潌閬鎸★紝杩欐牱灏辫兘闅愯棌鍘熸湁鎶ゆ爮锛屽悓鏃舵媶鎺夌幓鐠冨悗灏变笉瀛樺湪鍗鐢熸昏掍簡銆
2銆佷笂涓嬮兘鍋氭帹鎷夌獥锛屼笉鐣欐昏
灏介噺鍦ㄥ師鎶ゆ爮鐨勬爮鏉嗕綅缃鐢熸垚妯姊佸拰绔栨侊紝鍙鏄灏嗛摑鍚堥噾闂ㄧ獥妯姊佷笅鍗婇儴鍒嗙殑鍥哄畾绐楁埛鍋氭垚鎺ㄦ媺绐楋紝杩欐牱涓嬮潰鍙浠ユ帹鎷変互鍚庡氨涓嶅瓨鍦ㄥ崼鐢熸昏掍簡銆備笉杩囷紝濡傛灉涓嬮潰涔熷仛鎴愭帹鎷夌獥锛屾暣涓閾濆悎閲戠獥鎴风殑寮哄害浼氬彈褰卞搷锛屼娇鐢ㄥ垮懡浼氭墦鎶樸
浜斻佸傛灉鎷嗘帀浜嗘庝箞鍔炲憿锛
鏍忔潌鐨勪綔鐢ㄥ叾瀹炲氨鏄闃叉姢瀹夊叏锛屽傛灉浣犱滑瀹剁殑鎷嗘帀浜嗗笇鏈涙渶濂芥兂涓浜涘叾浠栫殑鍔炴硶鏉ユ浛浠ｅ畠銆
1銆佸彲浠ヤ娇鐢ㄩ槻鎶ょ罕绐楋紝涓嶄絾鍙浠ュ厖褰撲繚鎶ょ殑浣滅敤锛屽緢閫傚悎楂樺眰鐨勶紝鍚屾椂涔熷叿鏈夊緢濂界殑閫忔皵銆侀噰鍏夌殑鏁堟灉銆
2銆佽繕鍙浠ュ畨瑁呴殣褰㈤槻鎶ょ綉锛岃繖绉嶇綉涓鑸鏄鐢遍挗涓濈粍鎴愮殑锛屼粠杩滃勭湅璧锋潵骞朵笉褰卞搷缇庤傛晥鏋滐紝鑰屼笖涔熶笉浼氬奖鍝嶅ゅ唴鐨勯氶庛侀噰鍏夋晥鏋滐紝瀵归珮灞傚緢閫傜敤銆
3銆佸彲浠ュ畨瑁呬笉閿堥挗鐨勯槻鎶ょ綉锛岃繖鏄涓绉嶉潪甯镐紶缁熺殑鏂规硶锛屼竴鑸鏂板缓鐨勬瘮杈冮珮妗ｇ殑灏忓尯鏄涓嶅厑璁稿畨瑁呯殑锛屼笉浣嗘湁瀹夊叏闅愭偅鑰屼笖瀵规ゼ浣撶編瑙備篃鏄鏈夊奖鍝嶇殑銆傚叾瀹炶繖涓涓嶆槸寰堟帹鑽愬ぇ瀹朵娇鐢锛岄栧厛涓嶆槸寰堢編瑙傦紝鍏舵￠噰鍏夋晥鏋滀笉濂斤紝鑰屼笖闃叉姢鏁堟灉杩樺緢涓鑸銆
鍏銆佸皝闃冲彴鐨勬敞鎰忎簨椤
1銆佽佹敞鎰忓皝瑁呰川閲忋傞槼鍙板皝瑁呰川鎺橀泙閲忔槸闃冲彴瑁呬慨涓鐨勫叧閿銆傝佺暀鎰忓畠鐨勬姉椋庡姏锛岃呯疆瑕佺粨瀹炪傝佸仛濂藉瘑灏侊紝鍚﹀垯閫忛庢拻姘旂殑绛変簬娌″皝銆傜獥鎵囦笅鍙ｆ渶瀹规槗娓楁按锛屾櫘閫氭槸绐楁嗕笅棰勭暀2鍘樼背闂撮殭锛岀敤涓撶敤瀵嗗皝鍓傛垨鐢ㄦ按娉ュ～姝汇傛湁绐楀彴鐨勶紝瑕佸悜澶栦綔娴佹按鍧°
2銆佽佹敞鎰忓畨鍏ㄣ傚畨鍏ㄦф槸瑁呮舰鐨勯噸涓涔嬮噸锛屾湁浜涗笟涓讳负浜嗘嫇灞曢槼鍙扮┖闂达紝浠栦滑鍦ㄨ呬慨鏃跺皢闃冲彴寰澶栨帰鍑轰竴澶ф埅锛岃繖鏍蜂笉浠呴潪甯镐笉缇庤傦紝骞朵笖涓嶅畨鍏锛岀墿涓氱＄悊閮ㄩ棬涔熶笉鍏佽搞傛ゅ栵紝灞呭ゅ拰闃冲彴涔嬮棿鏈変竴閬撴帢鏁ｅ阀澧欙紝澧欎笂鐨勯棬杩炵獥鍙浠ユ媶闄わ紝绐椾笅鍗婂欎笉鑳芥媶锛屽畠鍦ㄥ缓绛戠粨鏋勪笂閰嶉噸澧欙紝璧风潃鏀鎾戦槼鍙扮殑浣滅敤锛屽傛媶闄ゅ氨浼氫弗閲嶅奖鍝嶉槼鍙扮殑瀹夊叏锛岀敋鑷充細閫犳垚鐑熷彴淇勫潔濉屻
3銆佽佹敞鎰忛槻姘村拰鎺掓按澶勭悊銆備笉灏戝跺涵鍦ㄩ槼鍙颁笂璁剧疆姘撮緳澶达紝鏀剧疆娲楄。鏈猴紝娲楁钉鍚庣殑琛ｇ墿鍙鐩存帴鏅炬檼锛屾垨鏄鍦ㄩ槼鍙拌剧疆娲楄彍姹犲綋鍘ㄦ埧浣跨敤锛岃繖灏辫佹眰蹇呴』鍋氬ソ闃冲彴鍦伴潰鐨勯槻姘村眰鍜屾帓姘寸郴缁熴
瀵逛簬鎶ゆ爮鐨勬媶鍗镐笌鍚︼紝涓瀹氳佷互瀹夊叏涓哄厛锛屼笉鑳藉厜椤剧編瑙傦紝鎵浠ュ敖閲忓缓璁澶у惰繕鏄淇濈暀鎶ゆ爮鏄鏈濂界殑锛屽彟澶栦竴瀹氳佹媶鍗哥殑璇濓紝蹇呴』瑕佸厛寰佹眰鐗╀笟鐨勬剰瑙侊紝鑾峰彇鍚屾剰鍚庡啀杩涜屽姩宸ワ紝涓嶇劧鍒板ご鏉ヨ寮哄埗鎭㈠嶅師璨岋紝鍚冨ぇ浜忕殑杩樻槸鑷宸便